Решение № 2-3790/2025 2-3790/2025~М-3089/2025 М-3089/2025 от 4 ноября 2025 г. по делу № 2-3790/2025

Дело № 2-3790/2025


Р Е Ш ЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 ноября 2025 года город Севастополь

Ленинский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи Эрзихановой С.Ф.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО3, действующей на основании ордера,

помощника прокурора Ленинского района города Севастополя Толокновой А.В.,

при секретаре судебного заседания Ивановой К.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, УВМ УМВД России по г. Севастополю, с участием Прокуратуры Ленинского района города Севастополя о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> А, <адрес>. По указанному адресу до настоящего времени зарегистрирован сын ФИО1 - ФИО4, который в жилом помещении не проживает длительное время, выехал за пределы Российской Федерации, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют. Поскольку факт регистрации ответчика нарушает законные права и интересы истца, ФИО1, ссылаясь на положения ст.ст. 209, 288, 304 ГК РФ просил суд признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен судом. Доказательств уважительности причин неявки не представил, ходатайств об отложении не заявлял. При таком положении, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие истца в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен судом. Согласно представленному заявлению ФИО4 проживает за пределами Российской Федерации, намерения приезжать в г. Севастополь не имеет. При таком положении, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, УВМ УМВД России по г. Севастополю в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом. При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО3, действующая на основании ордера, исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить.

Помощником прокурора Ленинского района города Севастополя Толокновой А.В. дано заключение об обоснованности требований.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> А, <адрес>, площадью 55,1 кв.м. на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемом пережившему супругу от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке МФЦ г. Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении по адресу: <адрес> А, <адрес>, зарегистрированы ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сын), с ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из представленного в материалы дела удостоверения личности, выданного ФИО5 республики ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО2, выдано для проживания в <адрес>, срок действия до ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании в качестве свидетелей допрошены ФИО6, ФИО8, проживающие в жилом доме по <адрес> А, знакомые с семьей истца с 1992 года, которые подтвердили отсутствие ответчика в жилом помещении на протяжении длительного времени.

Из представленных квитанций об оплате ЖКУ, следует, что ФИО1 производится оплата платежей в полном объеме.

Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно части 1 статьи 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), статьи 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ истец, как собственник жилого помещения, право собственности которого, никем не оспорено, вправе требовать устранения всяких нарушений своих прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 4 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от 2 июля 2009 года «О некоторых вопросах возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» указано, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства».

В соответствии с пунктом 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от 2 июля 2009 года «О некоторых вопросах возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства, могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Поскольку ответчик не проживает в спором жилом помещении, не ведет с истцом общего хозяйства, расходы по содержанию жилого помещения не несет, то соответственно у него отсутствуют самостоятельные права пользования данным жилым помещением, не обусловленные волей собственника жилого помещения.

Доказательств наличия между сторонами соглашения о пользовании жилым помещением суду не представлено.

Согласно положениям статьи 3 Федерального закона от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация граждан по месту жительства и пребывания не может служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, закона Российской Федерации.

Сама по себе регистрация ответчика в жилом помещении истцов не порождает возникновение у него права пользования жилым помещением, а также не может служить основанием ограничения истца в реализации прав собственности и возлагает на него обязанность дополнительно нести расходы по содержанию жилья из расчета зарегистрированных в квартире лиц.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд находит иск о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к ФИО4, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, УВМ УМВД России по г. Севастополю, с участием Прокуратуры Ленинского района города Севастополя о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р.. урож. <адрес> (паспорт <данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> А, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с момента изготовления в окончательной форме в Севастопольский городской суд через Ленинский районный суд города Севастополя.

Судья: С.Ф. Эрзиханова

Мотивированное решение суда изготовлено 05 ноября 2025 года.

Судья: С.Ф. Эрзиханова