Решение № 2-5712/2023 2-630/2024 от 25 февраля 2024 г. по делу № 2-3815/2023~М-3231/2023

УИД 31RS0020-01-2023-004207-14 Дело № 2-630/2024


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 февраля 2024 года г. Старый Оскол

Старооскольский городской суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Паниной И.В.,

при помощнике судьи Лихушиной Ю.И.,

с участием ответчиков ФИО1, ФИО2,

в отсутствие представителя истца общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-аналитический центр» (ООО «РАЦ»), ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5, извещенных о времени и месте судебного разбирательства,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-аналитический центр» к ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, ФИО5, ФИО4, ФИО2 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В указанной квартире зарегистрированы: ФИО3, ФИО2 (<данные изъяты>), ФИО5 (<данные изъяты>), ФИО4 (<данные изъяты>), ФИО1 (<данные изъяты>).

Функции по ведению лицевых счетов, начислению и сбору платежей за жилищно-коммунальные услуги, ведение претензионно-исковой работы по взысканию задолженности с жителей вышеназванного дома на основании гражданско-правовых договоров, заключенных с поставщиками жилищно-коммунальных услуг, осуществляет ООО «Расчетно-аналитический центр».

ООО «РАЦ» обратилось в суд с иском, в котором просило взыскать в свою пользу солидарно с ответчиков ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО2 задолженность за жилищно-коммунальные услуги по адресу: <адрес> за период с января 2022 года по май 2023 года в размере 101234 рубля 37 копеек, для последующего перечисления взыскиваемых денежных средств поставщикам услуг, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3232 рубля 69 копеек в равных долях.

Заочным решением Старооскольского городского суда Белгородской области от 19.10.2023 требования ООО «РАЦ» удовлетворены.

Определением Старооскольского городского суда Белгородской области от 25.12.2023 названное решение отменено, производство по делу возобновлено.

В судебном заседании ответчики ФИО1, ФИО2 исковые требования не признали по основаниям, указанным в их письменных возражениях, ссылаясь на то, что они не являются собственниками спорного жилого помещения, а являются его правообладателями на основе вещного права, населением, в связи с чем обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг у них нет, данная обязанность, по их мнению, в соответствии с нормами ЖК РФ возложена на потребителя – органы местного самоуправления, являющиеся собственником квартиры, в которой проживают ответчики, в связи с чем органы местного самоуправления должны обеспечить населению жилье и жизненно важные ресурсы (л.д. 26-28).

В судебное заседание представитель истца не явился, просил о рассмотрении дела без его участия.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены путем направления электронных заказных писем с уведомлением, полученных 18.02.2024, 15.02.2024, 15.02.2024 соответственно, не ходатайствовали об отложении рассмотрения дела.

В соответствии со ст.ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5, своевременно и надлежащим образом извещенных о дате и месте судебного разбирательства.

Исследовав обстоятельства по представленным истцом доказательствам, суд признает требования заявителя обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Заявителем представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие неисполнение ответчиками обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на 02.11.2022, квартира, расположенная по адресу: <адрес> находится в долевой собственности ФИО3, ФИО5, ФИО4, ФИО2

Из справки ООО «Расчетно-аналитический центр» № от 31.10.2023, следует, что в указанном жилом помещении в спорный период и по дату выдачи справки зарегистрированы ответчики: ФИО3 с 15.02.1985, ФИО2 (<данные изъяты>) с 06.08.1986, ФИО5 (<данные изъяты>) с 27.06.2000, ФИО4 (<данные изъяты>) с 28.04.1998, ФИО1 (<данные изъяты>) с 09.12.2011.

Обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги установлена ст. 153 Жилищного кодекса РФ и возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ). Статья 310 ГК РФ закрепляет недопустимость одностороннего отказа от принятого на себя обязательства.

В соответствии с положениями ст.ст. 30-31, 153-156 Жилищного кодекса РФ, 292 Гражданского кодекса РФ собственники квартиры несут бремя оплаты по установленным тарифам коммунальных услуг, а также платы за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе платы за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Исходя из содержания ч. 15 ст. 155 ЖК РФ управляющая организация, которой в соответствии с данным кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также ее представитель вправе осуществлять расчеты с собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности.

В соответствии с ФЗ от 03.06.2009 года №103-ФЗ «О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами», в связи с вступлением в силу с 01.09.2012 Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" Постановлением Главы администрации Старооскольского городского округа Белгородской области №3231 от 28.08.2012 года определен платежный агент, осуществляющий деятельность по приему платежей физических лиц – МУП «Расчетно-аналитический центр».

