Решение № 2-119/2018 2-119/2018 ~ М-11/2018 М-11/2018 от 12 февраля 2018 г. по делу № 2-119/2018

Дело № 2-119/2018 г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ФИО1 Краснодарского края 13 февраля 2018 г.

Брюховецкий районный суд

Краснодарского края в составе:

Председательствующего судьи Сыроватской Л.Н.,

Секретаря судебного заседания Короткой Г.В.,

с участием представителя истца администрации ФИО1 сельского поселения ФИО1 района по доверенности ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации ФИО1 сельского поселения ФИО1 района к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, Поправка В.Е., ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли,

установил:

Администрация ФИО1 сельского поселения Брюховецкий район обратилась в суд к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, Поправка В.Е., ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32 о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли. Свои требования мотивирует тем, что в результате проведенной администрацией ФИО1 сельского поселения ФИО1 района работы выяснено, что часть собственников земельных долей, не распорядилась земельными долями в течение трех и более лет подряд. Кроме того, выявлены земельные доли, собственники которых умерли.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех лет и более лет подряд. Невостребованной земельной долей, также может быть признана земельная доля, сведения о собственнике которой, не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Администрацией ФИО1 сельского поселения был составлен список лиц, земельные доли которых могли быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 статьи 12.1 указанного Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и земельных долей, которые могли быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 статьи 12.1 указанного Федерального закона (далее - список невостребованных земельных долей).

Руководствуясь постановлением главы администрации Краснодарского края от 03.12.2002 г. № 1369 «Об утверждении Перечня средств массовой информации, в которых осуществляется обязательная публикация сообщений, связанных с реализацией прав и обязанностей участников земельных отношений, администрацией ФИО1 сельского поселения ФИО1 района в газете «Вольная Кубань» № 119 (26438) от 22 октября 2016 г., и в газете «Брюховецкие Новости» № 63 (10669) от 20 октября 2016 года, был опубликован список лиц, участников долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, собственники которых не распоряжались земельными долями в течение трех лет и более с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), расположенные относительно ориентира: Россия, Краснодарский край, Брюховецкий район, в границах плана землепользования ОАО «Нива Кубани».

Кроме того, список лиц, участников долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, собственники которых не распоряжались земельными долями в течение трех лет и более с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), расположенные относительно ориентира: Россия, Краснодарский край, Брюховецкий район, в границах плана землепользования ОАО «Нива Кубани», был размещен на официальном сайте администрации ФИО1 сельского поселения ФИО1 района в сети «Интернет» и на информационных щитах, расположенном на территории ФИО1 сельского поселения ФИО1 района по адресу: здание администрации ФИО1 сельского поселения ФИО1 района.

Одновременно с опубликованием списка невостребованных земельных долей в указанной газете, на официальном сайте в сети «Интернет» и на информационных щитах было размещено сообщение о созыве общего собрания участников долевой собственности на земельный участок в границах хозяйства ОАО «Нива Кубани» с целью принятия решения участниками долевой собственности об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными.

Дата проведения общего собрания была установлена 24 февраля 2017 года с целью соблюдения требования пункта 4 статьи 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» о том, что опубликование списка невостребованных земельных долей в средствах массовой коммуникации и размещение его в сети «Интернет» должно быть произведено не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности.

Администрацией ФИО1 сельского поселения ФИО1 района полностью соблюдены требования к сообщению о проведении общего собрания, установленные пунктом 3 статьи 14.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», указаны дата и время проведения общего собрания, адрес места ознакомления с документами по вопросам, вынесенным на обсуждение общего собрания, и сроки такого ознакомления.

В указанное время общее собрание участников долевой собственности не состоялось ввиду отсутствия кворума.

Постановлением администрации ФИО1 сельского поселения ФИО1 района утвержден список невостребованных земельных долей, что отражено в постановлении администрации ФИО1 сельского поселения ФИО1 района № 842 от 20.09.2017 года «Об утверждении списка собственников невостребованных земельных долей участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения в границах плана землепользования ОАО «Нива Кубани».

Администрацией ФИО1 сельского поселения ФИО1 района сделаны запросы: в Брюховецкий отдел Управления Росреестра по Краснодарскому краю о предоставлении выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах на земельные доли, попавшие в список невостребованных; руководителю отдела ЗАГС ФИО1 района ФИО33; нотариусу ФИО1 нотариального округа ФИО36; нотариусу ФИО34; нотариусу ФИО1 нотариального округа О.И. Неижко.

