Решение № 2-635/2017 от 9 мая 2017 г. по делу № 2-635/2017

Дело № 2 – 635/2017 10 мая 2017 года г. Иваново


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Ивановский районный суд Ивановской области в составе

председательствующего судьи Муравьевой М.М.,

при секретаре Грачевой Л.А.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 ФИО7 к ФИО2 ФИО8 о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании права собственности на земельный участок. Исковые требования обоснованы тем, что ФИО1 пробрела у ФИО3 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью № кв.м, расположенный в д. <адрес>. Земельный участок принадлежал ФИО3 на основании свидетельства на право собственности на землю, выданного Комитетом по земельной реформе и землеустройству Ивановского района № 9349 от 10.04.1996 г. Договор удостоверен нотариусом г.Кохмы и Ивановского района ФИО4 в реестре за № 1405. Расчеты по сделке купли-продажи завершены. Постановлением главы Балахонковской сельской администрации от 27.03.2001 г. № 8 земельному участку присвоен адрес: <адрес>, <адрес><адрес> в установленном порядке зарегистрирован не был. В 2016 г. истец обращалась в Управление Росреестра с заявлением о регистрации права собственности на земельный участок, но получила отказ. Истец просила признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв.м категории земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для садоводства, расположенный по адресу: <адрес><адрес>А.

Определением суда к участию в деле в качестве ответчика привлечена наследник ФИО3 ФИО2

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с исковыми требования истца согласилась в полном объеме, последствия признания иска разъяснены и понятны.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно договора купли-продажи земельного участка от 31.08.1996 г., ФИО1 купила у ФИО3 земельный участок площадью № га с кадастровым номером ИВО-05-03-11-0047, расположенный в д. <адрес>, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства. Договор подписан сторонами и удостоверен нотариусом ФИО4, зарегистрирован в реестре за № 1405 (л.д.10).

Как следует из выписки из постановления главы Балахонковской сельской администрации № 8 от 27.03.2001 г. «О присвоении нумерации домов и наименовании улиц в населенных пунктах сельской администрации», земельному участку, принадлежащему ФИО1 согласно договора купли-продажи земельного участка от 31.08.1996 г., удостоверенному нотариусом, присвоен адрес: <адрес><адрес><адрес>А (л.д.12).

Согласно кадастровой выписке о земельном участке от 20.04.2016 г., земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв.м категории земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>А, принадлежит на праве собственности ФИО3, на основании свидетельства на право собственности на землю от 10.04.1996 г. (л.д.13).

Согласно выписке из ЕГРН от 12.04.2017 г., земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв.м категории земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для садоводства, расположенный по адресу: <адрес><адрес>А, является ранее учтенным, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, правообладателем указана ФИО3, на основании свидетельства на право собственности на землю от 10.04.1996 г., права на земельный участок не зарегистрированы (л.д.21).

Как следует из представленного свидетельства смерти, ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 (добрачная фамилия ФИО3) А.В. является дочерью ФИО3 и наследником, согласно свидетельства о рождении и справки о заключении брака.

В соответствии со ст. 209, 210 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Оценивая собранные доказательства в их совокупности, учитывая признание иска ответчиком, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 о признании права собственности на земельный участок являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО9 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв.м категории земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>А.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Ивановский районный суд в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: М.М.Муравьева

Решение в окончательной форме составлено 15.05.2017 г.