Решение № 2-3045/2019 2-492/2020 2-492/2020(2-3045/2019;)~М-2534/2019 М-2534/2019 от 25 мая 2020 г. по делу № 2-3045/2019

47RS0№-11 Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Тосненский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Златьевой В.Ю.,

при секретаре судебного заседания ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Расчетный центр» к ФИО1, ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Расчетный центр» (далее – ООО «Расчетный центр», истец) обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 698 406 рублей 73 копейки судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 10 184 рубля 07 копеек.

В обоснование иска истец указывает, что ответчики зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение предоставлено ответчикам на основании договора социального найма. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики обязанность по оплате за жилищно-коммунальные услуги не исполняют, в связи с чем образовалась задолженность в заявленном размере, которую истец просит взыскать с ответчиков солидарно, а также расходы, понесенные истцом при оплате государственной пошлины.

В судебное заседании представитель истца ООО «Расчетный центр» и ответчики не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщили, об отложении рассмотрения дела не просили.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц и представителя третьего лица.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства согласно ст. 67 ГПК РФ в их совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено, и подтверждено материалами дела, что ответчики ФИО3 В.О., ФИО3 Р.О. и ФИО3 зарегистрированы в жилом помещении – квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение предоставлено ответчикам на основании договора социального найма.

Истец ООО «Расчетный центр» производит начисление, сбор и учет платежей с населения за пользование жилым помещением; в судебном порядке взыскивает с неплательщиков задолженность, Иных организаций по начислению и взысканию коммунальных платежей в жилом доме, где проживают ответчики, судом не установлено и данные обстоятельства объективно подтверждаются материалами дела, объяснениями сторон, никем не оспорены.

Истец, обосновывая заявленные требования, ссылается на то, что ответчики не исполняют обязанность по оплате предоставляемых коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность в указанном выше размере. В подтверждение доводов, свидетельствующих о наличие у ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг перед истцом, в материалы дела представлена история начислений по лицевому счету, расчет задолженности.

Доказательств тому, что коммунальные услуги истцом не оказывались либо предоставлялись ненадлежащего качества ответчиками не представлено, жалоб от ответчиков на не предоставление коммунальных услуг или ненадлежащее исполнение обязанностей по предоставление коммунальных услуг не поступало.

В соответствии со ст. ст. 12, 56, 57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Представленные истцом расчеты ответчиками не оспорены, и доказательств, подтверждающих неверно произведенные расчеты ответчиками не представлено.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В силу положений п. 5 ч. 3 ст. 67 и ст.ст. 69, 153 - 155 ЖК РФ наниматель и дееспособные члены его семьи обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги и несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма; указанные платежи должны производиться ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим.

С учетом правовой позиции, изложенной в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № (2015), утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ, следует, что при передаче квартир, находящихся в собственности муниципального образования, гражданам по договору социального найма обязанность по внесению исполнителю коммунальных услуг платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и платы за коммунальные услуги лежит на нанимателе.

Судом установлено, что период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики не производили плату за жилое помещение и коммунальные услуги в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность. И ООО «Расчетный центр» просит взыскать задолженность до принятия судом указанного решения о перераспределении обязанности между ответчиками об оплате жилищно-коммунальных условий.

Учитывая, что наниматели и его члены семьи жилого помещения должны своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, однако, ответчики указанную обязанность не исполняли в полном объеме, суд приходит к выводу, что требования ООО «Расчетный центр» являются законными и обоснованными.

Поскольку ответчикам на основании договора социального найма принадлежит указанная квартира, то в соответствии с ч.2 ст.69 ЖК РФ ответчики несут солидарную ответственность по оплате задолженности по коммунальным платежам, в связи с чем с ответчиков подлежит взысканию задолженность солидарно.

Проверив расчет задолженности, произведенный истцом с учетом уточнения исковых требований, суд находит его правильным, математически верным и принимает его.

При данных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании задолженности с ответчиков являются законными и обоснованными в заявленном размере.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию государственная пошлина, оплаченная истцом при подаче иска в размере 10 184 рубля 07 копейки.

На основании изложенного, ст.ст. 67, 69, 153-157 ЖК РФ, ст. 322 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 56, 98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Расчетный центр» к ФИО1, ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 и ФИО3 в пользу ООО «Расчетный центр» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 698 406 (шестьсот девяносто восемь тысяч четыреста шесть) рублей 73 (семьдесят три) копеек и расходы по оплате государственной пошлины в размере 10 184 (десять тысяч сто восемьдесят четыре) рубль 07 (семь) копейки.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме (ДД.ММ.ГГГГ) путем подачи апелляционной жалобы через Тосненский городской суд <адрес>.

Судья В.Ю.Зла