Из ответов на данные запросы следует, что нотариус ФИО1 нотариального округа ФИО35, сославшись на ст. 16 Основ законодательства РФ о нотариате, информацию о наследственных делах данных граждан не предоставила. Отдел ЗАГС ФИО1 района управления ЗАГС Краснодарского края сообщил, что в соответствии со ст. 12 Федерального закона «Об актах гражданского состояния» ФЗ-№ 143 от 15.11.1997 года сведения, ставшие известными работнику органа ЗАГС, в связи с государственной регистрацией актов гражданского состояния, являются персональными данными, относятся к категории конфиденциальной информации, имеют ограниченный доступ и разглашению не подлежат. Следовательно, предоставить сведения о смерти указанных граждан (по списку) не представляется возможным.

На основании изложенного в ходе работы, проведенной администрацией ФИО1 сельского поселения ФИО1 района в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», признаны невостребованными земельные доли, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования, в количестве 177 на общую площадь 778,8 га, расположенные относительно ориентира: Россия, Краснодарский край, Брюховецкий район, в границах плана землепользования ОАО «Нива Кубани».

Исходя из вышеперечисленного, а так же учитывая тот факт, что до настоящего момента вышеуказанные граждане (либо их родственники) не обращались в регистрирующие органы, для регистрации права собственности на выделенные им более 20 лет назад земельные доли, не осуществляли их передачу в аренду, и иным образом не распорядились ими, администрация ФИО1 сельского поселения ФИО1 района, осуществив все необходимые процедуры в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» считает, что имеются основания о признании за Брюховецким сельским поселением ФИО1 района права собственности на следующие земельные доли признанные невостребованными:

- земельная доля на земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью 4,4 га, адрес (местоположение): Россия, <......>, ОАО «Нива Кубани», кадастровый <......>, значившаяся в постановлении главы администрации ФИО16 <......> от <......><......> «О приватизации земель, находящихся в пользовании колхоза «Заветы Ильича» под номером 940 в приложении <......> за ФИО3;

- земельная доля на земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью 4,4 га, адрес (местоположение): Россия, <......>, ОАО «Нива Кубани», кадастровый <......>, значившаяся в постановлении главы администрации ФИО16 <......> от <......><......> «О приватизации земель, находящихся в пользовании колхоза «Заветы Ильича» под номером 940 в приложении <......> за ФИО3;

- земельная доля на земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью 4,4 га, адрес (местоположение): Россия, <......>, ОАО «Нива Кубани», кадастровый <......>, значившаяся в постановлении главы администрации ФИО16 <......> от <......><......> «О приватизации земель, находящихся в пользовании колхоза «Заветы Ильича» под номером 1962 в приложении <......> за ФИО4;

- земельная доля на земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью 4,4 га, адрес (местоположение): Россия, <......>, ОАО «Нива Кубани», кадастровый <......>, значившаяся в постановлении главы администрации ФИО16 <......> от <......><......> «О приватизации земель, находящихся в пользовании колхоза «Заветы Ильича» под номером 2449 в приложении <......> за ФИО5;

- земельная доля на земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью 4,4 га, адрес (местоположение): Россия, <......>, ОАО «Нива Кубани», кадастровый <......>, значившаяся в постановлении главы администрации ФИО16 <......> от <......><......> «О приватизации земель, находящихся в пользовании колхоза «Заветы Ильича» под номером 1987 в приложении <......> за ФИО6;

- земельная доля на земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью 4,4 га, адрес (местоположение): Россия, <......>, ОАО «Нива Кубани», кадастровый <......>, значившаяся в постановлении главы администрации ФИО16 <......> от <......><......> «О приватизации земель, находящихся в пользовании колхоза «Заветы Ильича» под номером 448 в приложении <......> за ФИО7;

- земельная доля на земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью 4,4 га, адрес (местоположение): Россия, <......>, ОАО «Нива Кубани», кадастровый <......>, значившаяся в постановлении главы администрации ФИО16 <......> от <......><......> «О приватизации земель, находящихся в пользовании колхоза «Заветы Ильича» под номером 721 в приложении <......> за ФИО8;

