Решение № 2-1505/2020 2-1505/2020~М-1038/2020 М-1038/2020 от 27 мая 2020 г. по делу № 2-1505/2020

61RS0005-01-2020-000104-98

2-1505/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 мая 2020 года

г. Ростов-на-Дону

Октябрьский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Багдасарян Г.В.,

при секретаре судебного заседания Гавря В.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к ФИО3 о взыскании суммы займа, процентов за пользование чужими денежными средствами, об обращении взыскания на предмет залога,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящим иском, указав в обоснование заявленных требований, что 30.04.2019 между истцом и ответчиком был заключен договор займа денежных средств, во исполнение которого займодавцем передана заемщику сумма займа в размере 1 500 000 руб. Согласно п.п.1.1, 1.2, 1.3 договора, сумма займа предоставляется на условиях процентного (возмездного) займа со сроком возврата до 30.07.2019 г. (включительно) и начислением на нее процентов в размере 6% в месяц от суммы займа, подлежащих начислению и выплате в период со дня заключения договора до 30.07.2019 г., начиная со дня выдачи займа. В соответствии с п.1.5 договора в случае, если заемщик воспользуется правом на возврат займа после 30.07.2019, таковой считается предоставленным с 31.07.2019 до 31.10.2019 (включительно) с выплатой процентов, начисляемых с 31.07.2019 на сумму займа по день ее фактического возврата, размер которых составляет 12% в месяц. Проценты по займу выплачиваются до последнего числа каждого месяца (за прошедший месяц), а именно: до 31.08.2019; до 30.09.2019, до 31.10.2019. В обеспечение возможности удовлетворения денежных требований займодавца, возникающих в связи с заключением сторонами вышеупомянутого договора займа, между сторонами 30.04.2019 заключен договор залога недвижимого имущества, а именно квартиру, площадью 61,4 кв.м, 4 этаж, расположенную по адресу: <...>, кадастровый №. В установленный договором срок ответчик денежные средства не вернул, в связи с чем, истец просил взыскать с ответчика сумму займа в размере 1 500000 руб., проценты по договору займа за период с 31.05.2019 по 01.11.2019 в размере 810 000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные с 01.11.2019 за нарушение обязательства по возврату суммы займа, в размере 287,67 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные с 01.07.209 по 01.11.2019, за нарушение обязательства по выплате процентов на сумму займа, в размере 7119,44 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 30 000 руб., почтовые расходы в размере 53 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 20087 руб., а также обратить взыскание на заложенное имущество - квартиру, площадью 61,4 кв.м, 4 этаж, расположенную по адресу: <...>, кадастровый №, установив начальную продажную стоимость предмета залога в размере равном 80% рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика, с определением способа реализации заложенного имущества – продажа с публичных торгов.

Представитель истца, действующий на основании доверенности, ФИО1 в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, дав пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении, просил удовлетворить их в полном объеме.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца по правилам ст.167 ГПК РФ.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом по месту регистрации согласно поступившего в суд ответа Отдела адресно-справочной работы УФМС России по РО, в котором указано, что ФИО3 зарегистрирован по адресу: 346720, РО, <...>. Судом направлялись судебные извещения по указанному адресу, однако конверты вернулись в адрес суда с отметкой «истек срок хранения». В соответствии с положениями ч.2 ст.117 ГПК РФ, адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Учитывая систематическое неполучение ответчиком судебной корреспонденции, суд приходит к выводу о том, что данные факты свидетельствуют об уклонении ответчика от получения судебных повесток, которое расценивается судом как отказ от их получения.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика по правилам ст. 117 ГПК РФ.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу ст.ст.161,162 ГК РФ сделки должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения. Несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства.

В соответствии со ст.421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (ст.422 ГПК РФ).

В соответствии со ст.422 ГК РФ договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

В соответствии со ст.434 ГК РФ договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма. Если стороны договорились заключить договор в определенной форме, он считается заключенным после придания ему условленной формы, хотя бы законом для договоров данного вида такая форма не требовалась.

