Решение № 2-221/2019 2-221/2019(2-2277/2018;)~М-2348/2018 2-2277/2018 М-2348/2018 от 28 января 2019 г. по делу № 2-221/2019

дело № 2-221/2019


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

29 января 2019 года город Бугульма

Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Бикмухаметовой З.Ш.,

при секретаре судебного заседания Нагорновой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к исполнительному комитету Бугульминского муниципального района Республики Татарстан о включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с иском к исполнительному комитету муниципального образования город Бугульма Бугульминского муниципального района Республики Татарстан о включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований истец указал, что 13 января 2018 года умерла ФИО1, после смерти которой открылось наследство, состоящее в том числе из <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Указанная доля в жилом помещении принадлежала ФИО1 на основании договора купли-продажи от 27 июня 2014 года.

17 марта 2015 года между ФИО1, ФИО2 и ФИО3 был заключен договор купли-продажи квартиры № ГБ-09/23024, в соответствии с которым указанная квартира продана ФИО3

Заочным решением Бугульминского городского суда Республики Татарстан от 07 октября 2015 года указанный договор купли-продажи от 17 марта 2015 года расторгнут. При этом в решении суда указано, что оно является основанием для регистрации прекращения права собственности ФИО3 на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, и регистрации права собственности за ФИО1 и ФИО2

В настоящее время истец, являясь наследником по закону, не имеет возможности оформить свои права на <данные изъяты> доли в жилом помещении в порядке наследования, поскольку ФИО1 при жизни в установленном порядке право собственности на указанную долю после расторжения судом договора купли-продажи квартиры не зарегистрировала.

Истец просит включить в состав наследства после смерти ФИО1, умершей 13 января 2018 года, <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, и признать за истцом в порядке наследования право собственности на указанную долю в жилом помещении.

В процессе нахождения гражданского дела в производстве суда по ходатайству истца произведена замена исполнительного комитета муниципального образования город Бугульма Бугульминского муниципального района Республики Татарстан на исполнительный комитет Бугульминского муниципального района Республики Татарстан.

В судебном заседании истец ФИО2 заявленные требования поддержал.

Представитель исполнительного комитета Бугульминского муниципального района Республики Татарстан в суд не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещён надлежащим образом.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании не участвовала, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом по месту отбывания наказания.

Третье лицо ФИО4 в суд не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав объяснения истца, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Положениями статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Как установлено пунктом 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как разъяснено в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Из материалов дела видно, что ФИО2 является сыном ФИО1.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от 27 июня 2014 года ФИО1 и ФИО2 на праве общей долевой собственности (доля в праве по <данные изъяты>) принадлежало жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

17 марта 2015 года между ФИО1, ФИО2 (продавцы) и ФИО3 (покупатель) заключен договор купли-продажи квартиры № ГБ-09/23024, в соответствии с которым вышеуказанная квартира была продана ФИО3

Заочным решением Бугульминского городского суда Республики Татарстан от 07 октября 2015 года договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, № ГБ-09/23024, заключенный 17 марта 2015 года между ФИО1, ФИО2 и ФИО3, расторгнут.

В этом же решении суда указано, что оно является основанием для регистрации прекращения права собственности ФИО3 на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, и регистрации права собственности на указанный объект недвижимого имущества за ФИО1 и ФИО2

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 25 декабря 2018 года собственником <данные изъяты> доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО2

По делу установлено, что после принятия судом решения о расторжении договора купли-продажи квартиры № ГБ-09/23024 от 17 марта 2015 года ФИО1 при жизни право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанное жилое помещение не зарегистрировала.

13 января 2018 года ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти.

Из материалов наследственного дела № 124/2018 к имуществу ФИО1, умершей 13 января 2018 года, видно, что с заявлением о принятии наследства по закону к нотариусу обратился её сын ФИО2 Наследником также является ФИО4, которой нотариусом направлено извещение об открытии наследства после смерти ФИО1 и предложено обратиться к нотариусу с соответствующим заявлением.

В установленный законом срок с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО1 к нотариусу ФИО4 не обращалась. В предоставленном до начала судебного заседания заявлении указала, что на наследственное имущество в виде доли в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, она не претендует.

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, подлежит включению в состав наследства после смерти ФИО1, умершей 13 января 2018 года, с признанием за истцом в порядке наследования права собственности на указанную долю в жилом помещении.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковое заявление ФИО2 к исполнительному комитету Бугульминского муниципального района Республики Татарстан о включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Включить в состав наследства после смерти ФИО1, умершей 13 января 2018 года, <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей 13 января 2018 года, право общей долевой собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Бугульминский городской суд Республики Татарстан.

Судья Бикмухаметова З.Ш.