Решение № 02-0126/2025 02-0126/2025(02-1184/2024)~М-4578/2023 02-1184/2024 2-126/2025 М-4578/2023 от 19 июня 2025 г. по делу № 02-0126/2025

УИД 77RS0035-02-2023-010071-21

Дело №2-126/2025


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июня 2025 года адрес

Троицкий районный суд адрес в составе председательствующего судьи Решетовой Е.А., при помощнике судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, СНТ «Металлург-2» об устранении препятствий в пользовании земельным участком, устранении реестровой ошибки, установлении границ земельных участков, встречному иску ФИО2 к ФИО1, СНТ «Металлург-2» об устранении реестровой ошибки, установлении границ земельных участков,

УСТАНОВИЛ:

Истец, уточнив исковые требования, обратилась в суд с иском к ФИО2, СНТ «Металлург-2» об устранении препятствий в пользовании земельным участком, устранении реестровой ошибки, установлении границ земельных участков.

В ходе судебного разбирательства подан встречный иск по иску ФИО2 к ФИО1, СНТ «Металлург-2» об устранении реестровой ошибки, установлении границ земельных участков.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что являются собственниками земельных участков с кадастровыми номерами 50:27:0030164:17 , 50:27:0030164:43 , 50:27:0030164:42, 50:27:0030164:4. При проведении кадастровых работ было установлено, что границы земельных участков с КН 50:27:0030164:4, 50:27:0030164:42, 50:27:0030164:43, 50:27:0030164:17, 50:27:0030164:1 по сведениям ЕГРН не соответствуют фактическим границам.

Определением Троицкого районного суда адрес от 20.06.2025 г. принят отказ истца ФИО1 к ФИО2 в части требований об устранении препятствий в пользовании земельным участком.

Истец по первоначальному иску ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме, против удовлетворения встречного иска не возражала.

Ответчик по первоначальному иску фио, будучи надлежащим образом извещенной о дате и времени судебного заседания, не явилась, обеспечила явку своего представителя по доверенности фиоСМ., которая в судебном заседании встречные исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме, против удовлетворения первоначального иска не возражала.

Представитель ответчика СНТ «Металлург-2» председатель фио против удовлетворения требований по результатам экспертизы не возражала.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Москве в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

При таких обстоятельствах с учетом мнения представителей сторон суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке на основании ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, находит заявленные требования законными и обоснованными, иск подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, п. 4 ч. 2 ст. 60 ЗК РФ допускается защита прав в форме восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

В силу ч. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии с п.6 ст. 11.9 ЗК РФ образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ч. 10 ст. 22 Закона о регистрации, при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии с ч.1 ст. 43 Закона о регистрации, государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка).

По смыслу приведенных норм материального права, земельный участок, как объект права, начинает существовать с момента определения местоположения его границ на местности в процессе подготовки межевого плана или при условии существования таких границ на местности пятнадцать и более лет, закрепленных с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка. При этом, земельные участки, должны соответствовать градостроительному планированию, не нарушать права соседних правообладателей земельных участков на извлечение полезных свойств объекта недвижимости и его рационального использования.

В судебном заседании установлено, что земельный участок с КН 50:27:0030164:17 принадлежит ФИО1, на основании Постановления Главы адрес № 947 от 17.06.2004г. (л.д.231, т.2), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права Серия 50АЖ № 452254 от 31.08.2004г. (л.д.35, т.1).

Площадь земельного участка, согласно данным ЕГРН, составляет 570 кв.м. Адрес согласно данным ЕГРН: ...адрес, вн.тер.г. адрес, квартал 124, земельный участок 48.

адрес с кадастровым номером 50:27:0030164:17 имеет категорию земель – Земли населённых пунктов, вид разрешенного использования – Для ведения садоводства.

адрес с КН 50:27:0030164:43 принадлежит ФИО1, на основании Договора купли-продажи (купчая) земельного участка от 11.09.2009г. (л.д.231, т.2), Постановления Администрации Подольского адрес № 2484 от 03.10.2008г. (л.д.231, т.2) и Постановления Главы Подольского адрес № 1216 от 05.05.2008г. (л.д.231, т.2), что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права 50-НД № 765342 от 26.01.2010г. (л.д.36, т.1).

