Решение № 2-1077/2026 2-1077/2026~М-606/2026 М-606/2026 от 5 мая 2026 г. по делу № 2-1077/2026

Дело №

86RS0№-72


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 апреля 2026 года город Сургут

Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе председательствующего судьи Бехтиной Н.Е., при секретаре Файзуллиной А.Д., с участием старшего помощника прокурора Сургутского района Борниковой Н.Б., представителя истца в лице Администрации с.<адрес> ФИО5, третьего лица ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации с.<адрес> к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением, о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, мотивируя свои требования тем, что ФИО3 (Ответчик) состоит на регистрационном учете по месту жительства по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югры, <адрес>, с.<адрес>. Согласно выписке из ЕГРН, двухкомнатная квартира площадью 54,7 кв.м. по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югры, <адрес>, с.<адрес>, на праве собственности принадлежит администрации сельского поселения Солнечный. Ответчик зарегистрирован по вышеуказанному адресу на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между администрацией сельского поселения Солнечный и ФИО2, в качестве члена семьи нанимателя. Многоквартирный <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ признан аварийным и подлежащим сносу. Постановлением Правительства <адрес> - Югры от ДД.ММ.ГГГГ №-п «Об адресной программе <адрес> - Югры по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2024-2030 годы» установлена планируемая дата окончания переселения граждан - ДД.ММ.ГГГГ Истец полагает, что до указанной даты Ответчик не сможет сняться с регистрационного учета добровольно. ДД.ММ.ГГГГ между администрацией сельского поселения Солнечный и ФИО2 был заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которому нанимателю во владение и пользование передано благоустроенное жилое помещение - трехкомнатная квартира площадью 70,9 кв.м. по адресу: <адрес>. Согласно п. 3 Договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, совместно с нанимателем, ФИО2, в жилое помещение по адресу: <адрес>, вселяются следующие члены семьи: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - муж; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - сын. Благоустроенное жилое помещение было предоставлено семье ФИО2 большей площади, чем ранее занимаемое, и с большим количеством комнат в связи с необходимостью предоставления отдельной жилой комнаты ФИО3, являющемуся инвали<адрес> группы по общему заболеванию. ФИО2 и членам ее семьи было необходимо сняться с регистрационного учета по предыдущему месту жительства и встать на регистрационный учет по новому месту жительства для признания договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ расторгнутым, в соответствии с п. 10 вышеуказанного Договора. ФИО2 и ФИО4 снялись с регистрационного учета по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией поквартирной карточки по данному жилому помещению. Ответчик, ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время состоит на регистрационном учете в вышеуказанном жилом помещении в связи с невозможностью по объективным причинам добровольно сняться с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>, в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, и встать на регистрационный учет в благоустроенном жилом помещении в многоквартирном доме, являющимся объектом капитального строительства по адресу: <адрес>. Жилое помещение по адресу: <адрес>, согласно решению жилищной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ, предоставлено большей площади, чем ранее занимаемое нанимателем и членами его семьи, с учетом инвалидности 3 группы ФИО3. Комиссией было принято следующее решение: Предоставить ФИО2 с учетом членов семьи: мужа ФИО4, сына ФИО3, жилое помещение муниципального жилищного фонда по договору социального найма, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 70,9 кв.м. Заключить договор социального найма жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу, с ФИО2 с включением членов семьи: мужа ФИО4, сына ФИО3. Расторгнуть договор социального найма жилого помещения от 3 0.05.2008 № по адресу: <адрес>, после снятия с регистрационного учета всех зарегистрированных по указанному адресу». С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Ответчик находился на принудительном лечении в Лебедевском филиале ГБУЗ ТО «Областная клиническая психиатрическая больница» (филиал №). С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время Ответчик пребывает на лечении в том же медицинском учреждении в связи с тем, что ФИО2, являющаяся матерью Ответчика, отказалась забирать сына домой. Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением. В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе требовать устранения нарушения его прав, даже если они не связаны с лишением владения. В соответствии со статьей 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства — на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства. Согласно статье 6 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», Гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме. В соответствии с положениями п. 14 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», регистрация гражданина по месту пребывания в медицинской организации производится по прибытии такого гражданина администрацией соответствующего учреждения на основании документов, удостоверяющих личность. Исходя из положений п. 5 ст. 11 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 48-ФЗ «Об опеке и попечительстве», опекуны или попечители не назначаются недееспособным или не полностью дееспособным лицам, помещенным под надзор в медицинские организации. Исполнение обязанностей опекунов или попечителей возлагается на указанные организации. В связи с тем обстоятельством, что Истцу известно, что Ответчик находится продолжительное время (более 8 лет) в медицинском учреждении психиатрического профиля, а родственники выразили нежелание забирать Ответчика домой, Истец полагает, что постановка Ответчика на регистрационный учет по месту его пребывания обеспечит соблюдение ФИО1 законодательства и прав и законных интересов как Истца, так и Ответчика.

