Решение № 2-2231/2017 2-2231/2017~М-1729/2017 М-1729/2017 от 14 июня 2017 г. по делу № 2-2231/2017

Дело № 2-2231/17


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«15» июня 2017 года

Железнодорожный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего К.Н. Этвеш

при секретаре Ю.П. Кожуховой,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации Железнодорожного района г. Барнаула о сохранении самовольной перепланировки,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Железнодорожного района г. Барнаула, просил сохранить <адрес> в перепланированном состоянии.

В обоснование своих требований указывал, что является собственником доли в праве собственности на указанное жилое помещение.

С целью повышения удобства и комфортности проживания, была произведена перепланировка, в результате которой выполнены следующие работы:

- демонтаж деревянной межкомнатной перегородки, отделяющей кладовую поз. 2 и шкаф поз. 7

- зашивка дверного проема ДВП в перегородке, отделяющей жилую комнату поз. 3 и кладовую поз. 2

- устройство межкомнатной перегородки с дверным проемом из гипсокартона по металлическому каркасу, отделяющей коридор поз. 7 и жилую комнату поз. 4

- облицовка стен керамической плиткой с выравниванием стен цементно-известковым раствором совмещенного санузла поз. 6

При обследовании ФФГУП «Ростехинвентаризация» данная перепланировка была зафиксирована в техническом паспорте и признана самовольной.

Истец ФИО1, третьи лица ФИО2, ФИО3, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, истец просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика – администрации Железнодорожного района г. Барнаула, извещенный в установленном законом порядке, не явился, в письменном отзыве разрешение спора оставил на усмотрение суда.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

По делу установлено, что ФИО1 является собственником доли в праве собственности на <адрес> жилого <адрес> по пр-ту <адрес><адрес>, что подтверждается решением Железнодорожного районного суда г. Барнаула от 17.02.2017, вступившим в законную силу 25.03.2017. Согласно п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

С целью повышения удобства и комфортности проживания произведена перепланировка жилого помещения, которая заключалась в следующем:

- демонтаж деревянной межкомнатной перегородки, отделяющей кладовую поз. 2 и шкаф поз. 7

- зашивка дверного проема ДВП в перегородке, отделяющей жилую комнату поз. 3 и кладовую поз. 2

- устройство межкомнатной перегородки с дверным проемом из гипсокартона по металлическому каркасу, отделяющей коридор поз. 7 и жилую комнату поз. 4

- облицовка стен керамической плиткой с выравниванием стен цементно-известковым раствором совмещенного санузла поз. 6

В соответствии с заключением ФФГУП «Ростехинвентаризация» выполненная перепланировка <адрес> жилого <адрес> по <адрес><адрес> не снижает несущей способности здания в целом, не представляет угрозы для жизни и здоровья людей, не нарушает права и законные интересы других граждан, не противоречит нормам эксплуатации жилых зданий и может быть признана допустимой.

В административном порядке произведенная истцом перепланировка не может быть согласована, поскольку не входит в перечень работ, которые могут быть согласованы управлением архитектуры администрации Железнодорожного района г. Барнаула.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Сохранить <адрес> жилого <адрес> по <адрес> в <адрес> в перепланированном состоянии, зафиксированном в техническом паспорте, составленном филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на 14 марта 2017 года.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца через Железнодорожный районный суд г. Барнаула.

Судья К.Н. Этвеш