Решение № 2-4718/2023 2-681/2024 2-681/2024(2-4718/2023;)~М-4014/2023 М-4014/2023 от 27 февраля 2024 г. по делу № 2-4718/2023

Дело № 2-681/24


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 февраля 2024 года г. Чехов

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Малаховой Е.Б.

при секретаре Офицеровой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 об установлении факта принятия наследства, включении имущества в состав наследства, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО5 о признании права собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>; установлении факта принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО3, включении в состав наследства после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, а также земельного участка с кадастровым номером №, площадью № кв.м, вид разрешенного использования – огородничество, признании за ним (истцом) права собственности на ? долю жилого дома и указанный земельный участок в порядке наследования. В обоснование своих исковых требований указал, что на основании завещания ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, ему (истцу) на праве собственности принадлежат ? доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, собственником иной ? доли жилого дома на основании того же завещания является его брат – ФИО3 После смерти ФИО8, он (истец) и ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство вступили во владение жилым домом, но право собственности на доли жилого дома в установленном законом порядке ими зарегистрировано не было. На основании решения ФИО2 сельского ФИО2 № от ДД.ММ.ГГГГ он и ФИО3 оформили право собственности на земельный участок при доме, расположенный по адресу: <адрес>, по № каждый, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № на имя ФИО4 и № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО3 Принадлежащий ему (истцу) земельный участок площадью № кв.м стоит на кадастровом учете с КН № право собственности зарегистрировано в ЕГРН; ФИО3 право собственности на свой земельный участок при жизни не зарегистрировал. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. Он (истец) является наследником ФИО3 по закону второй очереди, наследники первой очереди отсутствуют. После смерти ФИО3 он к нотариусу не обращался, но фактически принял наследство, вступил во владение и пользование долей брата в жилом доме и земельным участком, пользуется жилым домом, производит оплату за электроснабжение всего дома, заменил ограждение на земельном участке, использует его единым массивом.

Представитель истца ФИО4 по ордеру адвокат ФИО9 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, направил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором также указал, что исковые требования признает.

Представитель третьего лица <данные изъяты> по доверенности ФИО10 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, указывая, что Администрация прав и законных интересов истца не нарушала, возражает против удовлетворения исковых требований (телефонограмма в деле).

Представитель третьего лица <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1144 ГК РФ если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя). Двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления.

В силу положений ст. ст. 128, 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из п. 2 ст. 1152 ГК РФ следует, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В п. 4 указанной нормы предусмотрено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При этом, согласно ст.ст.1152,1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство; признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Установлено, что ФИО4 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО8 принадлежит ? доля жилого дома, расположенного по адресу <адрес>; собственником иной ? доли жилого дома на основании того же свидетельства о праве на наследство по завещанию является ФИО3

ФИО4 в соответствии со свидетельством на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным на основании решения ФИО2 сельского ФИО2 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью № кв.м, расположенного по адресу: <адрес>; государственная регистрация права произведена ДД.ММ.ГГГГ; границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Право собственности истца на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в установленном порядке не зарегистрировано, ввиду смерти второго сособственника разрешить данный вопрос во внесудебном порядке не представляется возможным.

С учетом изложенного, суд считает подлежащим удовлетворению требование истца о признании за ним права собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ наступила смерть ФИО3 – родного брата ФИО4.

Наследственное дело к имуществу ФИО3 не заводилось, при этом наследниками второй очереди к имуществу ФИО3 являются ФИО4 и ФИО5, наследники второй очереди отсутствуют.

При жизни ФИО3 владел земельным участком с кадастровым номером № площадью № кв.м и ? долей расположенного на нем жилого дома с кадастровым номером № площадью № кв.м по адресу: <адрес>.

Как упомянуто выше, указанный жилой дом ранее на основании договора купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал ФИО8 – матери ФИО4 и ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которой ДД.ММ.ГГГГ было составлено завещание, зарегистрированное в реестре под № о передаче в равных долях ФИО4 и ФИО3 целого домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.

Право собственности умершего на земельный участок с кадастровым № в ЕГРН не зарегистрировано, однако подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из протокола заседания ФИО2 сельского ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым было решено выделить ФИО3 участок земли размером № для оформления наследства, а также представленной архивной копией указанного решения ФИО2 сельского ФИО2.

Свидетель ФИО11, допрошенный в судебном заседании по ходатайству стороны истца, пояснил, что он знает истца более ДД.ММ.ГГГГ, после смерти брата истца, последний постоянно проживает в спорном доме, ухаживает за земельным участком.

Оценивая вышеназванные доказательства в совокупности, суд считает возможным удовлетворить заявленное истцом требование о включении в состав наследства после смерти ФИО3 земельного участка с кадастровым номером № площадью № кв.м, расположенного по адресу: <адрес> и № доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец ФИО4 после смерти ФИО3, являвшегося собственником спорного участка и ? доли жилого дома, пользуется земельным участком и всем жилым домом, содержит их в надлежащем состоянии, несет расходы на содержание наследственного имущества. Указанное свидетельствует о вступлении истцом во владение спорным имуществом, то есть о фактическом принятии наследства, в связи с чем суд признает обоснованным и подлежащим удовлетворению требование об установлении факта принятия наследства после смерти ФИО3

При изложенных обстоятельствах, суд также признает обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования ФИО4 о признании за ним права собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, и № доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, при том, что истец является наследником ФИО3 второй очереди, фактически принял наследство после смерти брата, а спорное имущество входит в наследственную массу после смерти ФИО3

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Включить в состав наследства после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, и № доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Установить факт принятия ФИО4 наследства после смерти брата ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО4 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, и № доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке сторонами и другими лицами, участвующими в деле, через Чеховский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий подпись