- земельная доля на земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью 4,4 га, адрес (местоположение): Россия, <......>, ОАО «Нива Кубани», кадастровый <......>, значившаяся в постановлении главы администрации ФИО16 <......> от <......><......> «О приватизации земель, находящихся в пользовании колхоза «Заветы Ильича» под номером 133 в приложении <......> за Поправка В.Е.;

- земельная доля на земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью 4,4 га, адрес (местоположение): Россия, <......>, ОАО «Нива Кубани», кадастровый <......>, значившаяся в постановлении главы администрации ФИО16 <......> от <......><......> «О приватизации земель, находящихся в пользовании колхоза «Заветы Ильича» под номером 1275 в приложении <......> за ФИО9;

- земельная доля на земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью 4,4 га, адрес (местоположение): Россия, <......>, ОАО «Нива Кубани», кадастровый <......>, значившаяся в постановлении главы администрации ФИО16 <......> от <......><......> «О приватизации земель, находящихся в пользовании колхоза «Заветы Ильича» под номером 1249 в приложении <......> за ФИО10;

- земельная доля на земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью 4,4 га, адрес (местоположение): Россия, <......>, ОАО «Нива Кубани», кадастровый <......>, значившаяся в постановлении главы администрации ФИО16 <......> от <......><......> «О приватизации земель, находящихся в пользовании колхоза «Заветы Ильича» под номером 1964 в приложении <......> за ФИО11;

- земельная доля на земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью 4,4 га, адрес (местоположение): Россия, <......>, ОАО «Нива Кубани», кадастровый <......>, значившаяся в постановлении главы администрации ФИО16 <......> от <......><......> «О приватизации земель, находящихся в пользовании колхоза «Заветы Ильича» под номером 1790 в приложении <......> за ФИО12;

- земельная доля на земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью 4,4 га, адрес (местоположение): Россия, <......>, ОАО «Нива Кубани», кадастровый <......>, значившаяся в постановлении главы администрации ФИО16 <......> от <......><......> «О приватизации земель, находящихся в пользовании колхоза «Заветы Ильича» под номером 1759 в приложении <......> за ФИО13;

- земельная доля на земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью 4,4 га, адрес (местоположение): Россия, <......>, ОАО «Нива Кубани», кадастровый <......>, значившаяся в постановлении главы администрации ФИО16 <......> от <......><......> «О приватизации земель, находящихся в пользовании колхоза «Заветы Ильича» под номером 494 в приложении <......> за ФИО14;

- земельная доля на земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью 4,4 га, адрес (местоположение): Россия, <......>, ОАО «Нива Кубани», кадастровый <......>, значившаяся в постановлении главы администрации ФИО16 <......> от <......><......> «О приватизации земель, находящихся в пользовании колхоза «Заветы Ильича» под номером 2061 в приложении <......> за ФИО15;

- земельная доля на земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью 4,4 га, адрес (местоположение): Россия, <......>, ОАО «Нива Кубани», кадастровый <......>, значившаяся в постановлении главы администрации ФИО16 <......> от <......><......> «О приватизации земель, находящихся в пользовании колхоза «Заветы Ильича» под номером 1789 в приложении <......> за ФИО17;

- земельная доля на земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью 4,4 га, адрес (местоположение): Россия, <......>, ОАО «Нива Кубани», кадастровый <......>, значившаяся в постановлении главы администрации ФИО16 <......> от <......><......> «О приватизации земель, находящихся в пользовании колхоза «Заветы Ильича» под номером 1824 в приложении <......> за ФИО18;

- земельная доля на земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью 4,4 га, адрес (местоположение): Россия, <......>, ОАО «Нива Кубани», кадастровый <......>, значившаяся в постановлении главы администрации ФИО16 <......> от <......><......> «О приватизации земель, находящихся в пользовании колхоза «Заветы Ильича» под номером 1975 в приложении <......> за ФИО19;

- земельная доля на земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью 4,4 га, адрес (местоположение): Россия, <......>, ОАО «Нива Кубани», кадастровый <......>, значившаяся в постановлении главы администрации ФИО16 <......> от <......><......> «О приватизации земель, находящихся в пользовании колхоза «Заветы Ильича» под номером 1835 в приложении <......> за ФИО20;

