Решение № 2-963/2017 2-963/2017~М-944/2017 М-944/2017 от 28 декабря 2017 г. по делу № 2-963/2017

Дело №2-963/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п.Торбеево 29 декабря 2017 года

Торбеевский районный суд Республики Мордовия в составе судьи Жиличкиной Н.Г.,

при секретаре судебного заседания Рябовой Е.В.,

с участием помощника прокурора Торбеевского района Республики Мордовия Андреевой Е.В.,

истца администрации Торбеевского муниципального района Республики Мордовия, его представителя ФИО3, действующего на основании доверенности от 12 декабря 2017 года,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца администрации Красноармейского сельского поселения Торбеевского муниципального района Республики Мордовия, его представителя ФИО4, действующей на основании Устава,

ответчика ФИО5,

ответчика ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Торбеевского муниципального района Республики Мордовия к ФИО5, ФИО6 о выселении из жилого помещения, признанного непригодным для проживания и возложении обязанности заключить договор социального найма,

установил:

Администрация Торбеевского муниципального района Республики Мордовия обратилась в суд с иском к ФИО5, ФИО6 о выселении из жилого помещения, признанного непригодным для проживания и возложении обязанности заключить договор социального найма.

В обоснование иска указано, что в соответствии со статьей 16 Федерального закона от 21 июля 2007 г. № 185- ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» и в целях ликвидации аварийного жилищного фонда в Республике Мордовия Постановлением Правительства Республики Мордовия от 24 декабря 2012 г. № 472 «Об утверждении Республиканской адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Республике Мордовия» на 2013 -2017 годы» утверждена Республиканская адресная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Республике Мордовия» на 2013 - 2017 годы. В рамках выполнения данной программы администрацией Торбеевского муниципального района Республики Мордовия в 2017 году производилось переселение граждан проживающих в 12 квартирах двух многоквартирных домов, расположенных по адресу: <адрес>.

Программой установлен срок переселения жильцов <адрес> - третий квартал 2017 года.

Постановлением Администрации Торбеевского муниципального района Республики Мордовия от 08 февраля 2016 года № 130 была утверждена Муниципальная программа Торбеевского муниципального района Республики Мордовия «Развитие жилищного строительства на территории Торбеевского муниципального района на 2016-2019 годы», в том числе и Муниципальная целевая программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Торбеевском муниципальном районе Республике Мордовия» на 2016 - 2017 годы.

2-х комнатная квартира, общей площадью 42 кв. м, расположенная по адресу: <адрес> (далее - квартира), находится на балансе муниципального образования администрации Красноармейского сельского поселения Торбеевского муниципального района Республики Мордовия Многоквартирный жилой дом, в котором проживают ответчики, в установленном порядке признан аварийным и подлежит сносу. Согласно заключению межведомственной комиссии от 16 ноября 2011 г. жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Постановлением Администрации Торбеевского муниципального района Республики Мордовия от 18 августа 2017 года № 535 на условиях договора социального найма ФИО5 и ФИО6 в рамках реализации Республиканской адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Республике Мордовия на 2013 - 2017 годы» было предоставлено жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности муниципального образования Торбеевский муниципальный район Республики Мордовия, право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 15 августа 2017 года, запись регистрации № 13:21:0101004:920-13/002/2017-1, состоящее из 2-х комнат в отдельной квартире, общей площадью 43,3 кв. метров, по адресу: Республика Мордовия, Торбеевский район, рабочий <...>.

Предоставляемое ответчикам жилое помещение является благоустроенным и равнозначным по площади занимаемому ответчиками, оно возведено в рамках адресной региональной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда с соблюдением действующего жилищного законодательства и Федерального закона от 21 июля 2007 года №185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».

10 октября 2017 года в адрес ФИО5 направлялось уведомление о необходимости заключить договор социального найма на жилое помещение, состоящее из 2-х комнат в отдельной квартире, общей площадью 43,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

ФИО5 в письменной форме отказалась от заключения договора социального найма, мотивируя это тем, что она не согласна проживать в п. Торбеево и предварительно о том, что жилое помещение будет предоставлено в п. Торбеево не знала.