Из содержания ст.807 и п.2 ст.808 ГК РФ следует, что договор займа является реальной сделкой и считается заключенным с момента передачи денег или других вещей; в подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему заимодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

Таким образом, предметом доказывания по настоящему спору является факт передача займодавцем заемщику суммы займа.

В силу ст.809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

Согласно ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии с п.2 ст.811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Если иное не предусмотрено договором займа, сумма займа считается возвращенной в момент передачи ее займодавцу или зачисления соответствующих денежных средств на его банковский счет.

Согласно ст.820 ГК РФ кредитный договор должен быть заключен в письменной форме.

По правилам ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условия не допускаются (ст.310 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что 30.04.2019 между истцом и ответчиком был заключен договор займа денежных средств, во исполнение которого займодавцем передана заемщику сумма займа в размере 1 500 000 руб.

Факт передачи денежных средств займодавцем заемщику подтверждается собственноручной отметкой в самом договоре займа.

В установленный договором срок ответчик денежные средства не вернул.

На момент рассмотрения дела судом доказательств тому, что указанный договор оспорен либо признан в установленном порядке недействительным, не представлено. Не представлено доказательств и надлежащего исполнения ответчиком обязательств по договору займа.

При этом суд отмечает, что ответчик доказательства в обоснование несостоятельности доводов истца суду не представил, в связи с чем, суд рассмотрел дело по имеющимся доказательствам и пришел к выводу об обоснованности заявленных требований в этой части.

Всего взысканию подлежит сумма займа в размере 1 500 000 руб.

Рассматривая требования о взыскании договорных процентов, суд исходит из следующего.

Согласно п.п.1.1, 1.2, 1.3 договора, сумма займа предоставляется на условиях процентного (возмездного) займа со сроком возврата до 30.07.2019 г. (включительно) и начислением на нее процентов в размере 6% в месяц от суммы займа, подлежащих начислению и выплате в период со дня заключения договора до 30.07.2019 г., начиная со дня выдачи займа.

В соответствии с п.1.5 договора в случае, если заемщик воспользуется правом на возврат займа после 30.07.2019, таковой считается предоставленным с 31.07.2019 до 31.10.2019 (включительно) с выплатой процентов, начисляемых с 31.07.2019 на сумму займа по день ее фактического возврата, размер которых составляет 12% в месяц.

Проценты по займу выплачиваются до последнего числа каждого месяца (за прошедший месяц), а именно: до 31.08.2019; до 30.09.2019, до 31.10.2019.

Как указывает истец, проценты за первый месяц пользования займом (с 30.04.2019 по 30.05.2019) добровольно выплачены ответчиком.

Задолженность по выплате процентов образовалась с 31.05.2019 по 30.07.2019, начисленных на сумму займа по ставке 6 % в месяц, что составляет 270 000 рублей (1 500 000 руб. х 3 мес. х 6%), а также процентов, начисленных на сумму займа за период с 31.07.2019 по 31.10.2019 по ставке 12% в месяц, размер которых составил 540 000 руб. (1 500 000 х 3 мес. х 12%).

Факт ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязательств в рамках указанного договора займа подтвержден совокупностью исследованных в ходе рассмотрения дела доказательств и ответчиком не оспаривался.

Таким образом, требования о взыскании процентов в размере 810 000 (270 000 + 540 000) руб. за период с 31.05.2019 по 31.10.2019 подлежат удовлетворению.

Рассматривая требования истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами в размере начисленных с 01.07.209 по 01.11.2019, за нарушение обязательства по выплате процентов на сумму займа, в размере 7119,44 руб., суд учитывает следующее.

В соответствии с ч.1 ст.811 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 ГК РФ, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 ГК РФ.

Согласно ч.1 ст.395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).

