Решение № 2-2345/2023 2-2345/2023~М-1934/2023 М-1934/2023 от 2 октября 2023 г. по делу № 2-2345/2023

Мотивированное
решение изготовлено в совещательной комнате

УИД № 66RS0024-01-2023-002319-32

Дело № 2-2345/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Верхняя Пышма 03 октября 2023 года

Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Вершининой М.П.,

при секретаре Коноплине П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округ Среднеуральск о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации ГО Среднеуральск о признании права собственности на гаражный бокс № в ГСК №, расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование требований указала, что в 2005 году ей перешел гаражный бокс № в ГСК № на основании договора купли-продажи. Земельный участок, расположенный под гаражным боксом принадлежит администрации ГО Среднеуральск. В настоящее время она не может подать документы на государственную регистрацию права собственности, поскольку право собственности на гаражный бокс ранее не было зарегистрировано бывшим владельцем. Договор купли-продажи утерян. Просит признать за ней право собственности на вышеуказанный гаражный бокс.

Истец, представитель истца, ответчик, третье лицо в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о месте и времени судебного заседания. Истцом и представителем истца, третьим лицом заявлены ходатайства о рассмотрении дела без их участия.

Представителем ответчика – ФИО2, действующим на основании доверенности, направлен в суд письменный отзыв, в котором, он просит рассмотреть дело в его отсутствии, вынести решение на усмотрение суда.

При таких обстоятельствах суд, руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть спор при данной явке.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что истец является членом ГСК №, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается справой №, выданной председателем ГСК № от 01.05.2023.

Судом также установлено, что на земельном участке, выделенном ГСК № под гаражное строительство, выстроен гаражный бокс №, общей площадью 22,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Факт постройки данного гаражного бокса на земельном участке помимо пояснений истца, подтверждается выпиской из технического паспорта. Доказательств обратного суду не представлено, данный факт ответчиком в судебном заседании не оспорен.

Поскольку возведение спорного объекта осуществлено на земельном участке, находящемся в законном пользовании ГСК №, предоставленном ему с этой целью в установленном законом порядке, при этом, за счёт и силами истца, что сторонами признано и никем не оспорено, следовательно, при доказанности установленных законом условий за истцом может быть признано право собственности на него.

При этом суд учитывает положения пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации о том, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

Право собственности члена гаражно-строительного кооператива, являющегося паенакопительным, на гаражный бокс, предоставленный ему таким кооперативом, возникает в силу закона независимо от факта государственной регистрации с момента внесения паевого взноса. Факт внесения паевого взноса в полном объеме может быть подтвержден справкой, выдаваемой органом управления гаражно-строительного кооператива.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является членом ГСК № и владеет гаражным боксом №, ею полностью оплачены паевые взносы, задолженности не имеет, что подтверждается справкой ГСК.

Земельный участок отведен ГСК на основании постановления главы администрации ГО Среднеуральск № от 30.10.2012.

На указанном земельном участке, возведен гаражный бокс №.

Таким образом, исходя из представленных истцом доказательств, следует, что с момента владения гаражным боксом № в ГСК № и в соответствии с пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации ФИО1 приобрела право собственности на указанный объект. Доказательств того, что объект в виде гаражного бокса № в составе ГСК № возведен с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, или возведен на земельном участке, не предоставленном для целей строительства гаражных боксов в ГСК №, либо является самовольной постройкой, суду представлено не было.

Установив указанные обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 о признании права собственности на гаражный бокс, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 (<данные изъяты>), к администрации городского округа Среднеуральск (ИНН <***>) о признании права собственности на гаражный бокс, - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 22,8 кв.м., расположенный в ГСК № по адресу: <адрес>, корпус 18.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности в установленном законом порядке.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Свердловский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательном виде с подачей апелляционной жалобы через Верхнепышминский городской суд Свердловской области.

Судья М.П. Вершинина