Решение № 2А-287/2017 2А-287/2017~М-36/2017 М-36/2017 от 7 февраля 2017 г. по делу № 2А-287/2017

Решение 2а-287/2017

именем Российской Федерации

г. Вологда 8 февраля 2017 года

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Кузьмина А.А.,

при секретаре Смирновой О.В.,

с участием представителя истцов ФИО1,

рассмотрев административное дело по иску ФИО2 Я,Б., ФИО3 к Межведомственной комиссии по оценке жилых помещений (домов) при администрации Вологодского муниципального района, ФИО4 о проведении оценки жилого дома,

установил:

ФИО5, ФИО3 обратились в суд с иском к Межведомственной комиссии по оценке жилых помещений (домов) при администрации Вологодского муниципального района о возложении обязанности произвести оценку жилого <адрес> по степени и категории технического состояния жилого дома, его строительных конструкций и жилого дома в целом, степени его огнестойкости, условий обеспечения эвакуации проживающих граждан в случае пожара, санитарно-эпидемиологических требований и гигиенических нормативов, содержания потенциально опасных для человека химических и биологических веществ, качества атмосферного воздуха, уровня радиационного фона и физических факторов источников шума, вибрации, наличия электромагнитных полей, параметров микроклимата помещения, а также месторасположения жилого помещения, указав, что распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ начальника Департамента имущественных отношений администрации г. Вологда им отказано во включении в список граждан, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания и ремонту или конструкции не подлежат, со ссылкой на приобретение ФИО6 по Договору дарения 1/2 доли (аварийной) <адрес> в обмен на 1/2 долю (аварийного) <адрес>, собственником которого в настоящее время является ФИО4 Процент износа дома по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 68 %. ФИО4 не имеет возможности самостоятельно, без участия администрации Вологодского муниципального района, произвести обследование дома на пригодность либо пригодность. Указанное заключение влияет на разрешение вопроса о включении в список граждан, чьи жилые помещения признаны непригодными для проживания, ремонту или реконструкции не подлежат. Истцам отказано в проведении оценки дома как со стороны собственника, так и администрацией Вологодского муниципального района.

В судебном заседании представитель истцов дополнила, что при отсутствии заключения комиссии истцы не могут доказать факт непригодности для проживания дома, долю которого приобрела по наследству ФИО5 ФИО4, которой истец передала эту долю по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ, отказывается подавать заявление о проведении оценки дома.

Представитель ответчика, Межведомственной комиссии по оценке жилых помещений (домов) при администрации Вологодского муниципального района, иск не признал, указав в письменных объяснениях, что комиссия создана постановлением данной администрации от ДД.ММ.ГГГГ №. В соответствии с п. 42 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утверждённого постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, оценка соответствующего объекта производится по заявлению собственника, нанимателя помещения, либо заключения органов государственного надзора (контроля) по вопросам, отнесённым к их компетенции. Указанные лица в комиссию с такими заявлениями не обращались.

Ответчик ФИО4 объяснений не представила.

Иск не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 15 ЖК РФ основания и порядок признания жилого помещения непригодным для проживания устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п.п. 7, 42 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утверждённым постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 года № 47, признание помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан осуществляется межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях, основанием для проведения межведомственной комиссией оценки помещения являются заявление собственника, нанимателя помещения, либо заключение органов государственного надзора (контроля) по вопросам, отнесённым к их компетенции.

Суду представлено свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО6 являлась собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: д. <адрес>.

На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежавшую ФИО6 долю жилого дома приобрела в собственность ФИО4 Данные обстоятельства подтверждаются объяснениям истцов, свидетельством о государственной регистрации права ФИО4 в отношении данного объекта, выданного ей ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ права владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат его собственнику.

Поскольку истцы не относятся к лицам, заявления которых являются основанием для проведения оценки жилого дома, собственник данного дома возражает против проведения такой оценки, оснований для возложения на межведомственную комиссию обязанности проведения оценки жилого дома не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 175-180, 227 КАС РФ, суд

решил:

ФИО2 Я,Б., ФИО3 в иске к Межведомственной комиссии по оценке жилых помещений (домов) при администрации Вологодского муниципального района, ФИО4 о проведении оценки жилого дома отказать.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд Вологодской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья: Кузьмин А.А.