Истец просит признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением, находящимся в многоквартирном доме, признанном в установленном законом порядке аварийным и подлежащим сносу, по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югры, <адрес>, с.<адрес>. Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., приобретшим право пользования благоустроенным жилым помещением в многоквартирном доме, являющимся объектом капитального строительства по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Администрации сельского поселения Солнечный ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, были извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, подтверждением чему является расписка в получении судебной повестки.

В судебном заседании третье лицо ФИО2 возражала против удовлетворения искового заявления, просила отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме, поскольку данный спор ранее уже был рассмотрен Сургутским районным судом по делу № года. Указала, что ее муж ФИО4 ФИО10.

Опека в судебное заседание не явились, надлежащим образом уведомлены.

Представитель ГБУЗ ТО «ОКПБ» в судебное заседание не явились, надлежащим образом уведомлены.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, третье лицо, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив и проанализировав материалы дела, суд приходит к следующему.

Так, ответчик ФИО3 состоит на регистрационном учете по месту жительства по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югры, <адрес>, с.<адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № квартира, площадью 54,7 кв.м., расположенная по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югры, <адрес>, с.<адрес>, на праве собственности принадлежит муниципальному образованию сельское поселение Солнечный.

На основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между администрацией сельского поселения Солнечный и ФИО2 ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын) вселен в указанное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя.

Ответчик зарегистрирован по месту жительства по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югры, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время.

Многоквартирный <адрес> по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югры, <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ признан аварийным и подлежащим сносу.

В соответствии с Выпиской из протокола № заседания жилищной комиссии при администрации с.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и постановлением администрации с.<адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ: ФИО2 с учетом членов семьи: мужа ФИО4, сына ФИО3, являющегося инвали<адрес> группы, предоставлено жилое помещение муниципального жилищного фонда по договору социального найма, расположенное по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югры, <адрес>, общей площадью 70,9 кв.м., состоящее из трех комнат ( с увеличением площади жилого помещения в связи с заболеванием ответчика ФИО3).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, новая квартира, площадью 70,9 кв.м., расположенная по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югры, <адрес> на праве собственности принадлежит муниципальному образованию сельское поселение Солнечный.

На основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между администрацией сельского поселения Солнечный и ФИО2, ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын) вселен в жилое помещение по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югры, <адрес> указан в качестве члена семьи нанимателя в договоре социального найма.

ФИО2 и членам ее семьи было необходимо сняться с регистрационного учета по предыдущему месту жительства и встать на регистрационный учет по новому месту жительства для признания договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ расторгнутым, в соответствии с п. 10 вышеуказанного Договора.

Постановлением Правительства <адрес> - Югры от ДД.ММ.ГГГГ №-п «Об адресной программе <адрес> - Югры по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2024-2030 годы» установлена планируемая дата окончания переселения граждан - ДД.ММ.ГГГГ

Истец полагает, что до указанной даты Ответчик не сможет сняться с регистрационного учета добровольно.

ФИО2 и ФИО4 снялись с регистрационного учета по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией поквартирной карточки по данному жилому помещению.

В соответствии с информацией Лебедевского филиала ГБУЗ ТО «Областная клиническая психиатрическая больница» (филиал №) от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ ответчик находился на принудительном лечении в Лебедевском филиале ГБУЗ ТО «Областная клиническая психиатрическая больница» (филиал №).

Ответчик, ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время состоит на регистрационном учете в вышеуказанном жилом помещении в связи с невозможностью по объективным причинам добровольно сняться с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>, в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, и встать на регистрационный учет в благоустроенном жилом помещении в многоквартирном доме, являющимся объектом капитального строительства по адресу: <адрес>.

Данные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела и сторонами не оспариваются.

В соответствии с частью 1 статьи 130 Конституции РФ местное самоуправление самостоятельно в решении вопросов владения, пользования и распоряжения муниципальной собственностью.

Статьей 209 Гражданского кодекса РФ закреплено правомочие собственника на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему имуществом.

В силу ст. 10 Жилищного кодекса, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ч. 1. Ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 3. ст 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно статьи 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, суд полагает требования истца к ответчику законными и обоснованными, в связи с чем подлежащими удовлетворению, поскольку в настоящее время законных оснований для пользования ответчиками спорным жилым помещением не имеется.

Учитывая вышеизложенное, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Администрации с.<адрес> к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением, о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма – удовлетворить.

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, находящимся в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, расположенного по адресу: с.<адрес>.

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приобретшим право пользования благоустроенным жилым помещением в многоквартирном доме по адресу: с.<адрес> на условиях договора социального найма.

Взыскать с ФИО3 государственную пошлину в бюджет в размере 3 000 (три тысячи) рублей 00 копеек.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда <адрес> - Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Сургутский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья Н.Е. Бехтина

КОПИЯ ВЕРНА