Решение № 2-3276/2020 2-50/2021 2-50/2021(2-3276/2020;)~М-2416/2020 М-2416/2020 от 22 марта 2021 г. по делу № 2-3276/2020

Дело № 2-50/2021


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Город Северодвинск

23 марта 2021 года

Северодвинский городской суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Чистякова О.Н.

при секретаре Савицкой Н.М.,

с участием прокурора Варушина М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Федерального государственного казенного учреждения «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1 о признании утратившим право пользования служебным жилым помещением и выселении из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

установил:

Федеральное государственное казенное учреждение «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации (далее – ФГКУ «Северо-Западное ТУИО» МО РФ) обратилось с иском в суд к ФИО1 о признании утратившим право пользования и выселении из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения

В обоснование иска указано, что ответчику на основании договора найма жилого помещения в общежитии № 01/115 от 29.04.2011 связи с работой предоставлено жилое помещение в общежитии по адресу: <адрес>. Специализированное жилое помещение предоставлялось ответчику на срок службы (работы) до 29.04.2013. Действие трудового договора с ФИО1 согласно выписке из приказа командира войсковой части 10488 от 11.09.2012 № 419 прекращено с 17.09.2012. В связи с чем, ответчик утратил право занимать специализированное жилое помещение на основании части 2 статьи 102 Жилищного кодекса Российской Федерации, а договор найма жилого помещения в общежитии подлежит расторжению. В адрес ответчика 09.07.2018, 29.10.2018, 21.03.2019 и 17.04.2019 направлены требования о необходимости освобождения жилого помещения, которые добровольно не выполнены. В связи с чем, просит признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением и выселить ее из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Истец ФГКУ «Северо-Западное ТУИО» МО РФ в судебное заседание своего представителя не направило, о месте и времени рассмотрения дела извещено надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований. При этом на вопросы суда пояснил, что с 2012 года не является работником войсковых частей или других учреждений Министерства Обороны Российской Федерации, фактически проживает по адресу: <адрес>. В спорной комнате по адресу: <адрес>, проживает его родная сестра ФИО2 с ребенком. Комната изначально была предоставлена матери ответчика ФИО3 ФИО10 в связи с работой в учреждениях Министерства обороны РФ. После смерти матери договор был переоформлен на ответчика, который в то время работал в войсковой части 10488 и являлся нуждающимся в предоставлении жилого помещения в составе семьи своей матери. В декабре 2020 года ответчик снят с учета нуждающихся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма, поскольку имеет в собственности жилое помещение в другом регионе РФ.

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований. Сообщила, что вселена в жилое помещение как член семьи матери ФИО5 и проживает в нем до настоящего времени со своим малолетним ребенком. В настоящее время обратилась в Администрацию Северодвинска с заявлением о принятии на учет нуждающихся в предоставлении жилых помещений, поскольку иного жилья в Северодвинске не имеет.

Управление социального развития, опеки и попечительства Администрации Северодвинска представило письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя органа опеки, а также акт обследования жилищно-бытовых условий по адресу: <адрес>, из которого следует, что в спорной комнате проживает ФИО4 со своим сыном ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ЕЕ брат ФИО3 проживает по адресу: <адрес>

Третьи лица – ФГКУ «Северрегионжилье» Минобороны России в лице Отделения (территориальное, г. Архангельск), Администрация муниципального образования «Северодвинск», ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства Обороны Российской Федерации, ГУ «Войсковая часть 13005», ЖКС № 6 филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России, извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание представителей не направили, об отложении судебного заседания не ходатайствовали.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд рассмотрел дело в отсутствие представителей истца и третьих лиц.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, выслушав объяснения ответчика, заключение прокурора Варушина М.В., полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что 29.04.2011 между ФГКУ «Северо-Западное ТУИО» МО РФ и ФИО1 заключен договор найма жилого помещения в общежитии № 01/115, на основании которого ответчику предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>, в связи с прохождением военной службы.

Согласно карточке регистрации, справке управляющей организации ответчик ФИО1 зарегистрирован в указанном жилом помещении по месту жительства.

Приказом командира войсковой части 10488 от 11.09.2012 № 419 трудовой договор с ФИО1 расторгнут с 17.09.2012.В адрес ответчика 09.07.2018, 29.10.2018, 21.03.2019 и 17.04.2019 направлены требования о необходимости освобождения жилого помещения, которые добровольно не выполнены.

Указанные обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами, ответчиком и третьим лицом не оспариваются и не опровергнуты, поэтому суд полагает их установленными.

Обращаясь в суд, истец указывает, что не смотря на предъявленные требования, ФИО1 комнату не освободил и представителю наймодателя не передал, актом от 25.04.2019 подтверждается о фактическое проживание ответчика в спорном жилом помещении.

В судебном заседании установлено, что ответчик не проживает в комнате по адресу: <адрес>, однако сохраняет в ней регистрацию, фактически проживает по адресу: <адрес>

Данное обстоятельство подтверждается актом органа опеки от 10.12.2020, а также объяснениями ответчика ФИО1 и третьего лица ФИО4 в судебном заседании.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 30, частям 1, 2 статьи 101 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Наниматель специализированного жилого помещения в любое время может расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения.

Согласно части 1 статьи 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и части 2 настоящей статьи.

В силу статей 304, 305 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Права, предусмотренные статьями 301 – 304 данного Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

Оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд приходит выводу о том, что ответчик ФИО1 обязан освободить и сдать наймодателю (его представителю) занимаемое жилое помещение, поскольку оснований для сохранения за ним права пользования спорной комнатой в пользовании не имеется. Срок договора найма от 29.04.2011 истек 17.09.2012 в связи с расторжением трудового договора с войсковой частью 10488.

Из имеющихся в материалах дела доказательств и акта осмотра жилого помещения следует, что ответчик ФИО1 не является работником учреждений Министерства обороны Российской Федерации либо действующим военнослужащим, на учете нуждающихся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма в городе Северодвинске не состоит, однако жилое помещение представителю наймодателя не передает, фактически сохраняет регистрацию в указанном жилом помещении без предусмотренных законом или договором оснований.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФГКУ «СЗТУИО» МО РФ к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и о выселении без предоставления жилого помещения подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей, от уплаты которой истец в силу положений статей 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Федерального государственного казенного учреждения «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1 о признании утратившим право пользования служебным жилым помещением и выселении из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО1 утратившим право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО1 из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета муниципального образования городской округ Архангельской области «Северодвинск» государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Северодвинский городской суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда принято 30.03.2021.

Председательствующий

О. Н. Чистяков