Решение № 2-862/2017 2-862/2017 ~ М-802/2017 М-802/2017 от 17 августа 2017 г. по делу № 2-862/2017

К делу № 2-862/2017 г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Новопокровская 18 августа 2017 года

Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Долженко Р.Ф.,

при секретаре судебного заседания Резанцевой Л.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации Новоивановского сельского поселения муниципального образования Новопокровский район о признании права собственности на реконструированный жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском и просит признать за ним право собственности на реконструированный жилой дом, общей площадью 57,7 кв.м., жилой площадью 30,6 кв.м., этажность:1, подземная этажность:0, год постройки- 1979 г, фундамент под ограждающие и несущие конструкции дома- ленточные, монолитные из буто-бетона, толщиной 300 мм, заглубление 0,7 м; стены- кирпичные толщиной 270 мм; крыша шиферная на деревянных страпилах по дощатой обрешетке; окна в доме- пластиковые; двери- деревянные; пристройка к жилому дому построена в 1992 году: фундамент под ограждающие и несущие конструкции пристройки- ленточные, монолитные из бетона Кл. 7,5 толщиной 300 мм, заглубление 0,7 м, стены- кирпичные на цементно-песчаном растворе марки М500, толщиной 250 мм; крыша- шиферная на деревянных страпилах по дощатой обрешетке; окна в пристройке -пластиковые; входная дверь- металлическая, расположенный по адресу: <адрес>; сохранить жилой дом, общей площадью 57,7 кв.м., жилой площадью 30,6 кв.м., этажность:1, подземная этажность:0, год постройки- 1979 г, фундамент под ограждающие и несущие конструкции дома- ленточные, монолитные из буто-бетона, толщиной 300 мм, заглубление 0,7 м; стены- кирпичные толщиной 270 мм; крыша шиферная на деревянных страпилах по дощатой обрешетке; окна в доме- пластиковые; двери- деревянные; пристройка к жилому дому построена в 1992 году: фундамент под ограждающие и несущие конструкции пристройки- ленточные, монолитные из бетона Кл. 7,5 толщиной 300 мм, заглубление 0,7 м, стены- кирпичные на цементно-песчаном растворе марки М500, толщиной 250 мм; крыша- шиферная на деревянных страпилах по дощатой обрешетке; окна в пристройке -пластиковые; входная дверь- металлическая, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности ФИО1, в реконструированном, перепланированном и переустроенном виде; обязать Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю (Новопокровский сектор) осуществить государственный кадастровый учет жилого дома общей площадью 57,7 кв.м., жилой площадью 30,6 кв.м., этажность:1, подземная этажность:0, год постройки- 1979 г, фундамент под ограждающие и несущие конструкции дома- ленточные, монолитные из буто-бетона, толщиной 300 мм, заглубление 0,7 м; стены- кирпичные толщиной 270 мм; крыша шиферная на деревянных страпилах по дощатой обрешетке; окна в доме- пластиковые; двери- деревянные; пристройка к жилому дому построена в 1992 году: фундамент под ограждающие и несущие конструкции пристройки- ленточные, монолитные из бетона Кл. 7,5 толщиной 300 мм, заглубление 0,7 м, стены- кирпичные на цементно-песчаном растворе марки М500, толщиной 250 мм; крыша- шиферная на деревянных страпилах по дощатой обрешетке; окна в пристройке -пластиковые; входная дверь- металлическая, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Д.- Б. поддержал заявленные требования, просил их удовлетворить в полном объеме мотивируя это тем, чтоон является собственником земельного участка из земель населенных пунктов- для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2200 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из ЕГРН от 22.06.2017 года.

На этом земельном участке расположен принадлежащий ему жилой дом. Согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ выполненный Новопокровским БТИ общая площадь принадлежащего ему жилого дома составляет 45,5 кв.м., жилая 30,5 кв.м. Согласно же обмерам, произведенным специалистами ООО «Земгеопроект» в мае 2017 г., общая площадь жилого дома составляет 57,7 кв.м., жилая 30,6 кв.м.

Увеличение общей площади жилого дома произошло за счет того, что им самовольно, без получения соответствующего разрешения, к жилому дому в 1992 году была пристроена пристройка, а также произведена его перепланировка.

Как следует из Заключения о техническом состоянии жилого дома по адресу: <адрес>, в результате реконструкции сохранены без изменения основные коммуникации: стояки отопления, канализации, водоснабжения, магистральная электропроводка. Реконструкция соответствует санитарно- эпидемиологическим требованиям к жилым зданиям и помещениям, а также иных норм, действующих на территории Российской Федерации.

Реконструкция не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Представитель ответчика Администрации Новоивановского сельского поселения муниципального образования Новопокровский район ФИО2,. в судебное заседание не явился, направил в адрес суда заявление с просьбой рассмотреть гражданское дело без его участия. Исковые требования признает добровольно, в полном объеме.

Представитель третьего лица межмуниципального отдела по Белоглинскому и Новопокровскому районам (Новопокровский сектор) Управления Росреестра по Краснодарскому краю ФИО3 в судебное заседание не явилась, просила суд рассмотреть гражданское дело без ее участия. Против удовлетворения заявления не возражала.

Представитель истца ФИО1- ФИО4 не возражает принять факт признания иска ответчиком.

Последствия признания иска ответчиком сторонам разъяснены.

При таких обстоятельствах суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО5 право собственности на реконструированный жилой дом, общей площадью 57,7 кв.м., жилой площадью 30,6 кв.м., этажность:1, подземная этажность:0, год постройки- 1979 г, фундамент под ограждающие и несущие конструкции дома- ленточные, монолитные из буто-бетона, толщиной 300 мм, заглубление 0,7 м; стены- кирпичные толщиной 270 мм; крыша шиферная на деревянных страпилах по дощатой обрешетке; окна в доме- пластиковые; двери- деревянные; пристройка к жилому дому построена в 1992 году: фундамент под ограждающие и несущие конструкции пристройки- ленточные, монолитные из бетона Кл. 7,5 толщиной 300 мм, заглубление 0,7 м, стены- кирпичные на цементно-песчаном растворе марки М500, толщиной 250 мм; крыша- шиферная на деревянных страпилах по дощатой обрешетке; окна в пристройке -пластиковые; входная дверь- металлическая, расположенный по адресу: <адрес>.

Сохранить жилой дом, общей площадью 57,7 кв.м., жилой площадью 30,6 кв.м., этажность:1, подземная этажность:0, год постройки- 1979 г, фундамент под ограждающие и несущие конструкции дома- ленточные, монолитные из буто-бетона, толщиной 300 мм, заглубление 0,7 м; стены- кирпичные толщиной 270 мм; крыша шиферная на деревянных страпилах по дощатой обрешетке; окна в доме- пластиковые; двери- деревянные; пристройка к жилому дому построена в 1992 году: фундамент под ограждающие и несущие конструкции пристройки- ленточные, монолитные из бетона Кл. 7,5 толщиной 300 мм, заглубление 0,7 м, стены- кирпичные на цементно-песчаном растворе марки М500, толщиной 250 мм; крыша- шиферная на деревянных страпилах по дощатой обрешетке; окна в пристройке -пластиковые; входная дверь- металлическая, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности ФИО1, в реконструированном, перепланированном и переустроенном виде.

Обязать Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю (Новопокровский сектор) осуществить государственный кадастровый учет жилого дома общей площадью 57,7 кв.м., жилой площадью 30,6 кв.м., этажность:1, подземная этажность:0, год постройки- 1979 г, фундамент под ограждающие и несущие конструкции дома- ленточные, монолитные из буто-бетона, толщиной 300 мм, заглубление 0,7 м; стены- кирпичные толщиной 270 мм; крыша шиферная на деревянных страпилах по дощатой обрешетке; окна в доме- пластиковые; двери- деревянные; пристройка к жилому дому построена в 1992 году: фундамент под ограждающие и несущие конструкции пристройки- ленточные, монолитные из бетона Кл. 7,5 толщиной 300 мм, заглубление 0,7 м, стены- кирпичные на цементно-песчаном растворе марки М500, толщиной 250 мм; крыша- шиферная на деревянных страпилах по дощатой обрешетке; окна в пристройке -пластиковые; входная дверь- металлическая, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Новопокровский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения.

Решение отпечатано в совещательной комнате.

Председательствующий