Решение № 2-179/2017 2-179/2017~М-165/2017 М-165/2017 от 6 августа 2017 г. по делу № 2-179/2017

Дело №2-179/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п.Кузоватово 07 августа 2017 года

Новоспасский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Костычевой Л.И.,

при секретаре Айдашкиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Красносельское сельское поселение» Новоспасского района Ульяновской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. В обоснование заявленных требований указал, что с ДД.ММ.ГГГГ, Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>, на основании постановления администрации Новоспасского района Ульяновской области от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, было выдано свидетельство на право собственности на землю серии № № на земельную долю в общей долевой собственности общей площадью 12,0 га сельхозугодий, в том числе 9,0 га пашни, с оценкой 319 баллогектаров, без выдела в натуре, в земельном участке колхоза «Россия» с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. При этом, в свидетельстве допущена ошибка в написании фамилии, неверно указано «ФИО2» вместо «Постернак».

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти. Истец является единственным наследником. Однако в выдаче свидетельства о праве собственности на землю в порядке наследования ему было отказано ввиду наличия противоречий в документах наследодателя. В связи с чем, он вынужден обратиться в суд, так как в ином порядке устранить противоречия не представляется возможным.

Представитель истца ФИО3 (доверенность в деле) исковые требования поддержала в полном объеме. Привела доводы, аналогичные изложенным в иске.

Истец, представители Третьих лиц в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства были извещены надлежащим образом. Представили письменные заявления о рассмотрении дела без их участия.

В соответствие со ст. 167 ГПК РФ, дело рассматривается в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

К одному из способов принятия наследства статья 1153 ГК РФ относит подачу заявления нотариусу о принятии наследства.

Судом установлено, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принадлежало на праве общей совместной собственности недвижимое имущество: земельная доля площадью 12,0 га сельхозугодий, в том числе 9,0 га пашни

Из материалов дела следует, что на основании Постановления администрации Новоспасского района № от ДД.ММ.ГГГГ, в общую долевую собственность ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ с регистрационной записью 4357, выделен земельная доля площадью 12,0 га сельхозугодий, в том числе 9,0 га пашни, земельная доля с оценкой 319 баллогектаров, кадастровый номер колхоза «Россия», расположенный по адресу: колхоз «Россия».

Согласно п.1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствие с ч.ч. 1,2 ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости" (в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 361-ФЗ). Государственная регистрация сделок с земельными участками обязательна в случаях, указанных в федеральных законах.

В соответствие с пунктом 74 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях только земельные участки, принадлежавшие наследодателю на праве собственности или праве пожизненного наследуемого владения земельным участком.

Принадлежность наследодателю права на земельную долю, полученную им при реорганизации сельскохозяйственных предприятий и приватизации земель до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", по смыслу пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" и статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" при отсутствии свидетельства о праве на земельную долю, выданного по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" либо постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения", удостоверяется выпиской из решения органа местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, принятого до начала применения Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (п.75).

Согласно свидетельства о смерти 1-ВА № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В подтверждение наличия права собственности на земельную долю наследодателя истцом представлено свидетельство на право собственности на землю серия РФ Ш УЛО-П №, выданное ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная записью №. Данное право никем не оспаривается.

Обращаясь с заявленными требованиями, ФИО1 ссылается на то, что в свидетельстве на спорный земельный участок ошибочно указана фамилия матери (собственника) «ФИО2», вместо «Постернак».

Из свидетельства на право собственности на землю следует, что оно выдано на имя ФИО2.

Вместе с тем, согласно свидетельства о рождении № № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 (повторное), имеющегося в наследственном деле № после смерти ФИО2, в графе мать указана ФИО4. В соответствие со свидетельством о заключении брака № № от ДД.ММ.ГГГГ, между ФИО5 и ФИО4 зарегистрирован брак (запись №). После заключения брака, жене присвоена фамилия Постернак.