Площадь земельного участка, согласно данным ЕГРН, составляет 305 кв.м. Адрес согласно данным ЕГРН: ...адрес, вн.тер.г. адрес, квартал 124, земельный участок 48а.

На земельных участках расположены жилой дом и хозяйственные строения.

Жилой дом расположен на земельном участке с КН 50:27:0030164:17 и имеет кадастровый номер 77:22:0030164:324. Назначение объекта – Жилой дом. Наименование объекта – Жилой дом. Площадь объекта – 76,5 кв.адрес постройки – 2004. Данные о границах объекта капитального строительства содержатся в ЕГРН. Согласно данным ЕГРН, на жилой дом зарегистрировано право собственности.

Границы земельных участков с КН 50:27:0030164:17 и 50:27:0030164:43 по сведениям ЕГРН пересекают фактические границы смежных земельных участков с КН 50:27:0030164:4 и 50:27:0030164:42 и земельного участка с КН 50:27:0030164:1 (дорога общего пользования СНТ «Металлург-2»), а также пересекают фактические границы жилого дом и хозяйственных строений, расположенных на земельных участках №49, №49а. Также за пределами границ земельных участков по сведениям ЕГРН располагаются септик и хозяйственное строение.

адрес с КН 50:27:0030164:4 принадлежит ФИО2, что подтверждается Выпиской из ЕГРН № КУВИ-001/2023-210866379 от 16.09.2023г. (л.д.30-34, т.1).

Площадь земельного участка, согласно данным ЕГРН, составляет 530 кв.м.

Адрес согласно данным ЕГРН: ...адрес, вн.тер.г. адрес, квартал 124, земельный участок 49.

адрес с кадастровым номером 50:27:0030164:4 имеет категорию земель – Земли населённых пунктов, вид разрешенного использования – Для ведения садоводства.

адрес с КН 50:27:0030164:42 принадлежит ФИО2, что подтверждается Выпиской из ЕГРН № КУВИ-001/2023-210867972 от 16.09.2023г. (л.д.20-29, т.1).

Площадь земельного участка, согласно данным ЕГРН, составляет 303 кв.м. Адрес согласно данным ЕГРН: ...адрес, вн.тер.г. адрес, квартал 124, земельный участок 49а.

адрес с кадастровым номером 50:27:0030164:42 имеет категорию земель – Земли населённых пунктов, вид разрешенного использования – Для ведения садоводства.

На земельных участках расположены жилой дом, баня и хозяйственное строение.

Хозяйственное строение расположено на земельном участке с КН 50:27:0030164:42 и имеет кадастровый номер 77:22:0030158:24. Назначение объекта – Нежилое. Наименование объекта – Хозяйственная постройка. Площадь объекта – 36,1 кв.адрес постройки – 2016. Данные о границах объекта капитального строительства содержатся в ЕГРН. Согласно данным ЕГРН, на хозяйственное строение зарегистрировано право собственности (номер государственной регистрации 77:22:0030158:24-77/017/2017-1 от 03.02.2017 г.).

Баня расположена на земельном участке с КН 50:27:0030164:42 и имеет кадастровый номер 77:22:0030158:23. Назначение объекта – Нежилое. Наименование объекта – Баня. Площадь объекта – 15,0 кв.адрес постройки – 2016. Границы объекта капитального строительства не определены в соответствии с действующим законодательством. Согласно данным ЕГРН, на баню зарегистрировано право собственности (номер государственной регистрации 77:22:0030158:23-77/017/2017-1 от 03.02.2017 г.).

Границы земельных участков с КН 50:27:0030164:4 и 50:27:0030164:42 по сведениям ЕГРН не соответствуют границам земельных участков по фактическому пользованию. Границы земельных участков по сведениям ЕГРН смещены на северо-запад относительно своего фактического местоположения.

С целью разрешения спора по существу, ввиду необходимости специальных познаний в области землеустройства, судом по ходатайству истца по делу была назначена судебная землеустроительная экспертиза, производство которой было поручено эксперту ИП фио

Согласно выводам заключения эксперта №228/24 от 10.03.2025 г. следует, что определить границы земельных участков с КН 50:27:0030164:17 и 50:27:0030164:43 по фактическому пользованию, как отдельных площадных объектов не представляется возможным ввиду того, что земельные участки не имеют между собой ограждения. адрес земельных участков по фактическому пользованию составляет 1044 кв.м.

