Решение № 2-1384/2016 2-46/2017 2-46/2017(2-1384/2016;)~М-1335/2016 М-1335/2016 от 9 января 2017 г. по делу № 2-1384/2016

Дело № 2-46/2017


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

10 января 2017 года город Нурлат

Нурлатский районный суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Нуруллиной Л.М.,

при секретаре судебного заседания Бахтияровой Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к исполнительному комитету Нурлатского муниципального района Республики Татарстан об установлении факта владения, пользования земельным участком на праве собственности и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ответчику об установлении факта владения и пользования его бабушкой гр.З1., умершей ДД.ММ.ГГГГ, на праве пожизненного наследуемого владения земельным участком общей площадью 500 кв.м. с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, а также признании за ним право собственности на данный земельный участок в порядке наследования. В обоснование своих исковых требований указал, что данный земельный участок принадлежал его бабушке на основании Постановления главы администрации № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о праве на землю№, выданным Н-октябрьским комитетом по земельным ресурсам и земельной реформе от ДД.ММ.ГГГГ. Его мать гр.З2., которая является дочерью его бабушки гр.З1. умерла. Он фактически принял наследство и своевременно обратился к нотариусу. В принятия наследства в виде земельного участка ему было отказано, так как в свидетельстве о праве собственности на земельный участок вид предоставления земли указан как во владение. Считает, что он является наследником спорного земельного участка, других лиц, претендующих на указанный земельный участок, не имеется.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании дала пояснения, аналогичные вышеизложенному, и просила установить факт владения и пользования земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, на праве собственности за гр.З1., умершей ДД.ММ.ГГГГ, и признать за ФИО1 права собственности на указанный земельный участок в порядке наследования после смерти бабушки гр.З1.

Представитель ответчика исполнительного комитета Нурлатского муниципального района РТ, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, на судебное заседание не явился.

Третье лицо - нотариус Нурлатского нотариального округа РТ ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Согласно заявлению просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу пункта 6 части 1 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд устанавливает факты владения и пользования недвижимым имуществом.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу пункта 1 статьи 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: 1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; 2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; 3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); 4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

На основании пункта 3 статьи 3 Федерального закона №137- ФЗ от 25.10.2001 «О введении действие Земельного кодекса Российской Федерации» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Судом установлено, что гр.З1. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

гр.З1. на основании Постановления главы администрации от ДД.ММ.ГГГГ № было выдано свидетельство о праве собственности на землю № для сельскохозяйственного назначения в <адрес> площадью 0,05 га, и при этом в свидетельство указан вид предоставление земли - владение.

Решением Нурлатского районного суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что свидетельство о праве собственности на землю, выданное Нурлат-Октябрьским комитетом по земельным ресурсам и земельной реформе ДД.ММ.ГГГГ на имя гр.З1.., принадлежит гр.З1..

Согласно кадастровому паспорту земельного участка, спорный земельный участок площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, имеет кадастровый №.

Свидетели Свидетель №1 и Свидетель №2 в судебном заседании пояснили, что гр.З1. владела и пользовалась земельным участком, никем, никогда к ней претензий не предъявлялось.

Таким образом, получив свидетельство о праве собственности на землю, гр.З1. фактически пользовалась земельным участком, сажала на земельном участке овощные культуры, то есть пользовалась земельным участком как собственник. Кроме того, гр.З1. предполагала, что выданное ей свидетельство является достаточным документом, подтверждающим его право собственности на землю.

В течение длительного времени, то есть с 1993 года по день смерти в 2000 году, гр.З1. владела и пользовалась земельным участком, претензии к ней не предъявлялись.

Таким образом, умершая гр.З1. владела указанным земельным участком на праве собственности.

В настоящее время у истца возникла необходимость оформить вышеуказанный земельный участок в собственность в порядке наследования.

Указанные обстоятельства, по мнению суда, свидетельствуют об обоснованности заявленных требований, удовлетворение искового заявления в части установления факта владения, пользования и распоряжения гр.З1. земельным участком на праве собственности имеет юридическое значение для истца, иным способом защита прав невозможна.

Оценив исследованные в судебном заседании доказательства, суд считает установленным факт владения, пользования и распоряжения гр.З1. земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, на праве собственности.

В силу статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно разъяснениям пункта 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Согласно ответу нотариуса ФИО3 после смерти гр.З1. наследником, принявшим наследство, является дочь наследодателя гр.З2., а после смерти гр.З2., умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследником, принявшим наследство, является сын наследодателя ФИО1.

Таким образом, ФИО1 в силу статьи 1153 Гражданского кодекса РФ принял наследство в виде вышеуказанного земельного участка.

При таких обстоятельствах суд учитывая, что исковые требования истца основаны на нормах действующего гражданского законодательства, считает исковое заявление в части признания права собственности на земельный участок в порядке наследования подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к исполнительному комитету Нурлатского муниципального района Республики Татарстан об установлении факта владения, пользования земельным участком на праве собственности и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Установить факт владения и пользования на праве собственности гр.З1., умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельным участком площадью 500 кв.м. с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 500 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, как за наследником.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме через Нурлатский районный суд Республики Татарстан.

Судья: Л.М. Нуруллина