Администрацией Торбеевского муниципального района Республики Мордовия в 2016 году жители многоквартирных домов расположенных по адресу: <адрес> уведомлялись о предоставлении жилых помещений в п. Торбеево, Торбеевского района, Республики Мордовия от всех жителей вышеуказанных многоквартирных домов получено письменное согласие на предоставление им жилых помещений по договорам социального найма в п. Торбеево, в том числе и от ФИО5 и ФИО6

На основании изложенного истец просил суд установить юридический факт регистрации по месту жительства ФИО5 и ФИО6 в жилом помещении (квартире) расположенном по адресу: <адрес>.

Признать ФИО5 и ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением - 2-х комнатной квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Принять решение о снятии ФИО5 и ФИО6 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Обязать ФИО5 заключить с Администрацией Торбеевского муниципального района Республики Мордовия договор социального найма жилого помещения состоящего из 2-х комнат в отдельной квартире, общей площадью 43,3 кв. м., расположенного по адресу: Республика Мордовия, Торбеевский район, рабочий <...>.

12 декабря 2017 года от истца поступило заявление об уточнении исковых требований, в котором, основывая свои требования на положениях статей 60, 82, 63, 85, 86, 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, истец просит суд: выселить ФИО5 и ФИО6 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Обязать ФИО5 и ФИО6 заключить с Администрацией Торбеевского муниципального района Республики Мордовия договор социального найма жилого помещения состоящего из 2-х комнат в отдельной квартире, общей площадью 43,3 кв. м., расположенного по адресу: Республика Мордовия, Торбеевский район, рабочий <...>.

В судебном заседании представитель истца Администрации Торбеевского муниципального района Республики Мордовия ФИО3 исковые требования поддержал по заявленным основаниям, дополнительно суду пояснил, что предоставляемое ответчикам жилое помещение соответствует всем требованиям законодательства, построено и находится в р.п.Торбеево, является большим по площади и более благоустроенным чем ранее занимаемое жилое помещение. Получение письменного согласия от ФИО5 на переселение в Торбеевское городское поселение Торбеевского района Республики Мордовия, а не в р.п.Торбеево не свидетельствует о нарушении ее прав. Термин Торбеевское городское поселение Торбеевского района Республики Мордовия в заявлении о согласии на переселение от 01.08.2016 года указан не как муниципальное образование, а как населенный пункт, в котором находится предоставляемое жилое помещение. Предоставляемая ответчикам квартира является целевой и не может быть предоставлена другим лицам. Просил выселить ФИО5 и ФИО6 из жилого помещения, признанного непригодным для проживания, расположенного по адресу: <адрес>.

Обязать ФИО5 и ФИО6 заключить с Администрацией Торбеевского муниципального района Республики Мордовия договор социального найма жилого помещения состоящего из 2-х комнат в отдельной квартире, общей площадью 43,3 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании ответчик ФИО5 исковые требования не признала, суду пояснила, что с устного разрешения главы сельского поселения последние 12 лет проживает в квартире по адресу: <адрес>, так как квартира по месту ее регистрации: <адрес> непригодна для проживания. В рамках программы по переселению из аварийного жилья ее с сыном ФИО6 должны были переселить в жилое помещение, находящееся в границах п.Красноармейский Торбеевского района Республики Мордовия. Несмотря на то, что предоставляемое им жилое помещение, двухкомнатная квартира, является благоустроенной, однако ее предоставление не соответствует статье 89 Жилищного кодекса РФ, так как предоставляется не в <адрес> Республики Мордовия, а в другом населенном пункте – в п.Торбеево Торбеевского района Республики Мордовия. С этим она категорически не согласна. Письменного согласия на переселение в п.Торбеево она не давала. От ее сына ФИО6 письменного согласия на переселение в другой населенный пункт вообще не было получено. В августе 2016 года к ней домой пришла заведующая клубом ФИО1, принесла бланк заявления, сказала прочитать его и подписать. В указанном заявлении было указано Торбеевский район Республики Мордовия, про п.Торбеево ничего не было сказано, поэтому она подписала данное заявление за себя и за ФИО6, полагая, что жилое помещение будет предоставлено им в п.Красноармейский Торбеевского района Республики Мордовия. Если бы ей разъяснили, что квартира будет предоставлена в п.Торбеево, она не подписала бы данное заявление. От получения предоставляемой им квартиры она отказывается, так как не желает проживать в п.Торбеево, о чем она указывала в заявлении на имя Главы Торбеевского муниципального района в октябре 2017 года. Просила в удовлетворении иска отказать.