адрес земельных участков, согласно данным ЕГРН, составляет 875 кв.адрес несоответствия составляет 169 кв.м., что превышает предельную допустимую величину погрешности определения площади земельного участка. Таким образом, суммарная площадь земельных участков по фактическому пользованию больше суммарной площади по сведениям ЕГРН и правоустанавливающим документам.

Границы земельных участков с КН 50:27:0030164:17 и 50:27:0030164:43 по сведениям ЕГРН не соответствуют границам земельных участков по фактическому пользованию. Границы земельных участков по сведениям ЕГРН смещены на северо-запад относительно своего фактического местоположения.

Максимальное смещение границы по сведениям ЕГРН от фактического расположения объектов в северо-западном углу составляет 3,51м. Максимальное смещение границы по сведениям ЕГРН от фактического расположения объектов в северо-восточном углу составляет 7,87м. Максимальное смещение границы по сведениям ЕГРН от фактического расположения объектов в юго-восточном углу составляет 3,36м. Максимальное смещение границы по сведениям ЕГРН от фактического расположения объектов в юго-западном углу составляет 2,68м.

Границы земельных участков с КН 50:27:0030164:17 и 50:27:0030164:43 по сведениям ЕГРН пересекают фактические границы смежных земельных участков с КН 50:27:0030164:4 и 50:27:0030164:42 и земельного участка с КН 50:27:0030164:1 (дорога общего пользования СНТ «Металлург-2»), а также пересекают фактические границы жилого дом и хозяйственных строений, расположенных на земельных участках №49, №49а. Также за пределами границ земельных участков по сведениям ЕГРН располагаются септик и хозяйственное строение.

Определить границы земельных участков с КН 50:27:0030164:4 и 50:27:0030164:42 по фактическому пользованию, как отдельных площадных объектов не представляется возможным ввиду того, что земельные участки не имеют между собой ограждения. адрес земельных участков по фактическому пользованию составляет 1251 кв.м.

адрес земельных участков, согласно данным ЕГРН, составляет 833 кв.адрес несоответствия составляет 418 кв.м., что превышает предельную допустимую величину погрешности определения площади земельного участка. Таким образом, суммарная площадь земельных участков по фактическому пользованию больше суммарной площади по сведениям ЕГРН и правоустанавливающим документам.

Границы земельных участков с КН 50:27:0030164:4 и 50:27:0030164:42 по сведениям ЕГРН не соответствуют границам земельных участков по фактическому пользованию. Границы земельных участков по сведениям ЕГРН смещены на северо-запад относительно своего фактического местоположения.

Максимальное смещение границы земельного участка с КН 50:27:0030164:4 по сведениям ЕГРН от фактического расположения объектов в юго-восточном углу составляет 2,77м. Максимальное смещение границы земельного участка с КН 50:27:0030164:4 по сведениям ЕГРН от фактического расположения объектов в юго-западном углу составляет 3,03м. Максимальное смещение границы земельного участка с КН 50:27:0030164:42 по сведениям ЕГРН от фактического расположения объектов в северо-восточном углу составляет 3,51м. Также с северо-восточной стороны существует запользование земель неразграниченной государственной или муниципальной собственности. Максимальная величина несоответствия с северо-восточной стороны составляет 23,22м.

Границы земельных участков по сведениям ЕГРН пересекают фактические границы смежных земельных участков №50 и №50а, а также пересекают фактические границы хозяйственных строений, расположенных на этих земельных участках.

Картографическая основа на земельные участки представлена копией генерального плана от 2004 года. Общее местоположение земельных участков относительно друг друга по фактическому пользованию соответствует генеральному плану, который был составлен на основании фактических измерений. Общее расположение объектов капитального строительства, также соответствует картографической основе, что свидетельствует о наличии смещения границ земельных участков по сведениям ЕГРН.

Согласно выкопировке из генерального плана, ширина земельного участка с КН 50:27:0030164:4 составляет 18,3м. Ширина земельного участка с КН 50:27:0030164:4 по фактическому пользованию (18,11м) не превышает ширину в соответствии с генеральным планом.

Согласно выкопировке из генерального плана, ширина земельного участка с КН 50:27:0030164:17 составляет 16м. Ширина земельного участка с КН 50:27:0030164:17 по фактическому пользованию (16,9-18,04м) превышает ширину в соответствии с генеральным планом.