- земельная доля на земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью 4,4 га, адрес (местоположение): Россия, <......>, ОАО «Нива Кубани», кадастровый <......>, значившаяся в постановлении главы администрации ФИО16 <......> от <......><......> «О приватизации земель, находящихся в пользовании колхоза «Заветы Ильича» под номером 1707 в приложении <......> за ФИО21;

- земельная доля на земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью 4,4 га, адрес (местоположение): Россия, <......>, ОАО «Нива Кубани», кадастровый <......>, значившаяся в постановлении главы администрации ФИО16 <......> от <......><......> «О приватизации земель, находящихся в пользовании колхоза «Заветы Ильича» под номером 2201 в приложении <......> за ФИО22;

- земельная доля на земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью 4,4 га, адрес (местоположение): Россия, <......>, ОАО «Нива Кубани», кадастровый <......>, значившаяся в постановлении главы администрации ФИО16 <......> от <......><......> «О приватизации земель, находящихся в пользовании колхоза «Заветы Ильича» под номером 1898 в приложении <......> за ФИО23;

- земельная доля на земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью 4,4 га, адрес (местоположение): Россия, <......>, ОАО «Нива Кубани», кадастровый <......>, значившаяся в постановлении главы администрации ФИО16 <......> от <......><......> «О приватизации земель, находящихся в пользовании колхоза «Заветы Ильича» под номером 2014 в приложении <......> за ФИО24;

- земельная доля на земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью 4,4 га, адрес (местоположение): Россия, <......>, ОАО «Нива Кубани», кадастровый <......>, значившаяся в постановлении главы администрации ФИО16 <......> от <......><......> «О приватизации земель, находящихся в пользовании колхоза «Заветы Ильича» под номером 1967 в приложении <......> за ФИО25;

- земельная доля на земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью 4,4 га, адрес (местоположение): Россия, <......>, ОАО «Нива Кубани», кадастровый <......>, значившаяся в постановлении главы администрации ФИО16 <......> от <......><......> «О приватизации земель, находящихся в пользовании колхоза «Заветы Ильича» под номером 1694 в приложении <......> за ФИО26;

- земельная доля на земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью 4,4 га, адрес (местоположение): Россия, <......>, ОАО «Нива Кубани», кадастровый <......>, значившаяся в постановлении главы администрации ФИО16 <......> от <......><......> «О приватизации земель, находящихся в пользовании колхоза «Заветы Ильича» под номером 1607 в приложении <......> за ФИО27;

- земельная доля на земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью 4,4 га, адрес (местоположение): Россия, <......>, ОАО «Нива Кубани», кадастровый <......>, значившаяся в постановлении главы администрации ФИО16 <......> от <......><......> «О приватизации земель, находящихся в пользовании колхоза «Заветы Ильича» под номером 679 в приложении <......> за ФИО28;

- земельная доля на земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью 4,4 га, адрес (местоположение): Россия, <......>, ОАО «Нива Кубани», кадастровый <......>, значившаяся в постановлении главы администрации ФИО16 <......> от <......><......> «О приватизации земель, находящихся в пользовании колхоза «Заветы Ильича» под номером 2410 в приложении <......> ФИО29;

- земельная доля на земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью 4,4 га, адрес (местоположение): Россия, <......>, ОАО «Нива Кубани», кадастровый <......>, значившаяся в постановлении главы администрации ФИО16 <......> от <......><......> «О приватизации земель, находящихся в пользовании колхоза «Заветы Ильича» под номером 1671 в приложении <......> за ФИО30;

- земельная доля на земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью 4,4 га, адрес (местоположение): Россия, <......>, ОАО «Нива Кубани», кадастровый <......>, значившаяся в постановлении главы администрации ФИО16 <......> от <......><......> «О приватизации земель, находящихся в пользовании колхоза «Заветы Ильича» под номером 1884 в приложении <......> за ФИО31;

- земельная доля на земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью 4,4 га, адрес (местоположение): Россия, <......>, ОАО «Нива Кубани», кадастровый <......>, значившаяся в постановлении главы администрации ФИО16 <......> от <......><......> «О приватизации земель, находящихся в пользовании колхоза «Заветы Ильича» под номером 1975 в приложении <......> за ФИО32

