Решение № 2-2721/2024 2-72/2025 2-72/2025(2-2721/2024;)~М-2349/2024 М-2349/2024 от 24 марта 2025 г. по делу № 2-2721/2024

Дело № 2-72/2025

УИД 33RS0011-01-2024-004542-34


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<адрес> 25 марта 2025 года

Ковровский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Овчинниковой М.С., при секретаре Заломовой А.С., с участием ответчика ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1 чу, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

Федеральное государственное бюджетное учреждение «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации (далее - ФГБУ «Ц.» Минобороны Р.) обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 38427,52 рублей, пени в размере 38991,15 рублей.

В обоснование исковых требований указано, что приказом Министра обороны РФ от <дата><№> создано ФГБУ «Ц.» Минобороны Р., основным целями которого определены содержание (эксплуатация) объектов военной и социальной инфраструктуры и предоставлении коммунальных услуг в интересах Вооруженных Сил Российской Федерации. Ответчикам, проживающим в жилом помещении по адресу: <адрес>, <адрес>, предоставляются жилищно-коммунальные услуги, а именно отопление, холодное водоснабжение (ХВС), горячее водоснабжение (ГВС), ГВС-нагрев, водоотведение, газоснабжение которые они не оплачивают, в связи с чем образовалась заложенность за вышеуказанный период.

Представитель истца ФГБУ «Ц.» Минобороны России ФИО6 в судебное заседание не явилась о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в материалах дела имеются заявления о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании с иском согласился, частично, указал, что в спорный период времени в квартире фактически проживали он и его супруга ФИО2 ФИО3 училась на очной форме обучения в <данные изъяты> и снимала по месту учебы жилье, ФИО4 со своей семьей снимал квартиру в <адрес>, ФИО7 проживала в <адрес> Учет водоснабжения производится по индивидуальным приборам учета. Не оспаривал, что услуги водоснабжения и водоотведения должен оплачивать он и его супруга ФИО2 Газоснабжение в спорный период не осуществлялось, поскольку в 2006 г. по его заявлению оно было отключено обслуживающей организацией, на стояке поставлена заглушка. В квартире установлена электрическая плита. Начисления за газ не производились до мая 2020 года, затем, когда имущество военного <адрес> было передано ФГБУ «Ц.» Минобороны Р., начисления возобновились. Полагал, что оплату отопления должны оплачивать все зарегистрированные в жилом помещении лица. В случае удовлетворения исковых требований просил снизить размер неустойки, учесть материальное положение сторон.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

ФИО5 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ранее представила письменные возражения, в которых указывали, что в спорный период времени в жилом помещении не проживала, с исковыми требованиями не согласна.

Выслушав ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 157 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 3 ст. 155 Жилищного кодекса РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

На основании ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В силу ч.14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно абзацу третьему статьи 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно ч.2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Частью 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Порядок предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов установлен Правилами, утвержденными Постановлением Правительства РФ от <дата> N 354.

В соответствии с пунктом 86 названных Правил при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.

Судом установлено, что в <адрес> в спорный период времени были зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5

ФГБУ «Ц.» Минобороны Р. является организацией осуществляющей подачу коммунального ресурса на территории <адрес>, а именно: отопления, горячего и холодного водоснабжение, ГВС- нагрев, водоотведения, газа.

По сведениям ФГБУ «Ц.» Минобороны Р. начисление платы по <адрес>-35 за холоднее, горячее водоснабжение, водоотведение начислялось по показаниям индивидуального прибора учета, за отопление - по нормативам, сведений об отключении газа не поступало.

Согласно расчету, представленному истцом, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> по адресу: <адрес>, <адрес> составила 38427,52 рублей, из них: за отопление - 21850,80 рублей, ХВС -671,41 рублей, ГВС - 572,35 рублей, ГВС-нагрев - 4088,72 рублей, водоотведение -512,26 рублей, газ -10731,98 рублей, задолженность по пени -38991,15 рублей.

Судом установлено, что <дата> ФГБУ «Ц.» Минобороны Р. обратилось к мировому судье судебного участка <№><адрес> и <адрес> с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО8, ФИО9 задолженности по оплате коммунальных услуг за период <дата> в размере 38427,52 рублей - основной долг, 38991,15 рублей - пени.

<дата> мировым судебного участка <№><адрес> и <адрес> вынесен судебный приказ по делу <№> о взыскании с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО8 ФИО9 вышеуказанной задолженности.

Определением мирового судьи судебного участка <№><адрес> и <адрес> от <дата> судебный приказ отмен по заявлению должника ФИО1 С настоящим исковым заявлением истец обратился <дата>.

Истцом заявлены требования о взыскании задолженности по оплате за поставку газа. Вместе с тем судом установлено, что потребление газа ответчиками в указанный период не производилось.