Границы между земельными участками соответствуют представленному генеральному плану. Таким образом, запользований (фактических использований чужих земельных участков) земельных участков с КН 50:27:0030164:4, 50:27:0030164:42, 50:27:0030164:17, 50:27:0030164:43 между собой не выявлено.

Границы земельных участков по сведениям ЕГРН пересекают фактические границы смежных земельных участков. Ниже проведен анализ наложения каждого из земельных участков по сведениям ЕГРН: границы земельного участка с КН 50:27:0030164:17 по сведениям ЕГРН пересекают фактические границы земельного участка 50:27:0030164:4 и земель общего пользования с КН 50:27:0030164:1. Границы земельного участка по сведениям ЕГРН пересекают границы садового дома на земельном участке с КН 50:27:0030164:4. Площадь пересечения составляет 70 кв.м.

Границы ЗУ с КН 50:27:0030164:17 по сведениям ЕГРН и пересекают фактические границы ЗУ с КН 50:27:0030164:1. Площадь пересечения составляет 16кв.м.

Границы земельного участка с КН 50:27:0030164:1 по сведениям ЕГРН пересекают фактические границы земельного участка с КН 50:27:0030164:17. Площадь пересечения составляет 18 кв.м.

Границы земельного участка с КН 50:27:0030164:43 по сведениям ЕГРН пересекают фактические границы земельного участка 50:27:0030164:42. Площадь пересечения составляет 46 кв.м.

Границы земельного участка с КН 50:27:0030164:1 по сведениям ЕГРН пересекают границы земельного участка с КН 50:27:0030164:43 по сведениям ЕГРН, что противоречит действующему законодательству. Площадь пересечения составляет 7кв.м.

Границы земельного участка с КН 50:27:0030164:4 по сведениям ЕГРН пересекают фактические границы земельного участка 50:27:0030164:5. Площадь пересечения составляет 77 кв.м.

Границы земельного участка с КН 50:27:0030164:1 по сведениям ЕГРН пересекают фактические границы земельного участка с КН 50:27:0030164:4.

Площадь пересечения составляет 20 кв.м.

Границы земельного участка с КН 50:27:0030164:42 по сведениям ЕГРН пересекают фактические границы земельного участка 50:27:0030164:41. Площадь пересечения составляет 33 кв.м.

Также следует отметить, что границы земельного участка с КН 50:27:0030164:1 по сведениям ЕГРН пересекают границы земельного участка с КН 50:27:0030164:43 по сведениям ЕГРН, что противоречит действующему законодательству. Площадь пересечения составляет 8 кв.м.

По мнению эксперта, выявленные несоответствия границ земельных участков с КН 50:27:0030164:4, 50:27:0030164:42, 50:27:0030164:43, 50:27:0030164:17, 50:27:0030164:1 по сведениям ЕГРН и фактических границ (линейное смещение на северо-запад) обусловлены наличием реестровой ошибки в местоположении границ по следующим причинам:

- границы земельных участков с КН 50:27:0030164:4, 50:27:0030164:42, 50:27:0030164:43, 50:27:0030164:17, 50:27:0030164:1 по сведениям ЕГРН не соответствуют фактическим границам земельных участков;

- выявленные отклонения превышают предельную погрешность определения точки;

- границы земельных участков с КН 50:27:0030164:4, 50:27:0030164:42, 50:27:0030164:43, 50:27:0030164:17, 50:27:0030164:1 имеют линейное смещение по периметру (на северо-запад), что исключает несоответствие установки ограждений по всем четырем сторонам;

- границы земельных участков с КН 50:27:0030164:4, 50:27:0030164:42, 50:27:0030164:43, 50:27:0030164:17, 50:27:0030164:1 по сведениям ЕГРН пересекают фактические границы земельных участков, а также объектов капитального строительства, существующих на местности более 15 лет;

- границы земельного участка с КН 50:27:0030164:17 пересекают фактические границы дороги общего пользования СНТ «Металлург-2»;

-идентичное линейное смещение наблюдается у всего квартала участков в СНТ «Металлург-2»;

- часть ограждений земельных участков имеет признаки значительного накопленного износа, что свидетельствует о значительной давности возведения.

