Решение № 2-4240/2018 2-4240/2018~М-3970/2018 М-3970/2018 от 27 ноября 2018 г. по делу № 2-4240/2018

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата года г.о. Самара

Октябрьский районный суд г. Самары в составе

председательствующего судьи Митиной Е.А.

при секретаре судебного заседания Клюевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №... по исковому заявлению Департамента управления имуществом г.о. Самары к ФИО1 о взыскании суммы неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Департамент управления имуществом г.о. Самары обратился в суд с указанным иском к ФИО1, указав в обоснование заявленных требований, что постановлением о назначении административного наказания Управления Росреестра по Самарской области от дата к административной ответственности за самовольное занятие земельного участка, расположенного по адресу: адрес адрес, была привлечен ФИО1. Ответчик использует вышеуказанный земельный участок под размещение автостоянки без оформленных в установленном законом порядке документов на земельный участок, то есть совершил административное правонарушение, предусмотренное ст. 7.1 КоАП РФ, ему было назначено наказание в виде административного штрафа в сумме 5000 рублей. Вместе с тем договор аренды в отношении данного земельного участка до настоящего времени ответчиком не был заключен. Таким образом, ответчик использует земельный участок, площадью *** кв.м., расположенный по адресу: адрес, государственная собственность на который не разграничена в г.о. Самара, без каких-либо правовых оснований. С дата распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена на территории городских округов, осуществляется органами местного самоуправления. Постановлением Администрации городского округа Самара № 1 от 11.01.2017 г. «Об организации работы по реализации полномочий в сфере распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе Самара» Департамент управления имуществом г.о. Самара наделен полномочиями по контролю за соблюдением условий договоров аренды земельных участков, безвозмездного пользования земельными участками для целей не связанных со строительством, взысканию сумм задолженности по арендной плате, процентов, штрафов, пеней, неосновательного обогащения за использование земельных участков для целей, не связанных со строительством, урегулирования разногласий при заключении, исполнении и расторжении договоров аренды, купли - продажи земельных участков, представленных для целей, не связанных со строительством, и освобождению таких земельных участков, аннулирования сведений о земельном участке из государственного кадастра недвижимости в судебном порядке. Письмом Департамента управления имущества г.о. Самара №... от дата в адрес ответчика была направлена претензия, в которой ему было предложено произвести оплату суммы неосновательного обогащения и освободить земельный участок, расположенный по адресу: адрес Ответчик освободил спорный земельный участок, что подтверждается актом осмотра участка от дата, однако сумму неосновательного обогащения ответчик не оплатил.

На основании изложенного, истец просил взыскать с ответчика сумму неосновательного обогащения за пользование земельным участком, площадью *** кв.м., расположенным по адресу: адрес, с учетом размера процентов за пользование чужими денежными средствами за период с дата по дата в размере 322 171 рублей 55 копеек, из них: 318 015 рублей 62 копеек - сумма неосновательного обогащения; 4 155 рублей 93 копеек - проценты за пользование чужими денежными средствами.

В судебном заседании представитель истца – ФИО2 просила исковые требования удовлетворить в полном объеме, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик – ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался о дате и времени судебного заседания надлежащим образом по известному суду адресу регистрации, о причинах уважительности неявки в судебное заседание суду не сообщил.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с Постановлением Администрации г.о. Самара № 1 от 11.01.2017 г. «Об организации работы по реализации полномочий в сфере распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе Самара» Департамент управления имуществом городского округа Самара наделен полномочиями по контролю за соблюдением условий договоров аренды земельных участков, безвозмездного пользования земельными участками для целей не связанных со строительством, взысканию сумм задолженности по арендной плате, процентов, штрафов, пеней, неосновательного обогащения за использование земельных участков для целей, не связанных со строительством, урегулирования разногласий при заключении, исполнении и расторжении договоров аренды, купли-продажи земельных участков, представленных для целей, не связанных со строительством, и освобождению таких земельных участков, аннулирования сведений о земельном участке из государственного кадастра недвижимости в судебном порядке.

Материалами дела об административном правонарушении №..., возбужденного Управлением Росреестра по Самарской области, подтверждается, что ответчик ФИО1 использует земельный участок, площадью *** кв.м, расположенный по адресу: адрес», под размещение автостоянки без правоустанавливающих документов (л.д. 16).

Согласно протоколу №... об административном правонарушении от дата. истец с протоколом согласился.

Установлено, что постановлением о назначении административного наказания Управления Росреестра по Самарской области от дата. ФИО1 признан виновным в совершении административного правонарушения, выразившегося в самовольном занятии земельного участка в нарушение требований ст. 25 ЗК РФ, ответственность за которое предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ, ему было назначено наказание в виде административного штрафа в сумме 5 000 рублей.

Из материалов дела усматривается, что истцом ответчику направлялась претензия от дата, в которой предлагалось оплатить сумму неосновательного обогащения за пользование вышеуказанным земельным участком за период с дата по дата в размере 322 171,55 рублей, освободить земельный участок от строений и сооружений.

Согласно представленному в дело акту установления фактического использования земельного участка от дата Департамента управления имуществом г.о. Самары установлено, что земельный участок, площадью *** кв.м., расположенный по адресу: адрес свободен от всякого рода строений и сооружений (л.д. 28).

Вместе с тем, доказательств удовлетворения указанных требований истца об оплате суммы неосновательного обогащения ответчиком в дело не представлено.

В свою очередь, каких-либо доказательств обращения ответчика в уполномоченный орган за предоставлением спорного земельного участка в собственность в установленном законом порядке также не имеется.

Статьями 1, 65 Земельного кодекса РФ установлена платность использования земли. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

В соответствии с ч. 2 ст. 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Согласно ч. 2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В соответствии с ч. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно представленному истцом расчету задолженности за период с дата по дата плата за пользование земельным участком составила 318 015 рублей 62 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами – 4 155 рублей 93 копейки.

При указанных обстоятельствах в отсутствие установленных законом либо договором прав по использованию земельного участка, общей площадью *** кв.м, расположенного по адресу: адрес в период с дата по дата, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению заявленные истцом требования о взыскании с ответчика неосновательного обогащения в размере платы за пользование данным земельным участком и процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных на указанную сумму задолженности.

На основании ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, с ответчика ФИО1 подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 6 421,70 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Департамента управления имуществом г.о. Самары к ФИО1 удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Департамента управления имуществом г.о. Самары сумму неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с дата по дата в размере 318 015 рублей 62 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с дата по дата в размере 4 155 рублей 93 копейки, а всего – 322 171 рублей 55 копеек.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 6 421 рубль 70 копеек.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме решение суда принято дата.

Судья: (подпись) Е.А. Митина

Копия верна.

Судья: Секретарь: