Решение № 2-102/2017 2-102/2017~М-81/2017 М-81/2017 от 22 мая 2017 г. по делу № 2-102/2017

Дело № 2-102/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 мая 2017 года с. Турочак

Турочакский районный суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи Долматовой Н.И.,

при секретаре Калининой О.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования «Турочакский район» об установлении факта владения и пользования, признании принявшим наследство, признании права собственности,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования «Турочакский район» о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО2 После его смерти осталось наследственное имущество в виде жилого дома площадью 23,6 кв. метров и земельного участка из земель населенных пунктов с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2100 кв. метров, расположенные по адресу: <адрес>, на которые наследодатель при жизни не успел оформить права собственности. В установленный законом срок, она не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, при этом, вступил в фактическое владение и управление наследственным имуществом – сдал в наем. При обращении к нотариусу ДД.ММ.ГГГГ получил отказ в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на жилой дом и земельный участок. Истец просил суд признать за ним право собственности на жилой дом с кадастровым номером № площадью 23,6 кв. метров и земельный участок с кадастровым номером №, из земель населенных пунктов с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2100 кв. метров, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен нотариус нотариального округа «Турочакский район».

Истец ДД.ММ.ГГГГ увеличил исковые требования и просил суд установить факт владения и пользования ФИО2 жилым домом с кадастровым номером № площадью 23,6 кв. метров и земельным участком с кадастровым номером №, из земель населенных пунктов с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2100 кв. метров, расположенными по адресу: <адрес>; признать его принявшим наследство оставшееся после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ и признать за ним право собственности на указанные жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону.

Представитель ответчика, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – нотариус нотариального округа «Турочакский район», в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, что подтверждается материалами дела, об уважительных причинах неявки не сообщили, об отложении рассмотрения дела, рассмотрении дела в их отсутствие не просили. С учетом мнения истца, суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся - представителя ответчика и третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, извещенных надлежащим образом.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснил, что его мать умерла в ДД.ММ.ГГГГ, отец ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ. После смерти отца осталось имущество: дом, баня, стайка, дровяник и земельный участок по <адрес>. Дом рубленный из сосны 6Х4, крыша покрыта шифером. Отец и мать сами строили данный дом в 1959 году. После смерти отца, он похоронил его за свой счет и пустил в дом квартирантов, тем самым фактически принял наследство. Обратившись в марте 2017 года к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, получил отказ. Обращение в суд связано с невозможностью иным путем осуществить свои наследственные права.

Суд, заслушав истца, свидетеля, изучив и исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, приходит к следующему выводу по нижеизложенным основаниям:

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно абз. 2 ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании положений ч. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизбежном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В силу положений ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из кадастрового паспорта объекта недвижимого имущества №, составленного ДД.ММ.ГГГГ филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Алтай - жилой дом, расположенный по <адрес> Республики Алтай имеет кадастровый №, площадь 23,6 кв. метров, материал стен – рубленые, кадастровую стоимость 129259 рублей 80 копеек.

Согласно кадастрового паспорта земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок из земель населенных пунктов, расположенный по <адрес> имеет общую площадь 2100 кв. метров, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровую стоимость27384 рублей, дату внесения номера в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленной в дело выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 принадлежит на праве собственности земельный участок из земель населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 2100 кв. метров, о чем в похозяйственных книгах <данные изъяты> за 1961-1996 годы имеется соответствующая запись.

В соответствии ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении фактов факта владения и пользования недвижимым имуществом, принятия наследства.

На основании ст. 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно справки с места жительства наследодателя (умершего) № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной на основании записей в похозяйственной книге №, л/с № стр. 16 и выписки № от ДД.ММ.ГГГГ из похозяйственной книги, выданных <данные изъяты> - ФИО2 с 1960 года до дня смерти проживал по адресу: <адрес> в принадлежащем ему на праве собственности доме 1959 года постройки, расположенном на земельном участке площадью 2100 кв. метров.

Доказательств, свидетельствующих об обратном, в материалах дела не имеется и в судебное заседание не представлено.

Из свидетельства о смерти серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> следует, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, о чем в книге регистрации актов о смерти ДД.ММ.ГГГГ произведена запись №.

На основании п. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Пункты 1 и 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривают, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, является родным сыном и наследником первой очереди на имущество ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, проживавшего до дня смерти по <адрес> Республики Алтай, что подтверждается - представленным в дело вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, которым установлен факт признания отцовства в отношении ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2н., умершим ДД.ММ.ГГГГ; свидетельством о рождении серии № (повторное), выданным ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по делам ЗАГС Республики Алтай отделом ЗАГС Турочакского района на имя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отцом которого записан ФИО2

Из представленной нотариусом нотариального округа «Турочакский район» Республики Алтай копии наследственного дела № к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что к нотариусу ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ обращался ФИО1 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество, оставшееся после смерти ФИО2, проживавшего до дня смерти по <адрес>. Других заявлений в деле не имеется.

Нотариусом нотариального округа «Турочакский район» Республики Алтай постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 отказано в совершении нотариального действия в связи с тем, что у наследника отсутствуют правоустанавливающие документы на жилой дом и земельный участок по <адрес>.

В силу ст. 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, в том числе показания свидетелей.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО3 пояснила, что хорошо знает истца и его родителей, ранее проживали по соседству. У родителей истца был небольшой рубленый дом и земельный участок, дом построили они сами, истец единственный их сын и наследник. После смерти отца истец присматривает за домом и земельным участком, пускает на жительство квартирантов.

У суда не имеется оснований сомневаться в достоверности пояснений данного свидетеля, так как она не заинтересована в исходе дела и ее пояснения согласуются с пояснениями истца и иными материалами дела.

Установление факта принятия наследства имеет для заявителя юридическое значение и необходимо для оформления документов на наследственное имущество.

Установление данного факта во внесудебном порядке невозможно, так как нотариус нотариального округа «Турочакский район» Республики Алтай отказала в выдаче свидетельства о наследовании по закону, в ином порядке получение заявителем надлежащих документов невозможно.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что истец ФИО1 фактически принял наследство после смерти своего отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, вступив во владение и управление наследственным имуществом и с указанного времени открыто, непрерывно и добросовестно владел спорным недвижимым имуществом, как своим собственным.

Согласно разъяснений в абз 5 п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай филиала «ФГБУ ФКП Росреестра» по Республике Алтай № от ДД.ММ.ГГГГ, в Едином государственном реестре недвижимости сведения о правообладателе жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по <адрес> отсутствуют, правопритязания отсутствуют, обременений не имеется.

Из приведенных выше доказательств установлено, что жилой дом по <адрес> построен наследодателем для собственного проживания в 1959 году, за период владения ФИО2 указанным недвижимым имуществом его права на владение жилым домом оспорены не были, в настоящее время правопритязания отсутствуют.

Общий срок владения наследодателем и истцом спорным жилым домом составляет более 18 лет.

При рассмотрении дела обстоятельств того, что признание за истцом права собственности на спорный жилой дом с кадастровым номером №, площадью 23,6 кв. метров, расположенный по <адрес> будет нарушать права и законные интересы третьих лиц, а также создавать угрозу жизни и здоровью граждан, не установлено.

Как следует из материалов дела, спорный земельный участок предоставлен ФИО2 в 1961 году до введения в действие Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» для ведения личного подсобного хозяйства, в последующем не изымался Доказательства обратного в деле не имеется и в судебное заседание сторонами не представлено.

Земельный участок предоставлен наследодателю для ведения личного подсобного хозяйства и поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай филиала «ФГБУ ФКП Росреестра» по Республике Алтай № от ДД.ММ.ГГГГ, в Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по <адрес> отсутствуют, правопритязания и обременения отсутствуют.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац второй).

Доказательств, свидетельствующих о том, что спорный земельный участок не может предоставляться в частную собственность, его предоставление в частную собственность будет нарушать права и законные интересы третьих лиц, а также создавать угрозу жизни и здоровью граждан, в материалы дела не представлено.

Следовательно, фактов того, что признание за истцом права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2100 кв. метров, расположенный по <адрес>, будет нарушать права и законные интересы третьих лиц, а также создавать угрозу жизни и здоровью граждан, не установлено.

В настоящее время истец не имеет возможности распорядиться своим имуществом, так как прав собственности на недвижимое имущество у нее не возникло.

В соответствии со ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования «Турочакский район» об установлении факта владения и пользования, признании принявшим наследство, признании права собственности на жилой дом с кадастровым номером № площадью 23,6 кв. метров и земельный участок с кадастровым номером №, из земель населенных пунктов с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2100 кв. метров, расположенные по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить факт владения и пользования ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ, жилым домом с кадастровым номером № площадью 23,6 кв. метров и земельным участком с кадастровым номером №, из земель населенных пунктов с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2100 кв. метров, расположенными по адресу: <адрес>.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принявшим наследство, оставшееся после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом с кадастровым номером № площадью 23,6 кв. метров и земельный участок с кадастровым номером №, из земель населенных пунктов с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2100 кв. метров, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности на установленные решением суда объекты недвижимости в Управлении Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Турочакский районный суд Республики Алтай.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья Н.И. Долматова