Решение № 2-2180/2020 2-2180/2020~М-1864/2020 М-1864/2020 от 8 сентября 2020 г. по делу № 2-2180/2020

61RS0012-01-2020-003177-14

отметка об исполнении решения Дело № 2-2180 /20


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

09 сентября 2020 года г. Волгодонск

Волгодонской районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Цукановой Е.А.,

при секретаре Димковой О.Ю.,

помощник судьи Кондратенко В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО12 к ФИО1 ФИО13, ФИО1 ФИО10, ФИО1 ФИО11 о прекращении права пользования жилым помещением

установил:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО3, ФИО4, ФИО5 в котором просит суд прекратить за ответчиками право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: <адрес> В обоснование заявленного требования истец указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается Договором купли-продажи квартиры от 17.06.1998 года и Сведениями об основных характеристиках объекта недвижимости. Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 были зарегистрирована в принадлежащем истцу жилом помещении в качестве членов семьи. Ответчики с 2004 года в квартире по адресу <адрес> не проживают, обязательства по оплате коммунальных услуг не выполняют, вывезли все принадлежащие им вещи. Регистрация ответчиков в жилом помещении принадлежащем истцу ущемляет права истца как собственника. ФИО2 договор пользования жилым помещением с ответчиками заключать не намерена. ФИО2 просит суд признать ФИО3, ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования квартирой расположенной по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец ФИО2 отсутствовала. О дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Суд руководствуясь ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствии истца.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебном заседании отсутствовали. О дате, времени и месте судебного заседания ответчики извещались по месту регистрации по адресу: Ростовская область ФИО3, ФИО4, ФИО5 Направленная ответчикам почтовая корреспонденция вернулась в адрес суда с отметкой «истек срок хранения».

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя.

Согласно п. 67 указанного Постановления Пленума юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Согласно п. 68, ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 были извещены судом о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. О причинах своей неявки суду не сообщили, уважительных причин неявки в судебное заседание не представили. Суд руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствии ответчиков.

Изучив материалы дела и дав правовую оценку представленным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит исковые требования о прекращении за ответчиками права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец ФИО2 является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности истца ФИО2 на вышеуказанную квартиру подтверждается копией Договора купли-продажи квартиры от 17.06.1998 года (л.д. 7), Сведениями об основных характеристиках объекта недвижимости (л.д. 8).

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 были зарегистрированы в квартире расположенной по адресу: <адрес> в качестве членов семьи собственника.

По утверждению истца ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 с 2004 года в квартире по адресу <адрес> не проживают, их вещи в квартире отсутствуют, общего хозяйства и истцом ответчики не ведут. Данные утверждения истца ответчиками не опровергнуты и подтверждаются Актом о не проживании от 25.08.2020 года (л.д.24).

Таким образом, из материалов дела следует, что ответчики не являются собственниками спорного жилого помещения, в котором зарегистрированы, не являются членами семьи истца, общего хозяйства с истцом не ведут, не несут расходов по содержанию жилого помещения. Соглашения о пользовании квартирой по адресу <адрес> между истцом, как собственниками жилого помещения, и ответчиками не заключалось.

Согласно ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены ЖК РФ. Из искового заявления ФИО2 следует, что регистрация ответчиков в квартире истца нарушает ее права как собственника.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений её права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Вступивший с 1 марта 2005 года Жилищный Кодекс РФ указывает, что при наличии предусмотренных законом обстоятельств за гражданином право пользования жилым помещением прекращается.

Согласно ч.1 и ч.2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

На основании изложенного, суд полагает, что требование истца ФИО2 о прекращении права пользования за ответчиками ФИО3, ФИО4, ФИО5 квартирой по адресу <адрес> обоснованно, законно и подлежит удовлетворению, в связи с чем правовые основания к сохранению регистрации ответчиков в спорном жилом помещении, предусмотренные Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденные Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, в настоящее время отсутствуют.

В соответствии со ст. 7 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 ФИО14 к ФИО1 ФИО15, ФИО1 ФИО16, ФИО1 ФИО17 о прекращении права пользования жилым помещением за ответчиками - удовлетворить.

Прекратить за ФИО1 ФИО18 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ФИО19 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ФИО20 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей на праве собственности ФИО1 ФИО21

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Волгодонской районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено и подписано в совещательной комнате.

Судья Е.А. Цуканова