Решение № 2-387/2019 2-387/2019~М-210/2019 М-210/2019 от 9 декабря 2019 г. по делу № 2-387/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 декабря 2019 года гор. Вышний Волочек

Вышневолоцкий межрайонный суд Тверской области в составе

председательствующего судьи Урядниковой Е.А.,

при секретаре судебного заседания Ватагиной Г.В.,

при участии истца ФИО3,

рассмотрел в открытом судебном заседании в гор. Вышнем Волочке гражданское дело № 2-387/2019 (69RS0006-01-2019-000554-31) по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4, администрации Вышневолоцкого района Тверской области, администрации Зеленогорского сельского поселения Вышневолоцкого района Тверской области о внесении изменений в договор приватизации.

УСТАНОВИЛ:

В Вышневолоцкий межрайонный суд Тверской области поступил иск ФИО3 к ФИО4 о внесении изменений в договор приватизации.

В обоснование заявленных требований истица указала, что 20.07.1992 года между ней, членами её семьи и Заводом ферментных препаратов был заключен договор на передачу квартиры в собственность граждан, который зарегистрирован в Зеленогорском сельском Совете. В договоре неверно указано количество собственников жилого помещения, что препятствует ей дальнейшему распоряжению квартирой. Устранить указанные неточности во внесудебном порядке не представляется возможным, так как завод ликвидирован.

Просит суд: внести изменения в договор приватизации от 20.07.1992 года, считать, что по договору приватизации от 20.07.1992 года квартира, по адресу: <адрес>, передана в совместную собственность ФИО3, ФИО1, ФИО4; определить доли в праве совместной собственности на квартиру по 1/3 доли каждому ФИО3, ФИО1, ФИО4

Истица ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объёме по основаниям, указанным в иске.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Представители ответчиков администрации Вышневолоцкого района Тверской области и администрации Зеленогорского сельского поселения Вышневолоцкого района в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

Заслушав истицу, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года № 1514-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции статьи, действовавшей на момент заключения договора), граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.

Согласно статье 6 Федерального Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача и продажа в собственность граждан жилых помещений осуществляется в том числе предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве полного хозяйственного ведения.

В случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Согласно статье 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, 20.07.1992 года между Заводом ферментных препаратов, с одной стороны, и ФИО3 и ФИО1, с другой, заключен договор, в соответствии с которым была передана безвозмездно квартира, по адресу: <адрес>, в собственность на количество членов семьи из трёх человек. Данный договор удостоверен главой администрации Зеленогорского сельского Совета Вышневолоцкого района Тверской области 20.07.1992 года и зарегистрирован в реестре за номером №.

Согласно справке администрации на момент приватизации – 20.07.1992 года в данной квартире были зарегистрированы: ФИО3, <дата> года рождения; ФИО1, <дата> года рождения; ФИО4, <дата> года рождения.

ФИО1 и ФИО3 являются родителями ФИО4

ФИО1 умер <дата>, что подтверждается свидетельством о смерти.

Наследниками после смерти ФИО1 являются супруга ФИО3 и сын ФИО4

ФИО3 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество – 1/3 доли квартира, по адресу: <адрес>. Сын ФИО4 отказался от доли наследства в пользу ФИО3

Постановлением нотариуса Вышневолоцкого районного нотариального округа отказано ФИО3 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в связи с противоречиями в договоре приватизации.

Учитывая изложенное, принимая во внимание, что передача квартиры в собственность ФИО1 и ФИО3 была произведена с учетом членов их семьи, состоящей из трёх человек, однако в договоре не был указан их несовершеннолетний сын ФИО4, который также на момент приватизации был зарегистрирован в спорной квартире и учтён при заключении договора, иных лиц в квартире не зарегистрировано, ФИО1, ФИО3 и ФИО4 после приобретения квартиры в собственность пользовались ею на равных условиях, соглашения об ином использовании не заключали, определить доли в праве на спорную квартиру по соглашению сторон в настоящий момент не представляется возможным в связи со смертью ФИО1 и ликвидацией Вышневолоцкого завода ферментных препаратов, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования истицы.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Установить, что Завод ферментных препаратов в лице директора завода ФИО2, действующего на основании Устава от 27.11.1991 года, утвержденного председателем государственного концерна «Биопрепарат», на основании договора от 20 июля 1992 года передал в совместную собственность ФИО3, ФИО1 и ФИО4 квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, что является основанием возникновения у ФИО3, ФИО4 и ФИО1, права общей долевой собственности на указанную квартиру (по 1/3 (одной третей) доле у каждого).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Вышневолоцкий межрайонный суд Тверской области в течение 1 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме

Председательствующий судья Е.А. Урядникова

.