Во исполнение вышеуказанного Постановления МУП «Расчетно-аналитический центр» заключены договоры об осуществлении деятельности по приему платежей физических лиц с поставщиками жилищно-коммунальных услуг, на основании которых получили правомочия по ведению лицевых счетов, начислению и сбору платежей за жилищно-коммунальные услуги, ведению претензионно-исковой работы по взысканию задолженности с населения, и, следовательно – по обращению в судебном порядке с требованием о взыскании образовавшейся у ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг. Информация о заключенных между МУП «Расчетно-аналитический центр» и поставщиками жилищно-коммунальных услуг договорах является общедоступной, размещена на официальном интернет-сайте истца.

Согласно ч. 1 ст. 1005 ГК РФ по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала. По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от своего имени и за счет принципала, приобретает права и становится обязанным агент, хотя бы принципал и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки. По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от имени и за счет принципала, права и обязанности возникают непосредственно у принципала.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от 09.02.2021 года, Постановлению администрации Старооскольского городского округа Белгородской области от 14.10.2020 года №2294 «Об условиях приватизации муниципального унитарного предприятия «Расчетно-аналитический центр» Старооскольского городского округа Белгородской области, 01.02.2021 года создано юридическое лицо ООО «Расчетно-аналитический центр» путем реорганизации в форме преобразования.

Таким образом, ООО «Расчетно-аналитический центр» на основании агентских договоров реализовано имеющееся у него наряду с полномочием выставления счетов для оплаты жилищно-коммунальных услуг право от своего имени обратиться в суд за взысканием с пользователей жилыми помещениями в многоквартирном доме задолженности по названным услугам.

Начисление платежей за услуги, оказываемые поставщиками услуг, произведены ООО «РАЦ» по установленным тарифам, которые к моменту разрешения дела не оспорены, незаконными не признаны.

Мировым судьей судебного участка № г. Старый Оскол Белгородской области 03.11.2022 вынесен судебный приказ о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с января 2022 года по сентябрь 2022 года в размере 54663 рубля, расходов по уплате государственной пошлины в размере 919 рублей 95 копеек с ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО5

25.11.2022 определением мирового судьи судебного участка № г. Старый Оскол Белгородской области вышеуказанный судебный приказ отменен, в связи с поступившими от ответчиков возражениями. В последующем истец обратился с настоящим иском.

Доводы ответчиков о том, что они являются собственниками спорного жилого помещения на основе вещного права и обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг у них нет основаны на неверном толковании норм права и не могут свидетельствовать о том, что они не должны нести расходы по оплате коммунальных услуг.

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчиков задолженности за период с января 2022 года по май 2023 года.

Представленный истцом расчет суммы исковых требований проверен судом, является математически верным, произведен с учетом площади квартиры и периода неисполнения ответчиками своих обязательств перед истцом, контррасчет ответчиками не представлен.

Таким образом, стороной истца предоставлены суду убедительные и достаточные доказательства, бесспорно подтверждающие факт ненадлежащего исполнения ответчиками обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, оказываемых в жилом помещении в период с января 2022 года по май 2023 года и наличия законных оснований для взыскания с них в пользу истца образовавшейся суммы задолженности.

Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности частично подтверждают обстоятельства, на которые заявитель ссылается, как на основания своих требований.

В соответствии с ч.1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

На основании изложенного, взысканию с ответчиков - ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО2 в пользу истца подлежит задолженность за жилищно-коммунальные услуги по адресу: <адрес> за период с января 2022 года по май 2023 года в размере 101234 рубля 37 копеек, для последующего перечисления взыскиваемых денежных средств поставщикам услуг, согласно представленному истцом расчету.

Иных доводов, чтобы суд пришел к другому выводу по данному делу, сторонами не представлено.

Исходя из требований ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, в пользу ООО «Расчетно-аналитический центр» с ответчиков подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3232, 69 руб. (платежные поручения № от 01.09.2020, № от 30.06.2023) в равных долях.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-аналитический центр» к ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 (паспорт №), ФИО1 (паспорт №), ФИО4 (паспорт №), ФИО5 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-аналитический центр» (ИНН <***>) для последующего перечисления поставщикам услуг задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес> за период с января 2022 года по май 2023 года в размере 101234 рубля 37 копеек.

Взыскать с ФИО3 (паспорт №), ФИО1 (паспорт №), ФИО4 (паспорт №), ФИО5 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №) <данные изъяты> в пользу общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-аналитический центр» (ИНН <***>) судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3232, 69 руб. в равных долях.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Старооскольский городской суд Белгородской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.В. Панина

Решение в окончательной форме принято 21 марта 2024 года.