01.11.2019 подлежат оплате проценты за пользование чужими денежными средствами за 1 день, размер которых составляет 287,67 руб., начисленных ввиду нарушения обязательства по возврату суммы займа.

Кроме того, на сумму процентов, выплата которых просрочена, начислена пеня в общем размере 7119,44 руб.

Истцом представлен расчет подлежащей взысканию суммы процентов, проверив который, суд находит его арифметически правильным и выполненным в соответствии требованиями действующего законодательства.

На основании изложенного, суд полагает необходимым взыскать с истца в пользу ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами в размере начисленные с 01.07.209 по 01.11.2019, проценты за нарушение обязательства по выплате процентов на сумму займа, в размере 7119,44 руб.

Рассматривая требование истца об обращении взыскания на заложенное имущество – квартиру, площадью 61,4 кв.м, 4 этаж, расположенную по адресу: <...>, кадастровый №, суд исходит из следующего.

В соответствии со ст.329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом (п.1 ст.334 ГК РФ).

В соответствии с п.1 ст.348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Как установлено ст.337 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

В силу ч.1 ст.349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрено обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке.

В соответствии с ч.1 ст.350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

Как установлено в судебном заседании, в обеспечение исполнения своих обязательств по заключенному договору заемщик предоставил в залог истцу: квартиру, площадью 61,4 кв.м, 4 этаж, расположенную по адресу: <...>, кадастровый №.

Учитывая отсутствие спора по стоимости заложенного имущества, принимая во внимание, что ответчик в судебное заседание не явился и стоимость предмета залога не оспаривал, суд полагает возможным установить начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 2 500 000 руб. в соответствии с п.1.4 Договора залога недвижимого имущества от 30.04.2019 г.

Истец просил обратить взыскание на заложенное имущество в счет уплаты задолженности по договору займа, суд, с учетом установленных в судебном заседании обстоятельств, полагает возможным данное требование удовлетворить, определив способ реализации заложенного имущества – продажа с публичных торгов.

Рассматривая вопрос о взыскании судебных расходов, суд исходит из следующего.

В соответствии со ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 г. N1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» п.12 расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (ч.1 ст.100 ГПК РФ, ст.112 КАС РФ, ч.2 ст.110 АПК РФ).

При неполном (частичном) удовлетворении требований расходы на оплату услуг представителя присуждаются каждой из сторон в разумных пределах и распределяются в соответствии с правилом о пропорциональном распределении судебных расходов (ст.ст.98,100 ГПК РФ, ст.ст.111,112 КАС РФ, ст.110 АПК РФ).

С учетом конкретных обстоятельств дела, объема оказанной представителем истца правовой помощи, количества состоявшихся с его участием судебных заседаний, их продолжительности, сложности дела, характера спора и достигнутого по итогам рассмотрения дела результата, а также руководствуясь требованиями разумности и справедливости суд полагает необходимым снизить расходы по оплате услуг представителя до 15000 руб.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

С учетом изложенного, суд считает подлежащими взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 20087 руб., почтовые расходы в размере 53 руб., поскольку указанные расходы подтверждены соответствующими платежными документами.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о взыскании суммы займа, процентов по договору займа, процентов за пользование чужими денежными средствами, обращении взыскания на предмет залога – удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 сумму займа в размере 1 500 000 руб., проценты по договору займа за период с 31.05.2019 по 01.11.2019 в размере 810 000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные с 01.11.2019 за нарушение обязательства по возврату суммы займа, в размере 287,67 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные с 01.07.209 по 01.11.2019, за нарушение обязательства по выплате процентов на сумму займа, в размере 7119,44 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 15 000 руб., почтовые расходы в размере 53 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 20087 руб.

Обратить взыскание на заложенное имущество - квартиру, площадью 61,4 кв.м, 4 этаж, расположенную по адресу: <...>, кадастровый №, установив начальную продажную стоимость предмета залога – 2 500 000 руб., с определением способа реализации заложенного имущества – продажа с публичных торгов.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 01.06.2020 года.

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...