СудАкт в соцсетях

Решение № 2-210/2019 2-210/2019~М-152/2019 М-152/2019 от 5 мая 2019 г. по делу № 2-210/2019

Серафимовичский районный суд (Волгоградская область) - Гражданские и административные

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело №2-210/19

Серафимовичский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Голованова С.В.,

с участием истца ФИО1, ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4,

при секретаре Антроповой И.А.,

рассмотрев 06 мая 2019 года в открытом судебном заседании в г.Серафимовиче Волгоградской области гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области Серафимовичский отдел «о признании договора дарения недействительным»,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанными требованиями, указав, что с дата она состоит в браке с ФИО2. В мае месяце 2016 года вместе с супругом ФИО2 решили, приобрести в собственность земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 34:27:070009:0455 площадью 234,6 га у ФИО3 и ФИО4. Стоимость земельного участка составляла 270000 (двести семьдесят тысяч) рублей.

18 мая 2016года денежные средства в сумме 150000 (сто пятьдесят тысяч) рублей были переданы ФИО3, о чем он составил расписку. 18 мая 2016года денежные средства в сумме 120000 (сто двадцать тысяч) рублей были переданы ФИО4, о чем он составил расписку.

В конце октябре 2018года она узнала, что между ее супругом ФИО2 и ФИО3 и ФИО4, вместо договора купли продажи, 18 мая 2016 года был заключен договор дарения земельного участка, по которому ФИО2 принял в дар от ФИО3 и ФИО4:

Земельный участок, с категорией земель земли сельскохозяйственного назначения- для сельскохозяйственного производства, площадью 714001 (семьсот четырнадцать тысяч один) кв.м., кадастровый № расположенный по адресу: <адрес>.

Заключением безвозмездной сделки, было нарушено ее право на совместную собственность.

Между ее супругом ФИО2 и ФИО3 и ФИО4 произошла передача денег, следовательно была совершена сделка купли продажи, а не дарения, которая была совершена с целью прикрыть сделку купли продажи, тем самым лишив ее права на совместную собственность супругов.

Просит суд :

Признать недействительным договор дарения земельного участка: Земельный участок, с категорией земель земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, площадью 714001 (семьсот четырнадцать тысяч один) кв.м., кадастровый № расположенный по адресу: <адрес>, заключенный 18 мая 2016 года между ФИО3 (Даритель), ФИО4 (Даритель) и ФИО2 (Одаряемый).

Возвратить стороны в первоначальное положение.

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, запись о регистрации права собственности № за ФИО2, дата регистрации 26 мая 2016 года на земельный участок, с категорией земель: земли сельскохозяйственного назначения- для сельскохозяйственного производства, площадью 714001 (семьсот четырнадцать тысяч один) кв.м., кадастровый № расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1, заявленные требования поддерживает в полном объеме.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебном заседании, исковые требования признали в полном объеме.

Суд, выслушав стороны, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п.1 ст.1 ГК РФ, необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав (ст. 12 ГК РФ) является обеспечение восстановления нарушенного права.

Статья 12 ГК РФ определяет, что защита гражданских прав осуществляется путем признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 с дата состоит в браке с ответчиком ФИО2. В мае месяце 2016 года вместе с супругом ФИО2 решили, приобрести в собственность земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № площадью 234,6 га у ФИО3 и ФИО4. Стоимость земельного участка составляла 270000 (двести семьдесят тысяч) рублей.

18 мая 2016года денежные средства в сумме 150000 (сто пятьдесят тысяч) рублей были переданы ФИО3, о чем ФИО3 составил расписку. 18 мая 2016года денежные средства в сумме 120000 (сто двадцать тысяч) рублей были переданы ФИО4, согласно расписке.

Из материалов дела следует, что 18 мая 2016 года между супругом истца, ФИО2 и ФИО3 и ФИО4, был составлен договор дарения земельного участка, по которому ФИО2 принял в дар от ФИО3 и ФИО4:

Земельный участок, с категорией земель земли сельскохозяйственного назначения- для сельскохозяйственного производства, площадью 714001 (семьсот четырнадцать тысяч один) кв.м., кадастровый № расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно ч.1 ст.572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанностью перед собой или перед третьим лицом.

Договор дарения является безвозмездной сделкой, и не может совершаться под условием.

При наличии встречной передачи вещи или право либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяется правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 Настоящего Кодекса (пп.2 п. 1 ст. 572 ГК РФ).

Заключением безвозмездной сделки, было нарушено право истца на совместное имущество супругов ст.34 СК РФ, так как имущество полученное по безвозмездной сделке не является совместным имуществом супругов. Вместе с тем ФИО3 и ФИО4 супругом истца, ФИО2 были переданы денежные средства из совместного бюджета, то есть сделка была возмездной.

В соответствии со статьями 3,4 ГПК РФ лицо вправе в порядке, установленным законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов.

В силу статьи 166 ГК РФ следует, что сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а предусмотренным законом случае также иное лицо.

Требование о признании недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности может быть удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной.

В соответствии ч.1 ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Согласно ст.166 ГК РФ оспариваемая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия, на основании ст.170 ГК РФ.

Пунктом 2 ст.170 ГК РФ предусмотрено, что притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели ввиду, с учетом существа и содержания сделки применяются относящиеся к ней правила.

Таким образом, по основанию притворности может быть признана недействительной лишь та сделка, которая направлена на достижение других правовых последствий и прикрывает иную волю всех участников сделки.

В судебном заседании установлено, что между супругом истца ФИО1, ФИО2 и ФИО3 и ФИО4 произошла передача денег, следовательно была совершена сделка купли продажи, а не дарения, которая была совершена с целью прикрыть сделку купли продажи, тем самым лишив истца права на совместную собственность супругов.

В соответствии с пунктом 2 статьи 167 ГК РФ следует, что при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой всё полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуги) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Следовательно исковые требования истца являются обоснованными, законными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать недействительным договор дарения земельного участка: Земельный участок, с категорией земель земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, площадью 714001 (семьсот четырнадцать тысяч один) кв.м., кадастровый № расположенный по адресу: <адрес>, заключенный 18 мая 2016 года между ФИО3 (Даритель), ФИО4 (Даритель) и ФИО2 (Одаряемый).

Возвратить стороны в первоначальное положение.

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, запись о регистрации права собственности № за ФИО2, дата регистрации 26 мая 2016 года на земельный участок, с категорией земель: земли сельскохозяйственного назначения- для сельскохозяйственного производства, площадью 714001 (семьсот четырнадцать тысяч один) кв.м., кадастровый № расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение месяца через Серафимовичский районный суд в апелляционном порядке.

Полный текст решения изготовлен 08.05.2019 г.

Судья Голованов С.В.