В соответствие с данными ОАО «Сбербанк», представленными по запросу нотариуса, в дополнительном офисе № был открыт вклад именно на ФИО2.

В письме, предоставленном ТО № Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости (Роснедвижимость) по Ульяновской области № от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается, что в свидетельстве на право собственности на землю серия № № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись №, выданного ФИО2 имеется техническая ошибка и неоговоренное исправление в строках «выдано», «приобретают право», «свидетельство составлено в двух экземплярах, из которых первый выдан» правильно читать «Постернак», «общей-совместной», «Постернак».

Оценив представленные доказательства, суд находит установленным то обстоятельство, что ФИО2 и ФИО2 одно лицо, которой при жизни принадлежал земельный участок на основании свидетельства на право собственности на землю серии № № на земельную долю в общей долевой собственности общей площадью 12,0 га сельхозугодий, в том числе 9,0 га пашни, с оценкой 319 баллогектаров, без выдела в натуре, в земельном участке колхоза «Россия».

После смерти ФИО2 на основании заявления ФИО1 – сына умершей, заведено наследственное дело №. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального Новоспасского района Ульяновской области ФИО6 истцу ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону, согласно которого, он является наследником по закону имущества после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное имущество состоит из денежных вкладов с причитающимися процентами и компенсацией.

Согласно сведений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области (№ от ДД.ММ.ГГГГ), по состоянию на 10.07.2017 года в ЕГРН имеются актуальные записи о государственной регистрации права общей долевой собственности правообладателей в виде правильной простой дроби земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. На указанную дату в ЕГРН отсутствуют записи о государственной регистрации права общей долевой собственности ФИО2 на вышеуказанный земельный участок.

Из письменного отзыва филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ульяновской области № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения о земельном участке с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: <адрес> внесены в ЕГРН 21.08.2006г. на основании Перечня ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала №, утвержденного территориальным отделом Роснедвижимости по Новоспасскому району Ульяновской области. Границы вышеуказанного земельного участка не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства. В ЕГРН внесены сведения о правах на земельный участок с кадастровым номером № за множеством лиц. Сведения о правах ФИО2 на вышеуказанный земельный участок в ЕГРН отсутствуют.

Таким образом, судом установлено, что истец является наследником первой очереди после смерти своей матери ФИО2 и он принял наследство в установленном законом порядке путем подачи заявления нотариусу.

Из наследственного дела следует, что с заявлением к нотариусу о принятии наследства после смерти ФИО2 обратился только ФИО7 Других А.Б. наследников не установлено. Именно ФИО1, как наследнику по закону, было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады ФИО2.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации о наследовании земельных участков в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком и наследуется на общих основаниях, установленных частью третьей ГК РФ.

В ходе судебного разбирательства судом бесспорно установлен факт принятия истцом наследства после смерти матери ФИО2

Перечень правоудостоверяющих документов на землю, имеющих равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, приведен в абзаце 2 пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (далее - Закон N 137-ФЗ).

Вместе с тем, разночтения в написании фамилии собственника в свидетельстве о праве на земельную долю, препятствуют истцу зарегистрировать свое законное право.

По мнению суда, допущение должностным лицом ошибок в написании фамилии собственника спорного земельного участка, не может являться основанием для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований.

При таких обстоятельствах, учитывая, что на земельный участок имеются в ЕГРН записи о государственной регистрации права общей долевой собственности за множеством лиц, суд считает за ФИО1 подлежит признанию право общей долевой собственности на спорный земельный участок в порядке наследования, поскольку обратного суду не представлено.

Согласно п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 года №218-ФЗ, вступившее в законную силу судебные акты являются основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации права.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, районный суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 о признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на земельный участок - земельная доля 12,0 га., с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: <адрес><адрес>, в порядке наследования.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме в Ульяновский областной суд через Новоспасский районный суд.

Судья: Л.И.Костычева

Решение изготовлено в окончательной форме 14.08.2017 года

Судья: Л.И.Костычева