В судебном заседании ответчик ФИО6 исковые требования не признал, суду пояснил, что никакого письменного согласия на переселение в п.Торбеево или в другой населенный пункт он не давал, какие-либо заявления и документы не подписывал. Просил в удовлетворении иска отказать.

Представитель третьего лица администрации Красноармейского сельского поселения Торбеевского муниципального района Республики Мордовия ФИО4 исковые требования поддержала, суду пояснила, что в 2016 году она устно уведомляла жителей домов, расположенных по адресу: <адрес>, в том числе и М-ных, о предоставлении им жилых помещений в п.Торбеево Торбеевского района Республики Мордовия, все жители были с этим согласны. Администрация Красноармейского сельского поселения в настоящее время свободного жилого фонда для предоставления ФИО7 в связи со сносом не имеет, строительство жилых домов за счет средств из бюджета поселения в границах поселения не ведется.

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего исковые требования не подлежащими удовлетворению, в связи с несоблюдением требований статьи 89 Жилищного кодекса РФ, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

Порядок переселения граждан из аварийного жилищного фонда регламентирован статьями 86 - 89 ЖК РФ.

Статьей 86 ЖК РФ предусмотрено, что если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно части 1 и части 2 статьи 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 ЖК РФ, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению (дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение; жилое помещение признано непригодным для проживания; в результате реконструкции или капитального ремонта жилого дома жилое помещение не сохраняется или уменьшается, в результате чего граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях (статья 51 ЖК РФ), или увеличивается, в результате чего общая площадь жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления (статья 50 ЖК РФ), судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 ЖК РФ: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат, в коммунальной квартире.Суду следует проверить, отвечает ли предоставляемое выселяемым гражданам жилое помещение уровню благоустроенности жилых помещений применительно к условиям данного населенного пункта, принимая во внимание прежде всего уровень благоустроенности жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в этом населенном пункте, не будут ли ухудшены жилищные условия выселяемых в него граждан. При этом неблагоустроенность жилого помещения, из которого выселяется гражданин, и (или) отсутствие в нем коммунальных удобств не являются основанием для предоставления ему жилого помещения, не отвечающего требованиям статьи 89 ЖК РФ.

Таким образом, предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.

В целях создания безопасных и благоприятных условий проживания граждан Федеральный закон от 21 июля 2007 г. №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» устанавливает правовые и организационные основы предоставления финансовой поддержки субъектам Российской Федерации и муниципальным образованиям, в том числе на переселение граждан из аварийного жилищного фонда.

Частью 3 статьи 16 Федерального закона №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» определено, что переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется в соответствии с жилищным законодательством. Жилое помещение, предоставляемое гражданам при переселении их в соответствии с данным федеральным законом из аварийного жилищного фонда, может находиться по месту их жительства в границах соответствующего населённого пункта или с согласия в письменной форме этих граждан в границах другого населённого пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. При этом отказы, в том числе неоднократные отказы, граждан от предоставляемого им жилого помещения в границах другого населенного пункта не могут являться основанием для отказа в предоставлении им других жилых помещений в целях переселения из аварийного жилищного фонда в границах населенного пункта по месту их жительства или в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.

При рассмотрении дела установлено, что жилое помещение-многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, год ввода в эксплуатацию 1972, количество этажей 2, общей площадью 629,8 кв.м. включен в реестр муниципальной собственности Красноармейского сельского поселения Торбеевского муниципального района Республики Мордовия.

Согласно выписке из домовой книги и выписке из похозяйственной книги №4 от 24 ноября 2017 года, лицевой счет №<***> в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> _._._ зарегистрированы по месту жительства ФИО5 _._._ года рождения, ее сын ФИО6 _._._ года рождения.

Свидетель ФИО2 в судебном заседании показала, что до 2007 года у всех жителей п.Красноармейский Торбеевского района Республики Мордовия в паспортах стоял штамп с указанием адреса регистрации: Республика Мордовия, Торбеевский район, п.Красноармейский. В 2007 году в администрации сельского поселения началась массовая работа по внесению в паспорта граждан сведений о регистрации с указанием улиц и домов. Специалисты администрации сельского поселения вносили сведения в паспорта на основании лицевых счетов и похозяйственных книг. Работы было очень много, поэтому она ошибочно указала в паспортах ФИО5 и ФИО6 адрес: <адрес>, где они на тот момент фактически проживали. Указанное жилое помещение было им предоставлено без каких-либо документов, с устного разрешения Главы администрации сельского поселения. Вместе с тем по похозяйственным и домовым книгам и в тот период, и до настоящего времени они зарегистрированы по адресу: <адрес>. В жилом помещении по адресу: <адрес> никто не зарегистрирован. Об этом она сообщила в миграционный пункт ММО МВД Росии «Торбеевский», отвезла туда выписки из похозяйственной книги, там ей пояснили, что в связи с этим ФИО5 и ФИО6 необходимо поменять паспорта. Об этом ФИО5 и ФИО6 были уведомлены, им были выданы необходимые справки, однако с их стороны никаких мер по замене паспортов предпринято не было.

