Решение № 2-24/2020 2-24/2020(2-308/2019;)~М-290/2019 2-308/2019 М-290/2019 от 19 января 2020 г. по делу № 2-24/2020

Дело №2-24/2020

УИД 24RS0047-01-2019-000396-39


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 января 2020 года гп. Северо-Енисейский

Северо-Енисейский районный суд Красноярского края в составе,

Председательствующего судьи Пиджакова Е.А.,

при секретаре Куклиной И.И.,

с участием: ответчика ФИО4, представителя третьего лица Управления образования Администрации Северо-Енисейского района Красноярского края ФИО5, действующей на основании доверенности от 10.01.2020 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к ФИО4, ФИО7 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО1 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратился в Северо-Енисейский районный суд <адрес> с исковым заявлением к ФИО4, ФИО7, несовершеннолетним ФИО3, ФИО1 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес> снятии их с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 является собственником двухкомнатной квартиры по адресу: гп. Северо-Енисейский <адрес>, которая была приватизирована. В 2015 г. по просьбе ФИО4, он был прописан в указанной квартире, так как в общежитии по месту трудоустройства его не прописывали, впоследствии обещал выписаться. В 2016 году ФИО8 попросил прописать в спорном жилом помещении его жену и ребенка, чтобы встать на учет на получение места в садике, в 2017 попросил прописать второго ребенка. В 2018 году общежитие расселили и ответчикам была выделена двухкомнатная квартира по адресу: гп. Северо-Енисейский, <адрес>, где они все проживают, однако в указанную квартиру не прописываются. С момента регистрации ответчики в квартире не проживали и не проживают. В настоящее время ФИО6 намерен продать спорное жилое помещение, но регистрация ответчиков в данном жилой помещении, создает ему затруднение в оформлении сделки, чем нарушает его права как собственника жилого помещения.

В судебное заседание истец ФИО6 не явился, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлен своевременно и надлежащим образом (л.д.22), в исковом заявлении просил дело рассмотреть без его участия в судебном заседании.

Ответчик ФИО4 в суде пояснил, что очень давно проживал в спорном жилом помещении с матерью и братом, в последующем в жилое помещение был вселен ФИО6, который приходится ответчику отчимом. В 1997 году он (ФИО4) добровольно выехал из данного жилого помещения на другое постоянное место жительства на Урал, снялся с регистрационного учета. В 2009 году он (ФИО4)вернулся в п.Северо-Енисейский. В 2015 году обратился к ФИО6 с просьбой зарегистрировать его и его семью в спорном жилом помещении. Регистрация ему (ФИО4) была необходима для работы. Фактически в спорное жилое помещение ни он (ФИО4), ни его семья (жена и дети) не вселялись и не проживали, их личных вещей в квартире нет. Оплату за коммунальные услуги не производили и не производят.

Ответчик ФИО7, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, путем направления заказного письма по месту жительства (л.д.22), причину не явки суду не сообщила, ходатайств об отложении слушания по делу суду не поступило. На почту за судебным извещением не явилась, о чем свидетельствует вернувшееся почтовое извещение с отметкой об истечении срока хранения (л.д.24).

Представитель третьего лица Управления образования администрации Северо-Енисейского района Красноярского края ФИО5 в суде пояснила, что не возражает против заявленных требований, поскольку Я-ны в спорном жилом помещении не проживают, а проживают в другой квартире по Договору на условиях найма, признание их не приобретшими право пользования данным жилом помещении и снятии с регистрационного учета, не нарушает прав несовершеннолетних детей.

Представители третьих лиц МУП «УККР» и МП ОМВД России по Северо-Енисейскому району не явились о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, согласно судебному извещению от 20.12.2019г. №(л.д. 22), причину неявки суду не сообщили, отзыва на исковое заявления не представляли, заявлений, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли.

Третье лицо ФИО2в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, путем направления заказного письма по месту жительства (л.д.23), причину не явки суду не сообщила, ходатайств об отложении слушания по делу суду не поступило. На почту за судебным извещением не явилась, о чем свидетельствует отчет об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 80083044619267 (л.д.26).

Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, изучив судебные извещения, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, надлежащим образом извещенных о месте и времени рассмотрения дела, поскольку их неявка, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, не препятствует рассмотрению дела, по существу.

Выслушав участников процесса, исследовав представленные материалы дела, нахожу исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме по следующим правовым основаниям.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с п. 1 ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК.

Согласно ч.ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что согласно свидетельству о государственно регистрации от ДД.ММ.ГГГГ Серия <адрес> истцу ФИО6 на праве собственности принадлежит квартира общей площадью 40,3кв.м., расположенная по адресу: <адрес> (л.д. 4).

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ № в данной квартире зарегистрированы: ФИО2, истец ФИО6, ответчики ФИО4, ФИО7 несовершеннолетние дети ФИО3. ФИО1(л.д. 5).

Факт регистрации ответчиков также подтверждается сведениями МП ОМВД России по Северо-Енисейскому району № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21).

Из справки Отделения МВД России по Северо-Енисейскому району Красноярского края № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что лица ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в настоящее время проживают по адресу: <адрес>. (л.д. 16).

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Юридически значимыми по данному делу обстоятельствами является установление факта признания ответчиков членами семьи истца ФИО6, а также волеизъявление истца-собственника жилого помещения, так как именно собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения имуществом.

Согласно данным в судебном заседании пояснениям ответчика ФИО4, он и его семья никогда не вселялись и не проживали в спорном жилом помещении, расходов по оплате за жилищно-коммунальные услуги не несли, своих личных вещей в квартире не имеют. Ответчики былизарегистрирован в квартире с согласия истца - собственника, в связи с необходимостью оформления регистрации по месту жительства. Каких-либо родственных отношений между истцом и ответчиками не установлено, членами семьи истца ответчики никогда не являлись. При этом каких-либо доказательств подтверждающих право ответчиков пользоваться, распоряжаться жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в силу ст. 56 ГПК РФ, ответчиками суду не представлено.

Суд, исследовав доказательства, как в отдельности, так и в их совокупности, представленные истцом, установил, что ответчики ФИО4, ФИО7, несовершеннолетние ФИО3 и ФИО1 членами семьи собственника спорного жилого помещения <адрес> никогда не являлись, в квартиру истца ни когда не вселялись, в спорном жилом помещении вещи ответчиков отсутствуют, оплату за жилищно-коммунальные услуги не производят, фактически проживает в другом жилом помещении. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещенииимела формальный характер, что не оспаривается ответчиком в суде. В связи с чем, суд делает вывод о том, что ответчики не приобрели право пользования в спорном жилом помещении. Доказательств обратного, в силу ст. 56 ГПК РФ, ответчиками суду не представлено.

Суд учитывает, что по общему правилу не проживание гражданина в жилом помещении не является основанием для автоматического снятия этого гражданина с регистрационного учета. Это вытекает из ст. 7 Закона РФ от 25.06.93 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», которая устанавливает закрытый перечень оснований для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства, однако и факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении сам по себе не может свидетельствовать о наличии у последних прав на жилье, поскольку регистрация является административным актом и не порождает жилищных прав. Доказательств того, что ответчики обращались в соответствующие органы, а также в суд за реализацией каких-либо своих прав в отношении спорного жилого помещения, в силу ст. 56 ГПК РФ, стороной ответчика суду не представлено.

При указанных обстоятельствах, суд считает необходимым признать ФИО4, ФИО7, ФИО3, ФИО1не приобретшими право пользования спорным жилым помещением и снять их с регистрационного учета, так как ответчики в спорное жилое помещение не вселялись и не проживали, общего хозяйства с истцом не вели, не являются членами семьи собственника, за жилищно-коммунальные услуги оплату не производят, с регистрационного учета самостоятельно не снялись, а значитне приобрели право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, подлежат снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 к ФИО4, ФИО7 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО1 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета- удовлетворить.

Признать ФИО4, ФИО7 действующую в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО1 – не приобретшими право пользования спорным жилым помещением, и снять с регистрационного учета из жилого помещения, по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Северо-Енисейский районный суд в течение 30 дней с момента составления мотивированного решения 24 января 2020 года, через Северо-Енисейский районный суд Красноярского края.

Судья: Е.А. Пиджаков