Так, свидетель Свидетель №1 суду показал, что в период с <дата> по <дата> работал начальником ЖКХ (затем - домоуправления), в управлении которого находились жилые дома на территории <адрес>, с <дата> принят на должность главного инженера домоуправления <№>, в котором проработал до <дата><дата> к нему как начальнику ЖКХ обратился ФИО1 с заявление об отключении газа. Газоснабжение в <адрес> было отключено, на стояке поставлена заглушка, начисление за данную услугу не производилось. В период его работы в домоуправлении подача газа в указанной квартире не возобновлялась.

Судом также установлено, что в <дата>. в производстве мирового судьи судебного участка <№><адрес> и <адрес> находилось гражданское дело по делу по иску ОАО «Славянка» к ФИО1, ФИО2, ФИО4 ФИО8, ФИО10, ФИО11 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период <дата> и по встречному иску ФИО1 к ОАО «Славянка» о взыскании расходов на устранение недостатков устройств, находящихся в жилом помещении и предназначенных для предоставления коммунальных услуг, в ходе разбирательства которого истцом ОАО «Славянка» уменьшен размер исковых требований на сумму 1880,00рублей, в связи с ошибочны начислением за газоснабжение квартиры за указанный период.

В счете-извещении, выставленном ОАО «Славянка» <дата> начисления за газ отсутствуют.

Согласно выписке из лицевого счета начисления за газ ФГБУ «Ц.» Минобороны Р. <дата> ответчикам не производилось.

Как следует из акта осмотра, составленного ООО «Комсервис+» <дата> в квартире по адресу: <адрес>, <адрес> на газовом стояке установлена заглушка, используется электрическая плита.

На основании изложенного суд приходит к выводу об отсутствии в спорный период газоснабжения в квартире по адресу: <адрес><адрес>. Возобновляя начисления за газ с <дата> истцом не представлено доказательств, что ответчики обращались к нему с заявлением о подключении к газоснабжению, и такое подключение фактически имело место. Следовательно, оснований для взыскания с ответчиков оплаты за газ, судом не установлено.

Относительно взыскания задолженности за услуги водоснабжения и водоотведения суд отмечает следующее.

Из пояснений ответчика ФИО1 следует, что в спорный период в квартире фактически проживали он и его супруга ФИО2

Согласно справке, выданной ФГБОУ ВО «Ярославский государственный аграрный университет», ФИО3 с <дата> зачислена на 1 курс очной формы обучения, отчислена<дата>, в связи с получением образования.

Согласно договору аренды от <дата> ФИО3 предоставлена во временное пользование квартира по адресу: <адрес> сроком на 5 лет.

Согласно договору аренды от <дата> ФИО4 предоставлена во временное пользование квартира по адресу: <адрес> сроком на 2 года.

ФИО5 с <дата> по <дата> была зарегистрирована по месту пребывания по адресу: <адрес>

Принимая во внимание, что в квартире по адресу: <адрес> установлены индивидуальные приборы учета ГВС и ХВС, учитывая, что потребление услуги по водоснабжению и водоотведению осуществлялось только ФИО1 и ФИО2, что не оспаривалось ответчиком ФИО1, суд приходит к выводу, что обязанность по оплате услуг холодного и горячего водоснабжения, ГВС-нагрев, водоотведения должна быть возложена в солидарном порядке на указанных ответчиков.

В свою очередь, услуга по отоплению предоставляется вне зависимости от факта проживания в жилом помещении потребителей, соответственно лица, являющиеся нанимателями жилого помещения, в том числе не проживающие в нем, но имеющие право пользования им, обязаны вносить плату за указанную услугу. Таким образом, задолженность за отопление подлежит взысканию со всех ответчиков в солидарном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1 ча, <дата> года рождения, (паспорт: <№><№>, выдан <дата>), ФИО2, <дата> года рождения, (паспорт <№><№> выдан <дата>) в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации (ИНН <№>) задолженность по оплате услуг холодного и горячего водоснабжения, ГВС-нагрев, водоотведения за период с <дата> по <дата> в размере 5844,74 рублей.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1 ча, <дата> года рождения, (паспорт: <№><№>, выдан <дата>), ФИО2, <дата> года рождения, (паспорт <№><№> выдан <дата>), ФИО3, <дата> года рождения, (паспорт <№><№> выдан <дата>), ФИО4, <дата> года рождения, (паспорт <№> выдан <дата>), ФИО7, <дата> года рождения, (паспорт <№> выдан <дата>) в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации (ИНН <№>) задолженность по оплате предоставленной услуги- отопление за период с <дата> по <дата> в размере 21850,80 рублей.

В оставшееся части исковые требования Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации оставить без удовлетворения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение месяца после составления решения в окончательной форме.

Председательствующий: М.С.Овчинниова

Мотивированное решение изготовлено <дата>.