Согласно выписке из похозяйственной книги №4 от 24 ноября 2017 года в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> никто не зарегистрирован.

Пунктом 33 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения - непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. № 47 установлено, что основанием для признания жилого помещения непригодным для проживания является наличие выявленных вредных факторов среды обитания человека, которые не позволяют обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан вследствие ухудшения в связи с физическим износом в процессе эксплуатации здания в целом или отдельными его частями эксплуатационных характеристик, приводящего к снижению до недопустимого уровня надёжности здания, прочности и устойчивости строительных конструкций и оснований.

Согласно акту Межведомственной комиссии обследования помещения от 16 ноября 2011 года, заключению Межведомственной комиссии от 16 ноября 2011 года жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

В судебном заседании ответчиками не оспаривалось то обстоятельство, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> непригодно для проживания.

Постановлением Администрации Торбеевского муниципального района Республики Мордовия от 18 августа 2017 года №535, в рамках реализации Республиканской адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Республике Мордовия на 2013-2017 годы», утвержденной постановлением Правительства Республики Мордовия от 24 декабря 2012года №472, ФИО5 и ФИО6 предоставлено жилое помещение, состоящее из 2-х комнат в отдельной квартире, общей площадью 43,3 кв.м., по адресу: Республика Мордовия, Торбеевский район, рабочий поселок Торбеево, улица Спортивная, д.13 квартира №10.

Указанное жилое помещение находится в муниципальной собственности муниципального образования Торбеевский муниципальный район Республики Мордовия, поставлено на кадастровый учет как самостоятельный объект жилищных прав, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 15.08.2017, выпиской из реестра муниципальной собственности Торбеевского муниципального района Республики Мордовия от 24.11.2017.

10 октября 2017 года ( исх. №2226) в адрес ответчика ФИО5 направлено письмо, из содержания которого следует, что ей предложено явиться в Администрацию Торбеевского муниципального района Республики Мордовия для заключения договора социального найма в рамках реализации Республиканской адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Республике Мордовия на 2013-2017 годы».

В соответствии с Законом Республики Мордовия от 28 декабря 2004 года № 127-З «Об установлении границ муниципальных образований Торбеевского муниципального района Торбеевского муниципального района и наделении их статусом сельского поселения, городского поселения и муниципального района» поселок Красноармейский находится в границах Красноармейского сельского поселения Торбеевского муниципального района Республики Мордовия, тогда как предоставляемая ответчикам квартира находится в рабочем поселке Торбеево, входящим в состав Торбеевского городского поселения Торбеевского муниципального района Республики Мордовия, с чем ответчики не согласны.

В заявлении, адресованном на имя Главы Торбеевского муниципального района Республики Мордовия, от 12 октября 2017 года ФИО5 указала, что отказывается от получения квартиры по договору социального найма по адресу: ул.Спортивная дом 13, кв.10, так как не согласна проживать в п.Торбеево, предварительно об этом она не знала.

Предоставляемое жилое помещение ответчикам - 2-х комнатная квартира, общей площадью 43,3 кв.м., по адресу: Республика Мордовия, Торбеевский район, рабочий поселок Торбеево, улица Спортивная, д.13 квартира №10 благоустроено применительно к условиям населенного пункта, где оно расположено, однако его предоставление не соответствует требованиям статьи 89 ЖК РФ, так как предоставляется в другом населенном пункте.

При этом суд учитывает, что переселение (при отсутствии на это согласия нанимателя и членов его семьи) в другой населенный пункт в рамках реализации мер по ликвидации аварийного жилого фонда законом не предусмотрено.

Из пояснений ответчиков ФИО5, ФИО6 в судебном заседании следует, что письменного согласия на переселение в р.п.Торбеево Торбеевского района Республики Мордовия они не давали.