По данным ресурса https://earth.google.com/ самые ранние снимки местности на данную территорию датированы 2005 г. На 2005 г. земельные адрес «Металлург-2» существовали на местности.

Ширина земельных участков с КН 50:27:0030164:4 и 50:27:0030164:42 не превышает ширину на 2004 год. Местоположение ограждения между земельными участками истца и ответчика также соответствует расположению на 2004 год. Таким образом, по мнению эксперта, выявленное пересечение фактической границы между участками истца и ответчика и границы по сведениям ЕГРН обусловлено именно наличием реестровой ошибки.

Устранение реестровых ошибок в местоположении границ земельных участков с КН 50:27:0030164:4, 50:27:0030164:42, 50:27:0030164:43, 50:27:0030164:17, 50:27:0030164:1 в сведениях ЕГРН может быть проведено следующими способами:

- внесение изменений в данные ЕГРН относительно координат поворотных точек границ земельных участков - исправление реестровой ошибки;

- исключение сведений ЕГРН в части координат поворотных точек границ земельных участков.

Также экспертом представлен вариант устранения выявленного пересечения путем исправления реестровой ошибки.

Границы земельного участка с КН 50:27:0030164:17 согласно варианту установлены с учетом фактического расположения объектов на местности.

Площадь земельного участка составит 570 кв.м.

Отмечено, что согласно данному варианту, садовый дом будет располагаться на двух земельных участках с КН 50:27:0030164:17 и 50:27:0030164:43, что не противоречит действующему законодательству.

Границы земельного участка с КН 50:27:0030164:43 установлены следующим образом:

- от точки 6 до точки 7 – граница установлена с учетом площади земельного участка по сведениям ЕГРН;

- от точки 7 до точки 2 – граница установлена с учетом существующего ограждения;

- от точки 2 до точки 1 – граница установлена с учетом площади земельного участка с КН 50:27:0030164:17;

- от точки 1 до точки 6 – граница установлена с учетом существующего ограждения.

Площадь земельного участка составит 305 кв.м.

Отмечено, что согласно данному варианту, садовый дом будет располагаться на двух земельных участках с КН 50:27:0030164:17 и 50:27:0030164:43, что не противоречит действующему законодательству.

Границы земельного участка с КН 50:27:0030164:4 установлены следующим образом:

- от точки 11 до точки 1 – граница установлена с учетом площади земельного участка по сведениям ЕГРН;

- от точки 1 до точки 11 – граница установлена с учетом существующего ограждения;

Площадь земельного участка составит 530кв.м.

Границы земельного участка с КН 50:27:0030164:42 установлены следующим образом:

- от точки 15 до точки 16 – граница установлена с учетом площади земельного участка по сведениям ЕГРН;

- от точки 16 до точки 10 – граница установлена с учетом существующего ограждения;

- от точки 10 до точки 11 – граница установлена с учетом площади земельного участка с КН 50:27:0030164:4;

- от точки 11 до точки 15 – граница установлена с учетом существующего ограждения.

Площадь земельного участка составит 303кв.м.

Отмечено, что данный вариант установления границ земельных участков возможен только при устранении пересечений границ земельных участков с КН 50:27:0030164:17, 50:27:0030164:43, 50:27:0030164:42, 50:27:0030164:4 и земельного участка с КН 50:27:0030164:1 по сведениям ЕГРН путем исправления части границы и исключения сведений ЕГРН в части координат поворотных точек границ земельных участков с КН 50:27:0030164:1 (в территории пересечения для данного участка – узкая полоса, проходящая по участкам).

Представлены координаты земельного участка с КН 50:27:0030164:1 по сведениям ЕГРН, подлежащие исключению адрес в координатах земельного участка с КН 50:27:0030164:1, подлежащих исключению составляет 35 кв.м.

Отмечено, что местоположение ограждения между земельными участками истца и ответчика на момент обследования соответствует местоположению согласно генеральному плану. Несоответствие фактических границ и границ земельных участков по сведениям ЕГРН обусловлено наличием реестровой ошибки.

Изучив заключение эксперта, суд находит, что оно в полном объеме отвечает требованиям ст. 86 ГПК РФ, поскольку содержит подробное описание произведенных исследований, свои выводы эксперт основывает на представленных в его распоряжение материалах дела, кроме того, его выводы основываются на исходных объективных данных натурного осмотра.

