Решение № 2-3246/2017 2-3246/2017~М-3125/2017 М-3125/2017 от 19 июня 2017 г. по делу № 2-3246/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июня 2017 года

Раменский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Аладина Д.А.,

при секретаре Матюха Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3246/17 по иску ФИО1 к Администрации Раменского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, которым просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью <...> кв.м., кадастровый <номер>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садового участка, расположенного по адресу: <адрес>

В обоснование своих требований указывает, что с <дата> он является членом СНТ «Эврика» на основании решения общего собрания СНТ «Эврика». В настоящее время он оплачивает все необходимые взносы, в связи с невозможностью в досудебном порядке оформит свои права на землю, он вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании представитель истицы по доверенности ФИО2 поддержал исковые требования в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчик – Администрация Раменского муниципального района Московской представитель в судебно заседание явился, просил в иске отказать по доводам письменных возражений.

Представитель третьего лица СНТ «Эврика» в судебное заседание не явился, представили письменное мнение, в котором просили иск удовлетворить.

Суд, выслушав доводы сторон, проверив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно решению исполнительного комитета Московского областного совета народных депутатов <номер> от <дата>, был распределен земельный фонд общей площадью <...> га для коллективного садоводства из земель Министерства обороны СССР и передан исполкому Раменского горсовета для войсковой части <...> (л.д.8).

В соответствии решением Раменского городского совета народных депутатов <номер> от <дата> были утверждены границы земельного участка, площадью <...> га, отведенного в натуре войсковой части <...> (СТ «Эврика») под коллективное садоводство из земель Министерства обороны СССР (л.д.11).

Во исполнении решения Раменского городского совета народных депутатов <номер> от <дата> войсковой части <...> был выдан Государственный акт на право пользоваться землей (л.д. 14).

ФИО1 является членом СНТ «Эврика» с <дата>, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания СТ «Эврика» от <дата>, согласно которой ФИО1 выделили и закрепили за ним садовый участок <номер>, площадью <...> га из земельного участка с кадастровым номером <номер> расположенного по адресу: <адрес>, что так же подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от <дата><номер> (л.д.16).

В соответствии со ст.28 ФЗ РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан» граждане, которым предоставлены садовые, огородные или дачные земельные участки на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется. В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Согласно ст.2 закона Московской области «О плате за земельные участки, предоставляемые в собственность для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства на территории Московской области» № 142/2002-03 от 05.12.2002 года, действующего на момент предоставления истцу земельного участка (в 1993г.), граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки на землях, ранее предоставленных в постоянное (бессрочное) пользование в порядке, установленном законодательством, садоводческим, огородническим и дачным товариществам, кооперативам и иным организациям для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства, имеют право на однократное бесплатное получение в собственность земельных участков в пределах установленных норм.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Как разъяснено в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10 и Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

После проведения кадастрового учета площадь земельного участка была уточнена и составляет 631 кв.м. (л.д.21), что согласуется с требованиями ст.6 ЗК РФ, в соответствии с которой объектами земельных отношений являются земельные участки.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что спорный земельный участок был предоставлен истице на законных основаниях.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что иск ФИО1 о признании права собственности на земельный участок подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью <...> кв.м., кадастровый <номер> категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для садового участка, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд Московской области в течение месяца.

Федеральный судья Д.А. Аладин