В судебном заседании представитель истца администрации ФИО1 сельского поселения ФИО1 района, действующий на основании доверенности ФИО2 просила суд исключить из числа ответчиков следующих лиц: ФИО3, ФИО4, ФИО7, ФИО8, Поправка В.Е., ФИО9, ФИО10, ФИО12, ФИО13, ФИО15, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО31, ФИО32, ФИО11, ФИО14, ФИО30, так как в отношении указанных лиц установлены наследники. В связи с чем, уточнила исковые требования и просила прекратить право собственности на земельные доли, признанные невостребованными в отношении ответчиков ФИО5, ФИО6, ФИО23, ФИО24

Ответчики ФИО23, ФИО6, ФИО24 согласно справке отдела ЗАГС ФИО1 района от <......> года № <......> значатся умершими, что подтверждается свидетельствами о смерти. Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена по последнему известному месту жительству надлежащим образом.

В соответствии со ст.119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом из последнего известного места жительства ответчика.

Третье лицо – представитель администрации муниципального образования Брюховецкий район в судебное заседание не явился. В суд предоставлен отзыв, в котором администрация просит рассмотреть дело без их участия с вынесением решения на усмотрение суда.

Третье лицо – представитель территориального управления Росимущества по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился. Отзыв на исковое заявление не представил.

Третье лицо – представитель ООО «Нива Кубани» в судебное заседание не явился. Отзыв на исковое заявление не представил.

Третье лицо – представитель департамента имущественных отношений Краснодарского края, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания в суд не явился. Отзыв на исковое заявление не представил.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковое заявление администрации Батуринского сельского поселения ФИО1 района обосновано и подлежит удовлетворению в части.

Судом установлено, что в соответствии с пунктом 3 статьи 218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество по основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с пунктом 8 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002г. № 101 - ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрация ФИО1 сельского поселения ФИО1 района по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном данным Федеральным законом порядке невостребованными.

Сельскохозяйственные угодья в границах земель бывшего АПТ «Нива Кубани» ФИО1 сельского поселения ФИО1 района были приватизированы в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 27.12.1991г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению аграрной реформы в России», постановлениями Правительством Российской Федерации от 29.12.1991г. № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», от 04.09.1992г. № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий агропромышленного комплекса».

Вопросы, связанные с реорганизацией колхозов и совхозов, а также с реализацией прав членов реорганизуемых хозяйств на получение земельных долей и распоряжение ими регулировались также Указом Президента Российской Федерации от 27.10.1993г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», Постановлением Правительства Российской Федерации от 01.02.1995г. № 96 «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев».

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 01.02.1995 г. № 96 «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев» моментом возникновения права собственности на земельную долю является дата принятия администрацией ФИО1 района решения о передаче земли в общую собственность участников (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации (предприятия).

Решение о передаче земли в общую собственность участников (членов) бывшего АПТ «Нива Кубани» было принято в виде постановления главы администрации ФИО1 района Краснодарского края от 03.03.1992 года № 177 «О приватизации земель находящихся в пользовании колхоза «Заветы Ильича».

В результате проведенной администрацией ФИО1 сельского поселения ФИО1 района работы выяснено, что часть собственников земельных долей, не распорядилась земельными долями в течение трех и более лет подряд. Кроме того, выявлены земельные доли, собственники которых умерли.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех лет и более лет подряд. Невостребованной земельной долей, также может быть признана земельная доля, сведения о собственнике которой, не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования или никто из наследников не принял наследства или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Администрацией ФИО1 сельского поселения был составлен список лиц, земельные доли которых могли быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 статьи 12.1 указанного Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и земельных долей, которые могли быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 статьи 12.1 указанного Федерального закона (далее - список невостребованных земельных долей).

Руководствуясь постановлением главы администрации Краснодарского края от 03.12.2002 г. № 1369 «Об утверждении Перечня средств массовой информации, в которых осуществляется обязательная публикация сообщений, связанных с реализацией прав и обязанностей участников земельных отношений, администрацией ФИО1 сельского поселения ФИО1 района в газете «Вольная Кубань» № 119 (26438), от 22 октября 2016 г., и в газете «Брюховецкие Новости» № 63 (10669) от 20 октября 2016 года был опубликован список лиц, участников долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, собственники которых не распоряжались земельными долями в течение трех лет и более с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), расположенные относительно ориентира: Россия, Краснодарский край, Брюховецкий район, в границах плана землепользования ОАО «Нива Кубани».

