Решение № 2-2148/2017 2-2148/2017~М-1799/2017 М-1799/2017 от 7 августа 2017 г. по делу № 2-2148/2017

Дело №2-2148/2017 08 августа 2017 года


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ломоносовский районный суд г.Архангельска в составе:

председательствующего судьи Румянцева Р.А.

при секретаре Сосниной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Архангельске гражданское дело по иску администрации муниципального образования «Город Архангельск» к ФИО1, ФИО2 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

установил:

истец администрация муниципального образования «Город Архангельск» обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2 о признании прекратившим право пользования 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение <№> в доме ....

В обоснование требований указано, что истец является собственником указанного жилого помещения в связи с выкупом у собственника на основании соглашения от 30.10.2014.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании поддержала исковые требования. Ответчики, предстаивтель третьего лица муниципального учреждения муниципального образования «город Архангельск» «Информационно-расчетный центр», извещенные о времени и месте разбирательства дела, в судебное заседание не явились.

По определению суда дело с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, 165.1 ГК РФ рассмотрено при данной явке.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствие с п.1 ст.209 и п.1 ст.235 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании п.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец является собственником жилого дома .... В соответствии с соглашением от 30.10.2014 истец выкупил у прежнего собственника ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение <№> в доме .... Переход права собственности зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Как следует из поквартирной карточки в указанном жилом помещении - 2 этаж (пом. <№>) в доме ... зарегистрированы ответчики.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, пределами использования, которые установлены Кодексом.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку истец является собственником жилого помещения, он вправе требовать выселения ответчиков.

Переход права собственности на жилое помещение к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением ответчиками (ч.2 ст.292 ГК РФ), право пользования которых производно от права бывшего собственника и прекратилось в момент прекращения его права собственности на указанное жилое помещение.

В силу того, что ответчики не являются собственниками спорного жилого помещения, права пользования жилым помещением у ответчиков не имеется, обстоятельств, свидетельствующих о наличии права требовать предоставления ответчикам жилого помещения или сохранения за ними права пользования спорным жилым помещением, судом не установлено, ответчики подлежат признанию прекратившими право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования администрации муниципального образования «Город Архангельск» к ФИО1, ФИО2 о признании прекратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО2 прекратившими право пользования жилым помещением расположенным на 2 этаже (пом. <№>) в доме ....

Данное решение является основанием для снятия ФИО1, ФИО2 с регистрационного учета по адресу: ..., 2 этаж (пом. <№>).

На решение может быть подана апелляцИоанная жалоба в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд г.Архангельска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Р.А. Румянцев

Дата составления мотивированного решения суда – 14.08.2017.

.