Решение № 2-3033/2018 2-3033/2018 ~ М-1482/2018 М-1482/2018 от 10 мая 2018 г. по делу № 2-3033/2018

Дело № 2-3033/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 мая 2018 г. г. Петропавловск-Камчатский

Петропавловск - Камчатский городской суд Камчатского края в составе:председательствующего судьи Барышевой Т.В.,

при секретаре Коробкове В.Р.,

с участием прокурора Ляховенко В.В.,

представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

представителя ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ткач ФИО9 к Ткач ФИО10 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>.

В обоснование заявленных требований указал, что является собственником указанного одноэтажного дома, который принадлежит ему на основании свидетельства о праве на наследство по закону. В данном доме зарегистрированы истец и ответчик. ФИО2 является бывшей супругой ФИО4, брак между которыми расторгнут 07 августа 2007 г. на основании решения мирового судьи. В связи с неприязненными отношениями, сложившимися между бывшими супругами, истец вынужден был выехать для проживания в другое жилое помещение. Ответчик препятствует истцу в проживании в собственном доме, проведении работ по благоустройству и поддержанию в исправном состоянии дома, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд с иском.

Истец ФИО4, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие в присутствие представителя.

Представитель истца ФИО4 – ФИО1, действующая на основании ордера адвоката, в судебном заседании поддержала заявленные в иске требования. Дополнительно пояснила, что ответчик всячески препятствует проживанию истца в его доме. Изначально дом принадлежал матери истца. После расторжения брака ответчик не принимала никаких попыток найти другое жилище.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не поддержала. Пояснила, что истец не проживает в данном доме с 2005 г., злоупотребляет спиртными напитками. Она проживает в доме с дочерью и внуком. Просила сохранить за ней право пользования жилым помещением.

Представитель ответчика по ходатайству ФИО3 в судебном заседании полагал, что ФИО2 имеет право на сохранение права пользования жилым помещением на определенный срок. Пояснил, что истец постоянно угрожает жизни и здоровью ответчика, что подтверждается приговором суда.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заслушав заключение прокурора, полагавшего заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Аналогичное положение установлено в п.4 ст.3 ЖК РФ, согласно которому никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены законом.

В силу ч. 2 ст.1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно п. 2, 5 ч. 3 статьи 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, а также путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч.1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Таким образом, по смыслу ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ бывшими членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны лица независимо от степени их родства с собственником при условии прекращения между ними семейных отношений. Семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. О принадлежности лиц, названных в ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, ФИО4 является наследником по закону наследства, состоящего из жилого одноэтажного дома по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону <адрес>1 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Право собственности на указанный дом также подтверждается выпиской из ЕГРН, согласно которой ФИО4 является собственником жилого дома по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, зарегистрирована в ЕГРН с ДД.ММ.ГГГГ

Из сообщения отдела адресно-справочной работы ОФМС России по Камчатскому краю от 28 марта 2018 г. следует, что ответчик ФИО2 зарегистрирована по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ

Согласно свидетельству о расторжении брака I – МЛ № от ДД.ММ.ГГГГ, брак между ФИО4 и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон.

Из пояснений ответчика в судебном заседании следует, что она пользуется указанным жилым помещением согласно договоренности с истцом, поскольку другого жилого помещения не имеет, что подтверждается информацией, предоставленной ФГБУ «ФКП Росреестра» об отсутствие у ответчика объектов недвижимости.

Из содержания искового заявления и пояснений представителя истца в судебном заседании следует, что соглашение по поводу проживания в жилом доме между сторонами отсутствует. Ответчик препятствует проживанию в нём истца, в связи с чем неоднократно возникали конфликты, между бывшими супругами сложились неприязненные отношения, из-за которых истец вынужден проживать в другом месте.

Согласно п. 1 ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

На основании установленных в судебном заседании обстоятельств по делу, суд приходит к выводу, что ответчик ни членом семьи, ни родственником истца не является, общее хозяйство с истцом не ведет, не несет бремя содержания спорного жилого помещения, оплачивает только коммунальную услугу по предоставлению ХВС и водоотведению.

Каких-либо соглашений о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не заключалось.

Сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не может служить основанием для отказа в удовлетворении искового требования ФИО4 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования спорным жилым помещением, поскольку является административным актом.

Кроме того, механизм использования такого правового средства как регистрация носит уведомительный характер и не порождает права граждан в области жилищных правоотношений, регулируемых нормами жилищного законодательства, иных федеральных законов, которые регламентируют правовой режим жилого помещения, а также права и обязанности участников правоотношений, возникающих по поводу предоставления жилого помещения и проживания в нём.

Требование ФИО2 о сохранении за ней права пользования жилым помещением на срок, необходимый для постановки на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении и получении жилья, удовлетворению не подлежит в силу следующего.

Согласно п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

Вместе с тем, ответчиком не представлено суду доказательств отсутствия возможности обеспечить себя другим жилым помещением, например заключение договора найма жилого помещения либо заключение договора кредитования (ипотека), учитывая наличие у ответчика стабильного дохода.

Кроме того, учитывая пояснения сторон и приобщенную к материалам дела копию приговора мирового судьи Петропавловск-Камчатского судебного района Камчатского края от 28 ноября 2017 г., согласно которой истец ФИО4 осужден по ч. 1 ст. 119 УК РФ за угрозу убийством в отношении ответчика ФИО2 возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении исключена.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Учитывая, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, принимая во внимание длительность проживания в жилом доме после расторжения брака с истцом, отсутствие соглашения с собственником жилого дома о сохранении за ней право пользования жилым помещением и к ней предъявлено требование о признании прекратившей право пользования жилым помещением и выселении, суд полагает возможным признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым домом по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, и её выселении из указанного дома.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по государственной пошлине в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

иск ФИО4 удовлетворить.

Признать Ткач ФИО11 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>.

Выселить Ткач ФИО12 из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>.

Взыскать с Ткач ФИО13 в пользу Ткач ФИО14 в возмещение судебных расходов на оплату государственной пошлины 300 руб.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 16 мая 2018 г.

Председательствующий Т.В. Барышева

Подлинник решения находится в деле

Петропавловск-Камчатского городского суда

Камчатского края № 2-3033/2018