Из заявления ФИО5 о согласии на переселение в другой населенный пункт от 01 августа 2016 года усматривается, что ФИО5 и ФИО6 заявляют о согласии в соответствии со статьей 89 ЖК РФ на переселение из Красноармейского сельского поселения Торбеевского района Республики Мордовия в другой населенный пункт Торбеевское городское поселение Торбеевского района Республики Мордовия на новое место жительства в рамках реализации Муниципальной целевой программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Торбеевском муниципальном районе Республики Мордовия на 2016-2017 годы».

Свидетель ФИО1 суду показала, что в августе 2016 года в администрации Красноармейского сельского поселения Торбеевского муниципального района Республики Мордовия ее попросили отнести ФИО5 бланк заявления о согласии на переселение из ветхого жилья в р.п.Торбеево Торбеевского района Республики Мордовия. При этом, что было написано в заявлении ей неизвестно. Указанный бланк заявления она отдала ФИО5, предложив ей ознакомиться с ним и расписаться. После того, как ФИО5 заполнила заявление и расписалась в нем, она возвратила его в администрацию Красноармейского сельского поселения. В заявлении расписывалась одна ФИО5, ФИО6 при этом не присутствовал, письменное согласие о переселении в другой населенный пункт от ФИО6 она не получала. Кто и при каких обстоятельствах расписался в заявлении за ФИО6, сказать не может.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что письменного согласия ответчика ФИО6 на переселение в другой населенный пункт получено не было, что не отрицалось и стороной истца.

Довод представителя истца о том, что термин Торбеевское городское поселение Торбеевского района Республики Мордовия в заявлении ФИО5 о согласии на переселение от 01.08.2016 года указан не как муниципальное образование, а как населенный пункт, в котором находится предоставляемое жилое помещение суд находит несостоятельным, поскольку понятие «населенный пункт» применительно к статье 86 и части 1 статьи 89 ЖК РФ, регулирующим порядок предоставления благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи со сносом дома, не является равнозначным понятиям «муниципальное образование», «городской округ» или «муниципальный район». Кроме того, согласно Закону Республики Мордовия от 28 декабря 2004 года № 127-З «Об установлении границ муниципальных образований Торбеевского муниципального района Торбеевского муниципального района и наделении их статусом сельского поселения, городского поселения и муниципального района» в состав территории муниципального образования Торбеевское городское поселение входят следующие населенные пункты: р.п.Торбеево, д.Жукулуг, д.Мазилуг.

С учетом изложенных обстоятельств, суд считает, что письменного согласия ФИО5 на переселение в населенный пункт р.п.Торбеево Торбеевского района Республики Мордовия, где находится предоставляемая квартира, также получено не было.

То обстоятельство, что в населенном пункте проживания ответчиков не ведется строительство муниципального жилищного фонда, не может являться основанием нарушения жилищных прав ответчиков.

Доводы стороны истца о том, что предоставляемая ответчикам квартира является целевой и не может быть предоставлена другим лицам, что предоставляемое жилое помещение имеет большую площадь, является более благоустроенным, чем то, в котором зарегистрированы ответчики, не могут являться безусловным основанием для удовлетворения исковых требований, так как согласно требованиям статьи 89 ЖК РФ предоставляемое жилое помещение должно быть не только равнозначным по площади ранее занимаемому жилому помещению, но и находиться в черте населенного пункта, где расположено признанное непригодным для проживания жилое помещение. Более того, в уведомлении исх.№2226 от 10.10.2017, направленном в адрес ФИО5, истцом разъяснено, что в случае отказа ФИО5 от заключения договора социального найма жилое помещение будет предоставлено другому лицу, нуждающемуся в улучшении жилищных условий в рамках реализации указанной выше адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований, поскольку предоставляемое ответчикам жилое помещение, не отвечает установленному статьей 89 ЖК РФ требованию, расположено в другом населенном пункте, однако на переселение в указанный населенный пункт письменное согласие ответчиков получено не было.

Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований администрации Торбеевского муниципального района Республики Мордовия к ФИО5, ФИО6 о выселении из жилого помещения, признанного непригодным для проживания и возложении обязанности заключить договор социального найма отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия через Торбеевский районный суд Республики Мордовия в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья Торбеевского районного суда

Республики Мордовия Н.Г.Жиличкина

Мотивированное решение составлено 09 января 2018 года.

Судья Торбеевского районного суда

Республики Мордовия Н.Г.Жиличкина