Решение № 2-5343/2017 2-5343/2017~М-4708/2017 М-4708/2017 от 1 ноября 2017 г. по делу № 2-5343/2017

гр. дело № 2-5343/17


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Сергиев Посад «02» ноября 2017 года

Московской области

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Уваровой О. А.,

при секретаре судебного заседания Рыжаковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о нечинении препятствий в пользовании квартирой, передаче ключей, регистрации в жилом помещении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с иском в суд к ФИО4, ФИО3 о нечинении препятствий в пользовании квартирой, передаче ключей, регистрации в жилом помещении по адресу: <адрес> (л.д. 2-3).

Истец ФИО1. в судебное заседание не явился, представитель истца по доверенности ФИО5 В судебном заседании исковые требования поддержала и пояснила, что истец в настоящее время зарегистрирован в коммунальной квартире по адресу: <адрес>, в которой ранее были зарегистрированы ФИО2, ФИО3 Впоследствии дом №№ по <адрес> был признан Администрацией городского поселения Сергиев Посад ветхим домом, а затем снесен. ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией городского поселения Сергиев Посад и ФИО2 был заключен договор социального найма жилого помещения №, по условиям которого квартира по адресу: <адрес> была предоставлена ФИО2 на семью из трех человек, в том числе согласно договору совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются и ФИО1, однако, до настоящего времени истец не может вселиться в указанную квартиру, зарегистрироваться в квартире, поскольку ответчики чинят препятствия в пользовании квартирой, не пускают в квартиру, не передают ключи от входной двери квартиры. ФИО1 обращался в паспортный стол с заявлением о регистрации в квартире по адресу: <адрес><адрес>. Однако для регистрации у истца попросили согласие всех остальных зарегистрированных в спорной квартире, а также подлинник договора социального найма жилого помещения. Ответчики в свою очередь отказались дать письменное согласие на регистрацию ФИО1, а также передать для регистрации подлинный договор социального найма. Поскольку ответчики ФИО2, ФИО3 чинят препятствия в пользовании ФИО1 квартирой и не передают подлинный договор и своего согласия для регистрации ФИО1 в спорной квартире, ФИО1 вынужден был обратиться в суд. Просила иск удовлетворить, обязав ответчиков не чинить ФИО1 препятствий в пользовании квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, обязать передать истцу ключи, а также обязать ОУФМС России по <адрес> зарегистрировать ФИО1 в спорной квартире.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание явились, возражали против заявленных требований, пояснили, что спорная квартира является двухкомнатной, в комнате проживают ФИО2 и ФИО3, комнаты для проживания ФИО1 нет. Кроме того, полагали, что квартира представлена ФИО2 и ее семьи, а ФИО1 не является членом семьи ФИО2 Указали, что ФИО1 приходил по адресу спорной квартиры, однако они ему не открыли входную дверь квартиры. Просили в иске отказать.

Представитель третьего лица УМВД России по Сергиево-Посадскому району в судебное заседание не явился, представил письменное заявление о рассмотрение дела в его отсутствие (л.д. 20).

Представитель третьего лица Администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области по доверенности ФИО6 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, пояснила, что поскольку ФИО1 включен в договор социального найма, то он имеет равные права с ответчиками, в том числе право на вселение, пользование, а также на регистрацию в квартире по адресу: <адрес>.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен жилища

В соответствии с выпиской из домовой книги, ФИО1 зарегистрирован по адресу: <адрес>, ранее по этому же адресу были зарегистрированы ФИО2, ФИО3 (л.д. 8).

Впоследствии дом по <адрес> № был признан Администрацией городского поселения Сергиев Посад ветхим, а затем домом снесен.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. между Администрацией городского поселения Сергиев Посад и ФИО2 заключен договор социального найма жилого помещения № (л.д. 9-13).

Согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ., совместно с нанимателем жилого помещения в квартиру по адресу: <адрес> вселяются: ФИО3 (сын), ФИО1 (бывший муж) (л.д. 9).

Спорное жилое помещение представляет собой квартиру общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Анализируя данные обстоятельства, поскольку ФИО1 внесен в договор социального найма жилого помещения, как член семьи нанимателя, в соответствии со ст. 8 ГК РФ у него как члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в соответствии со ст. 60, ст.69 ЖК РФ возникло право пользования в отношении спорной квартиры.

Таким образом суд, находит требования ФИО1, заявленные к ответчикам о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, передаче ключей, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Требования истца о регистрации в спорной квартире согласно Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ подлежат удовлетворению как производные от основных требований.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.05.1995 г. регистрация истца в указанном выше жилом помещении производится отделом ОВМ УМВД России по Сергиево-Посадскому району.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 60,69 ЖК РФ, ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о нечинении препятствий в пользовании квартирой, передаче ключей, регистрации в жилом помещении удовлетворить.

Обязать ФИО2, ФИО3 не чинить препятствий ФИО1 в пользовании квартирой по адресу: <адрес>.

Обязать ФИО2, ФИО3 передать ФИО1 ключи от квартиры по адресу: <адрес>.

Обязать ОВМ УМВД России по Сергиево-Посадскому району Московской области зарегистрировать ФИО1 в квартире по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме, через Сергиево-Посадский городской суд

Судья О.А. Уварова

Решение в окончательной форме принято 07 ноября 2017 года.

Судья О.А. Уварова