Кроме того, список лиц, участников долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, собственники которых не распоряжались земельными долями в течение трех лет и более с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), расположенные относительно ориентира: Россия, Краснодарский край, Брюховецкий район, в границах плана землепользования ОАО «Нива Кубани», был размещен на официальном сайте администрации ФИО1 сельского поселения ФИО1 район в сети «Интернет» и на информационном щите, расположенном на территории ФИО1 сельского поселения ФИО1 района по адресу: здание администрации ФИО1 сельского поселения ФИО1 <......>.

Одновременно с опубликованием списка невостребованных земельных долей в указанной газете, на официальном сайте в сети «Интернет» и на информационных щитах было размещено сообщение о созыве общего собрания участников долевой собственности на земельный участок в границах хозяйства ОАО «Нива Кубани» с целью принятия решения участниками долевой собственности об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными.

Дата проведения общего собрания была установлена 27 февраля 2017 года с целью соблюдения требования пункта 4 статьи 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» о том, что опубликование списка невостребованных земельных долей в средствах массовой коммуникации и размещение его в сети «Интернет» должно быть произведено не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности.

Администрацией ФИО1 сельского поселения ФИО1 района полностью соблюдены требования к сообщению о проведении общего собрания, установленные пунктом 3 статьи 14.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», указаны дата и время проведения общего собрания, адрес места ознакомления с документами по вопросам, вынесенным на обсуждение общего собрания, и сроки такого ознакомления.

В указанное время общее собрание участников долевой собственности не состоялось ввиду отсутствия кворума.

Постановлением администрации ФИО1 сельского поселения ФИО1 района утвержден список невостребованных земельных долей, что отражено в постановлении администрации ФИО1 сельского поселения ФИО1 района № 842 от 20.09.2017 года «Об утверждении списка собственников невостребованных земельных долей участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения в границах плана землепользования ОАО «Нива Кубани».

Администрацией ФИО1 сельского поселения ФИО1 района сделаны запросы: в Брюховецкий отдел Управления Росреестра по Краснодарскому краю о предоставлении выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах на земельные доли, попавшие в список невостребованных; руководителю отдела ЗАГС ФИО1 района ФИО33; нотариусу ФИО1 нотариального округа ФИО36; нотариусу ФИО34; нотариусу ФИО1 нотариального округа О.И. Неижко.

Из ответов на данные запросы следует, что нотариус ФИО1 нотариального округа ФИО35, сославшись на ст. 16 Основ законодательства РФ о нотариате, информацию о наследственных делах данных граждан не предоставила. Отдел ЗАГС ФИО1 района управления ЗАГС Краснодарского края сообщил, что в соответствии со ст. 12 Федерального закона «Об актах гражданского состояния» ФЗ-№ 143 от 15.11.1997 года сведения, ставшие известными работнику органа ЗАГС, в связи с государственной регистрацией актов гражданского состояния, являются персональными данными, относятся к категории конфиденциальной информации, имеют ограниченный доступ и разглашению не подлежат. Следовательно, предоставить сведения о смерти указанных граждан (по списку) не представляется возможным.

На основании изложенного в ходе работы, проведенной администрацией ФИО1 сельского поселения ФИО1 района в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», признаны невостребованными земельные доли, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования в количестве 177 на общую площадь <......> га, расположенные относительно ориентира: Россия, Краснодарский край, Брюховецкий район, в границах плана землепользования ОАО «Нива Кубани».

Согласно информационному письму нотариуса ФИО35 в делах нотариальной конторы, наследственные дела в отношении ФИО23, ФИО6, ФИО24, ФИО5, не заводились.

Однако судом установлено и подтверждается материалами дела, что после смерти ответчика ФИО24 земельная доля в размере <......> га, была унаследована дочерью наследодателя Т., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от <......>. В связи с чем, суд считает необходимым ответчицу ФИО24 исключить из числа ответчиков.

