Решение № 2-704/2019 2-704/2019~М-660/2019 М-660/2019 от 25 июля 2019 г. по делу № 2-704/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ефремов Тульской области 25 июля 2019г.

Ефремовский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Тимофеевой Т.Н.,

при секретаре Некрасовой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-704-2019г. по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования город Ефремов, о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л :

истец ФИО1 обратилась в суд с иском о признании за нею права собственности на гараж площадью 19,6 кв.м. с подвалом площадью 4,6 кв.м. (лит.Г, под.Г), расположенный в ГСК № по адресу :<адрес> гараж №.

В обоснование заявленного требования истец указала и в судебном заседании ее представитель по доверенности ФИО2 пояснила, что указанный гараж был построен истицей в ГСК № на <адрес> в 1981г.

Истица была членом этого ГСК. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на гараж и прекращением деятельности ГСК она не может в установленном законом порядке зарегистрировать свое право собственности на гараж. Просит признать за истицей право собственности на указанный гараж.

В судебном заседании представитель истца истец заявленные требования поддержала.

Представители ответчика – Администрации муниципального образования город Ефремов, третьего лица - Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающим права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст.222 ГК РФ жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил является самовольной постройкой.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности.

В соответствии с ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с Решением Исполкома Ефремовского Совета народных депутатов от 19.03.1980г. был создан гаражно-строительный кооператив № при <данные изъяты> по строительству и эксплуатации гаражей личного характера.

Согласно членской книжке Ефремовского гаражного кооператива № от 12.05.1997г. истица являлась членом кооператива.

Согласно налоговому уведомлению на уплату налога на имущество физических лиц за 2009г. истица оплачивала налог на имущество, в т.ч. гараж, расположенный по адресу <адрес>.

По данным плана усадебного участка, выданного ГУ ТО «Областное БТИ» 18.06.2019г. на <адрес> расположен ряд из 34 гаражей.

По данным технического паспорта, выданного ГУ ТО «Областное БТИ» от 20.03.2019г., гараж № с инвентарным № (Лит. Г, под Г) расположен в ГК № по адресу: <адрес>, имеет площадь по внутреннему обмеру 19,8 кв.м. с подвалом 4,6 кв.м. При этом указаний на нарушение каких-либо градостроительных норм и правил, в техпаспорте не имеется.

Согласно ст.222 ГК РФ и ст.51 Градостроительного кодекса РФ на указанное строительство специального разрешения не требуется. Нарушение каких-либо иных норм судом не установлено.

Таким образом, суд полагает, что оснований считать спорный гараж самовольной постройкой, не установлено.

Суд не усматривает нарушения, чьих либо прав и законных интересов при признании за истцом права собственности на гараж, а потому его требование о признании за ним права собственности на спорный гараж подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования ФИО1 к Администрации муниципального образования город Ефремов о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж № площадью по внутреннему обмеру 19,8кв.м. с подвалом 4,6 кв.м. (лит.Г, под Г) с инвентарным №, расположенный в ГК № по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности ФИО1 на указанный гараж в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Ефремовский районный суд Тульской области в течение 1 месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Тимофеева Т.Н.