В данном случае суд установил, что фактические границы земельных участков существуют на местности более 15 лет, в таком виде, в котором описаны в заключении эксперта.

Однако, суд не может оставить без внимания то обстоятельство, что экспертом установлено наличие реестровой ошибки в местоположении границ спорных земельных участков.

При таких обстоятельствах первоначальные исковые требования и встречные исковые требования об исправлении реестровых ошибок, установлении границ земельного участка подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (45 10 122933) к ФИО2 (паспортные данные), СНТ «Металлург-2» (ИНН <***>) об устранении реестровой ошибки, установлении границ земельных участков, встречному иску ФИО2 к ФИО1, СНТ «Металлург-2» об устранении реестровой ошибки, установлении границ земельных участков, удовлетворить.

Установить реестровую ошибку в местоположении границ земельных участков с КН 50:27:0030164:4, 50:27:0030164:42, 50:27:0030164:43, 50:27:0030164:17, 50:27:0030164:1 в сведениях ЕГРН.

Установить границы земельного участка с КН 50:27:0030164:17 площадью 570 кв.м. согласно варианту, предложенному экспертом:

N
X

Y
Средняя квадратическая погрешность, м

1
-31186.81

-18425.54

0.10

2
-31197.91

-18411.49

0.10

3
-31223.33

-18432.17

0.10

4
-31212.90

-18445.36

0.10

5
-31205.84

-18440.10

0.10

1
-31186.81

-18425.54

0.10

Установить границы земельного участка с КН 50:27:0030164:43 площадью 305 кв.м. согласно варианту, предложенному экспертом:

N
X

Y
Средняя квадратическая погрешность, м

6
-31172.25

-18414.58

0.10

7
-31184.29

-18402.05

0.10

8
-31190.00

-18406.24

0.10

9
-31195.14

-18409.23

0.10

2
-31197.91

-18411.49

0.10

1
-31186.81

-18425.54

0.10

10

-31184.83

-18424.05

0.10

6
-31172.25

-18414.58

0.10

Установить границы земельного участка с КН 50:27:0030164:4 площадью 530 кв.м. согласно варианту, предложенному экспертом:

N
X

Y
Средняя квадратическая погрешность, м

11

-31173.47

-18438.51

0.10

10

-31184.83

-18424.05

0.10

1
-31186.81

-18425.54

0.10

5
-31205.84

-18440.10

0.10

12

-31206.51

-18443.49

0.10

13

-31197.13

-18456.09

0.10

14

-31195.19

-18454.74

0.10

11

-31173.47

-18438.51

0.10

Установить границы земельного участка с КН 50:27:0030164:42 площадью 303 кв.м. согласно варианту, предложенному экспертом:

N
X

Y
Средняя квадратическая погрешность, м

15

-31162.99

-18430.74

0.10

16

-31168.98

-18412.12

0.10

6
-31172.25

-18414.58

0.10

10

-31184.83

-18424.05

0.10

11

-31173.47

-18438.51

0.10

15

-31162.99

-18430.74

0.10

Устранить пересечения границ земельных участков с КН 50:27:0030164:17, 50:27:0030164:43, 50:27:0030164:42, 50:27:0030164:4 и земельного участка с КН 50:27:0030164:1 площадью 35 кв.м. по сведениям ЕГРН путем исправления части границы и исключения сведений ЕГРН в части координат поворотных точек границ земельных участков с КН 50:27:0030164:1 путем исключения координат:

N
X

Y
1

-31172.40

-18437.72

2
-31192.64

-18411.99

3
-31221.72

-18434.20

4
-31221.41

-18434.59

5
-31220.42

-18433.84

6
-31192.74

-18412.71

7
-31182.67

-18425.47

8
-31172.80

-18438.02

1
-31172.40

-18437.72

Внести изменения в сведения ЕГРН по земельному участку с КН 50:27:0030164:1 в измененных границах согласно варианту исправления реестровой ошибки:

N
X

Y
Средняя квадратическая погрешность, м

17

-31194.45

-18457.50

0.10

18

-31196.06

-18455.35

0.10

13

-31197.13

-18456.09

0.10

19

-31206.44

-18443.59

0.10

20

-31210.60

-18446.74

0.10

Решение суда является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН относительно указанных земельных участков.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Троицкий районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий:

Решение изготовлено в окончательной форме 18 июня 2025 года.