Исходя из вышеперечисленного, а так же учитывая тот факт, что до настоящего момента вышеуказанные граждане (либо их родственники) не обращались в регистрирующие органы, для регистрации права собственности на выделенные им более 20 лет назад земельные доли, не осуществляли их передачу в аренду, и иным образом не распорядились ими, администрация Батуринского сельского поселения ФИО1 района, осуществив все необходимые процедуры в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» суд считает, что имеются основания о признании за Брюховецким сельским поселением ФИО1 района права собственности на следующие земельные доли признанные невостребованными:

- земельная доля на земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью <......>, адрес (местоположение): Россия, <......>, ОАО «Нива Кубани», кадастровый <......>, значившаяся в постановлении главы администрации ФИО16 <......> от <......><......> «О приватизации земель, находящихся в пользовании колхоза «Заветы Ильича» под номером 2449 в приложении <......> за ФИО5;

- земельная доля на земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью <......> га, адрес (местоположение): Россия, <......>, ОАО «Нива Кубани», кадастровый <......>, значившаяся в постановлении главы администрации ФИО16 <......> от <......><......> «О приватизации земель, находящихся в пользовании колхоза «Заветы Ильича» под номером 1987 в приложении <......> за ФИО6; - земельная доля на земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью <......> га, адрес (местоположение): Россия, <......>, ОАО «Нива Кубани», кадастровый <......>, значившаяся в постановлении главы администрации ФИО16 <......> от <......><......> «О приватизации земель, находящихся в пользовании колхоза «Заветы Ильича» под номером 1962 в приложении <......> за ФИО23

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 293 ГПК РФ, суд

решил:

Иск администрации ФИО1 сельского поселения ФИО1 района к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, Поправка В.Е., ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли, удовлетворить частично.

Прекратить право собственности на земельные доли земельных участков, признанных невостребованными земельными долями:

- земельная доля на земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью <......> га, адрес (местоположение): Россия, <......>, ОАО «Нива Кубани», кадастровый <......>, значившаяся в постановлении главы администрации ФИО16 <......> от <......><......> «О приватизации земель, находящихся в пользовании колхоза «Заветы Ильича» под номером 2449 в приложении <......> за ФИО5;

- земельная доля на земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью <......> га, адрес (местоположение): Россия, <......>, ОАО «Нива Кубани», кадастровый <......>, значившаяся в постановлении главы администрации ФИО16 <......> от <......><......> «О приватизации земель, находящихся в пользовании колхоза «Заветы Ильича» под номером 1987 в приложении <......> за ФИО6; - земельная доля на земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью <......> га, адрес (местоположение): Россия, <......>, ОАО «Нива Кубани», кадастровый <......>, значившаяся в постановлении главы администрации ФИО16 <......> от <......><......> «О приватизации земель, находящихся в пользовании колхоза «Заветы Ильича» под номером 1962 в приложении <......> за ФИО23.

Признать за Брюховецким сельским поселением ФИО1 района право собственности на земельную долю площадью <......> га находящуюся на земельном участке, адрес (местоположение): Россия, <......>, ОАО «Нива Кубани», кадастровый <......>, состоящую из следующих долей, признанных невостребованными земельными долями:

- земельная доля на земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью <......> га, адрес (местоположение): Россия, <......>, ОАО «Нива Кубани», кадастровый <......>, значившаяся в постановлении главы администрации ФИО16 <......> от <......><......> «О приватизации земель, находящихся в пользовании колхоза «Заветы Ильича» под номером 2449 в приложении <......> за ФИО5;

- земельная доля на земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью <......> га, адрес (местоположение): Россия, <......>, ОАО «Нива Кубани», кадастровый <......>, значившаяся в постановлении главы администрации ФИО16 <......> от <......><......> «О приватизации земель, находящихся в пользовании колхоза «Заветы Ильича» под номером 1987 в приложении <......> за ФИО6;

- земельная доля на земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью <......> га, адрес (местоположение): Россия, <......>, ОАО «Нива Кубани», кадастровый <......>, значившаяся в постановлении главы администрации ФИО16 <......> от <......><......> «О приватизации земель, находящихся в пользовании колхоза «Заветы Ильича» под номером 1962 в приложении <......> за ФИО23.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Брюховецкий районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Л.Н. Сыроватская