Решение № 2-5021/2018 2-5021/2018~М-4305/2018 М-4305/2018 от 8 ноября 2018 г. по делу № 2-5021/2018

Дело № 2 – 5021/2018


РЕШЕНИЕ (ЗАОЧНОЕ)

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург 09 ноября 2018 года

Чкаловский районный суд города Екатеринбурга Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Усачева А.В.,

при секретаре судебного заседания Кругляковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Гаражно-строительному кооперативу «Альфа», Администрации города Екатеринбурга и Министерству по управлению государственным имуществом Свердловской области о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

ФИО1 обратился в Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга с иском к ГСК «Альфа», Администрации города Екатеринбурга и Министерству по управлению государственным имуществом Свердловской области о признании права собственности на гаражный бокс № <адрес> общей площадью 19,60 кв.м., расположенный в ГСК «Альфа» по адресу: <...><адрес>.

В обоснование заявления указано, что на основании постановления Главы города Екатеринбурга от 16.10.2006 года № 1477 «О предоставлении ГСК «Альфа» земельного участка по адресу: <...><адрес>, под боксовые гаражи машин личного пользования», ГСК Альфа предоставлен в аренду земельный участок из земель поселений площадью 12066 кв.м., на котором членами ГСК Альфа» был построен гаражный комплекс на 156 гаражных боксов. БТИ г. Екатеринбурга гаражные боксы поставлены на учет, и выданы технические паспорта на здания гаражей.

Гаражные боксы ГСК «Альфа» расположены в пределах санитарно-защитных зон, состояние объектов соответствует СанПин, что подтверждается заключением ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологи в Свердловской области в Чкаловском районе в г. Екатеринбурге» от 20.03.2013г., № 20-30/15 198.

Управлением Роснедвижимости по Свердловской области выдан кадастровый паспорт на земельный участок, расположенный по адресу: <...><адрес>, с кадастровым номером №, с разрешенным использованием земельного участка под боксовые гаражи личного пользования.

ООО «Геотерминспекция» по поводу состояния конструкций, по результатам натурных обследований, выданы технические заключения от 14.02.2018 в соответствии с которыми, гаражные боксы обладают достаточным уровнем безопасности для дальнейшей эксплуатации. Строительство боксов выполнено и соответствует строительным, санитарным, противопожарным, экологическим нормам. Не создает угрозы для жизни и здоровья, находящихся в нем людей и посетителей и может эксплуатироваться в соответствии с назначением.

В результате проведения пожарно-технического обследования гаражных боксов Филиалом «Фонд пожарной безопасности по Свердловской области» на предмет соответствия требованиям пожарной безопасности дано заключение от 02.03.2017 г. о том, что гаражные боксы соответствуют требованиям пожарной безопасности.

Гаражные боксы ГСК «Альфа» в установленном порядке не были введены в эксплуатацию. Право собственности на принадлежащий истцу гаражный бокс не зарегистрировано, что существенно нарушает его права.

Истец является членом ГСК «Альфа», занимает и владеет боксом № <адрес>, что подтверждается актом приема-передачи гаражного бокса, полностью оплатил паевой взнос.

В связи с этим истец просит признать за ним право собственности на гаражный бокс № <адрес> общей площадью 19,60 кв.м., в гаражно-строительном кооперативе «Альфа», расположенном по адресу: <...><адрес>.

Представитель истца, действующий по доверенности ФИО2, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика ГСК «Альфа» председатель ФИО3 в судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, указал, что исковые требования признает.

Представитель Администрации города Екатеринбурга, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежаще.

Представитель Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и с учетом мнения истца суд рассматривает дело при данной явке в порядке заочного производства.

Исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В силу ст. 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам.

В силу ч. 1, 2, 3 ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.Согласно п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу требований ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Принимая во внимание, что ответчиками никаких возражений в установленный срок не представлено, суд в силу п. 1 ст. 68. ч. 2 ст. 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам и обосновывает свои выводы объяснениями другой стороны.

Установлено, что Постановлением Главы Екатеринбурга от 16.10.2006 года № 1477 «О предоставлении ГСК Альфа» земельного участка по адресу: <...><адрес>, под боксовые гаражи машин личного пользования», ГСК Альфа предоставлен в аренду земельный участок из земель поселений площадью в 12066 кв.м., расположенный по адресу: <...><адрес> в аренду на 15 лет под боксовые гаражи для машин личного пользования.

Этим же документом кооперативу предписывалось установить на местности границы земельного участка и провести его государственный кадастровый учет в установленном порядке; заключить с Администрацией города Екатеринбурга договор аренды земельного участка и обеспечить его государственную регистрацию; получить в Администрации города Екатеринбурга разрешение на ввод в эксплуатацию боксовых гаражей по результатам натурного обследования несущих и ограждающих конструкций.

На основании Постановления Главы Екатеринбурга от 16.10.2006 г. № 1477 Администрации города Екатеринбурга заключен договор аренды земельного участка, между Администрацией Екатеринбурга в лице заместителя Главы Екатеринбурга ФИО4 и Гаражно-строительным кооперативом «Альфа» в лице председателя ФИО5 на неопределенный срок.

На участке, расположенном по адресу: <...><адрес>, кооперативом осуществлено строительство гаражных боксов.

Согласно сведениям Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним права на указанный объект в настоящее время ни за кем не зарегистрированы.

Истец в соответствии со справками, выданными председателем ГСК «Альфа», является членом кооператива и владельцем гаражного бокса № <адрес>, полностью выплатившим паевой взнос.

По данным ЕМУП Бюро технической инвентаризации г. Екатеринбурга, указанный гаражный бокс № <адрес> расположен в гаражном массиве и заинвентаризирован в установленном порядке. Соответствие постройки строительно-техническим нормам и правилам, безопасности для жизни и здоровья людей подтверждается техническим заключением № № от 14.02.2018 г. выполненным ООО «Геотерминспекция».

В результате проведения пожарно-технического обследования гаражных боксов Филиалом «Фонд пожарной безопасности по Свердловской области» на предмет соответствия требованиям пожарной безопасности дано заключение от 02.03.2017 г. о том, что гаражные боксы соответствуют требованиям пожарной безопасности.

С учетом этого суд приходит к выводу, что имеются основания для признания за истцом права собственности на гаражный бокс.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к Гаражно-строительному кооперативу «Альфа», Администрации города Екатеринбурга и Министерству по управлению государственным имуществом Свердловской области о признании права собственности на гаражный бокс - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс № <адрес> общей площадью 19,60 кв.м., расположенный по адресу: <...><адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего решения подать в суд, принявший решение, заявление об отмене заочного решения. Одновременно должны быть указаны обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы в Свердловский областной суд через Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга.

Судья: