Решение № 2-322/2021 2-322/2021~М-52/2021 М-52/2021 от 21 марта 2021 г. по делу № 2-322/2021

***

Дело № 2-322/2021


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 марта 2021 года город Кола Мурманской области

Кольский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Архипчук Н.П.,

при секретаре судебного заседания Чугай Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о прекращении права собственности, изменении долей в праве общей долевой собственности, признании права собственности,

установил:

ФИО4 обратилась в Кольский районный суд Мурманской области с исковым заявлением к ФИО5 о прекращении права собственности, изменении долей в праве общей долевой собственности, признании права собственности, в котором указала, что ответчик является ***. С *** ФИО5 состояла в зарегистрированном браке с ФИО1 От брака у них родился сын ФИО2, *** года рождения. *** между ФИО3 и ФИО5, ФИО1 был заключен договор купли-продажи квартиры, согласно условиям которого в общую долевую собственность, по *** доле каждому, ФИО5 и ФИО1 была приобретена квартира, расположенная по адрес***. Данная квартира приобретена за счет собственных средств в размере 180 000 рублей и кредитных средств, предоставленных ПАО «Сбербанк» в размере 450 000 рублей. ФИО5, в связи с рождением второго ребенка был получен материнский (семейный) капитал в размере 343 378 рублей 80 копеек. Данные денежные средства были направлены на погашение кредитных обязательств. *** ФИО5 и ФИО1 дали обязательство оформить данное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи (с определением долей по соглашению). Вместе с тем, до настоящего времени данные обязательства не выполнены. ФИО1 умер ***. Его наследниками первой очереди являются ФИО5, ФИО2, иных наследников нет. Ссылаясь на указанные обстоятельства ФИО4 просит прекратить право собственности ФИО5 на *** долю квартиры, расположенной по адрес***; прекратить право собственности ФИО1 на *** долю квартиры, расположенной по адрес***; изменить доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру с определением долей в следующем порядке: признать за ФИО4 право собственности на *** долю в праве общей долевой собственности, признать за ФИО5 право собственности на *** доли в праве общей долевой собственности; признать за ФИО1 право собственности на *** доли в праве общей долевой собственности; признать за ФИО2 право собственности на *** долю в праве общей долевой собственности.

Определением суда от *** к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено Управление пенсионного фонда Российской Федерации в Первомайском округе г.Мурманска.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Просила рассмотреть дело в свое отсутствие. Представила заявление о признании исковых требований.

Представитель третьего лица Государственного учреждения – Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в Первомайском округе г.Мурманска в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ч.1 ст.3 Федерального закона Российской Федерации от 29.12.2006 года № 256 - ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее - ФЗ № 256), право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у следующих граждан Российской Федерации независимо от места их жительства в том числе женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года.

В соответствии с п.1 ч.3 ст.7 ФЗ № 256 лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям на улучшение жилищных условий.

Согласно п.1 ч.1 ст.10 ФЗ № 256 средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут расходоваться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение, строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В соответствии с ч.4 ст.10 ФЗ № 256 жилое помещение, приобретенное построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Таким образом, исходя из положений действующего законодательства, размер доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, приобретаемое с использованием средств материнского (семейного) капитала, в том числе доли несовершеннолетних детей, должен определяться на основании письменного соглашения всех дееспособных членов семьи, что в данном случае невозможно в связи со смертью ФИО1

Согласно ч.1 ст.245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от *** № установлено, что имея специальное целевое назначение, средства материнского (семейного) капитала не являются совместно нажитым имуществом супругов и не могут быть разделены между ними.

Из свидетельств о рождении следует, что ФИО5 является *** истца ФИО4 и *** ФИО2, *** последнего является ФИО1 Согласно актовой записи ФИО5 состояла в зарегистрированном браке с ФИО1

*** между ФИО3 (продавцом) и ФИО5, ФИО1 (покупателями), был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адрес***. Квартира продана покупателям за ***, из которых *** – кредитные средства, предоставленные ПАО «Сбербанк России» на основании кредитного договора № от ***.

*** ФИО5 выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал № в размере 343 378 рублей 80 копеек.

Решением Государственного учреждения – Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в Первомайском округе г.Мурманска заявление ФИО5 о распоряжении средствами материнского капитала на улучшение жилищных условий – приобретение жилого помещения по кредитному договору от *** удовлетворено ***.

*** ФИО1 и ФИО5 оформлено обязательство по оформлению в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи (с определением долей по соглашению) в течение 6 (шести) месяцев, в том числе после снятия обременения с жилого помещения – в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права, ФИО5 и ФИО1 являются долевыми собственниками указанного выше жилого помещения, каждый по *** доли.

Из ответа Пенсионного фонда следует, что ими были перечислены на счет кредитора ПАО «Сбербанк России» в установленный законом срок средства материнского (семейного) капитала в размере 343378,80 руб., согласно заявлению ФИО5 о распоряжении данными средствами.

Совокупность представленных доказательств подтверждает доводы истца о том, что ФИО5 и ФИО1 не было выполнено принятое на себя обязательство от *** по оформлению принадлежащего им вышеуказанного жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала в общую долевую собственность: свою, как лица, получившего сертификат, своего супруга, и детей с определением размера долей по соглашению в течение шести месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

Из свидетельства о смерти следует, что *** ФИО1 умер.

Исходя из положений указанных норм права, дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала.

Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения Федеральным законом определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, и установлен вид собственности - общая долевая, возникающая у них на приобретенное жилье.

Указанные обстоятельства дают основания для частичного удовлетворения исковых требований, и с учетом наследственной массы после смерти ФИО1, *** доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адрес***, за ФИО4 признается право на *** долю в праве собственности, а за ФИО5 и ФИО2 по *** доли каждому в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адрес***.

Данное решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости о регистрации права собственности на доли в квартире за ФИО4, ФИО5 и ФИО2

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО4 к ФИО5 о прекращении права собственности, изменении долей в праве общей долевой собственности, признании права собственности удовлетворить частично.

Исключить из наследственной массы, оставшейся после смерти ФИО1, умершего ***, *** доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адрес***.

Признать наследственной массой после смерти ФИО1, умершего *** *** доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адрес***.

Признать право общей долевой собственности за ФИО4 на *** долю в праве собственности, за ФИО5 и ФИО2 на *** доли каждому в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адрес***, приобретенное с использованием средств материнского капитала.

Данное решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости о регистрации права собственности на доли в квартире за ФИО4, ФИО5 и ФИО2

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО4 отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Кольский районный суд Мурманской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

***

***

Судья Н.П. Архипчук