Решение № 2-2705/2016 2-300/2017 2-300/2017(2-2705/2016;)~М-2823/2016 М-2823/2016 от 26 февраля 2017 г. по делу № 2-2705/2016

Дело № 2-300/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 февраля 2017 года г. Севастополь

Нахимовский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи Мох Е.М.

при секретаре Балакиной К.С.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Севастополе гражданское дело по иску ФИО1 ... к Колесник ... о признании лица утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... Требование мотивировано тем, что ответчик по указанному адресу не проживает, членом семьи истца не является, расходов по уплате коммунальных услуг не несет, своих личных вещей в доме не имеет, каких-либо договорных обязательств между, истцом и ответчиком более не существует, а также срок действия договора найма жилого помещения истек, после чего ответчик изменил свое место жительства и в ее жилом помещении не проживает.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и просила суд удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил, о дате, времени и месте проведения судебного заседания был извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Судом установлено, что истец является собственником дома с надворными постройками ... на основании договора купли-продажи жилого дома от ... г.

... между сторонами был заключен договор найма помещения в доме ... сроком на 12 месяцев, т.е. по ...

Согласно также справке ГУП Севастополя «ЕИРЦ», по настоящее время ответчик зарегистрирован по спорному адресу.

Судом установлено, что срок договора найма истек, ответчик в доме не проживает.

В судебном заседании был допрошен свидетель ... который пояснил суду о том, что проживает по адресу: ... с ... года. По данному адресу проживает истец ФИО1 со своим сыном ... и приемной дочерью ... По указанному адресу более никто не проживает, ответчика не знает и никогда не видел.

Проанализировав имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что факт регистрации ответчика по спорному адресу сам по себе не порождает для него каких-либо прав, в частности не может служить основанием приобретения прав на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении в жилое помещение с целью постоянного проживания, кроме того, будучи зарегистрированным по спорному адресу свое право пользования спорным жилым помещением ответчик не реализовывает, а потому его утратил.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 ... к Колесник ... о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Колесник ..., ... года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

Настоящее решение является основанием для снятия Колесник ... с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Нахимовский районный суд, в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий

...