Решение № 2-2728/2017 2-2728/2017~М-2847/2017 М-2847/2017 от 5 сентября 2017 г. по делу № 2-2728/2017

Дело № 2-2728/2017

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 сентября 2017 года город Киров

Октябрьский районный суд города Кирова в составе:

председательствующего судьи Николиной Н.С.,

при секретаре судебного заседания Орловой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением. Вобоснование заявленных требований указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>. Право собственности на указанную квартиру возникло у нее (истца) на основании договора дарения от 24.01.2011, согласно которому Б. О.Н. подарила квартиру <данные изъяты> ФИО1 М.Ю. Б. О.Н. по день своей смерти (27.04.2016) проживала в квартире, расположенной по адресу: <данные изъяты>. В настоящее время в спорной квартире зарегистрирована ФИО2 (<данные изъяты>). В течение последних 16 лет (в период с 2001 по 2017 г.г.) ответчик в спорной квартире не проживала, выехав на другое постоянное место жительства. Адрес места жительства ответчика в настоящее время истцу не известен, общение между сторонами отсутствует, контакты для связи утеряны. Последним адресом места жительства ФИО2, известным истцу, является <данные изъяты>. Обязательства по оплате за квартиру и коммунальные услуги ответчик ФИО2 не выполняет. Несмотря на то, что у ответчика не имелось препятствий в пользовании спорным жилым помещением, ФИО2 не проживала в нем длительное время, в связи с чем утратила право пользования спорной квартирой.

ФИО1 просила признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела без ее участия.

Представитель истца ФИО1 – ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании изложенное в исковом заявлении поддержала, на удовлетворении заявленных требований настаивала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, причины неявки не известны; конверт возвращен в суд за истечением срока хранения.

Адвокат Смирных А.А., действующий в качестве представителя ответчика ФИО2, пояснил, что с иском ФИО1 несогласен, в интересах ФИО2 просил суд отказать истцу в удовлетворении заявленных исковых требований.

Представитель третьего лица – УМВД России по г. Кирову в судебное заседание не явился, извещен, о причинах неявки не сообщил.

На основании ст. 233 ГПК РФ, с учетом письменного согласия представителя истца, дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно п.п. 1, 2 статьи 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, втом числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Статьями 301, 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что 24.01.2011 между Б.О.Н. (даритель) и ФИО1 (одаряемая) был заключен договор дарения, по условиям которого Б.О..Н. подарила <данные изъяты> ФИО1 принадлежащую ей (дарителю) на праве собственности квартиру, расположенную по адресу: <данные изъяты> (п. 1). Указанная квартира принадлежала Б. О.Н. на основании договора безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от 13.01.1998, зарегистрированного в Муниципальном предприятии Бюро технической инвентаризации г. Кирова 22.01.1998 за № 2867 (п.3). Одаряемая Ч.М.ЮБ. приняла указанный дар от дарителя Б. О.Н. (п. 5).

07.02.2011 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области была произведена государственная регистрация права собственности договора дарения, а истцу выдано свидетельство о государственной регистрации права, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним 07.02.2011 сделана запись регистрации <данные изъяты> (л.д. 8-9, 10).

Согласно выписке из ЕГРП от 03.08.2017, собственником спорного жилого помещения с 07.02.2011 и по дату выдачи выписки является ФИО1 (л.д. 28).

Согласно исковому заявлению и справке УК «Жилищный сервис» №589, Б.О.Н. с 25.03.1991 и по день своей смерти (27.04.2016) постоянно проживала по адресу: <данные изъяты> Совместно с Б. О.Н. по день ее смерти в вышеуказанной квартире по месту жительства также была зарегистрирована <данные изъяты> ФИО2, <данные изъяты> (л.д. 11-12).

Как следует из ответа на запрос, данного 25.08.2017 МКУ «Агентство по работе с предприятиями и имуществом», по договору безвозмездной передачи в собственность граждан от 13.01.1998 ЗАО «Вятка-текс» передало, а Б. О.Н. приняла в собственность квартиру по адресу: <данные изъяты>. На момент приватизации в данном жилом помещении была зарегистрирована только Б. О.Н. Сведения о лицах, имеющих право пользования указанным жилым помещением в настоящее время, в МКУ «АРПИ» отсутствуют (л.д. 30).

Как указала истец, в течение последних 16 лет (в период с 2001 по 2017г.г.) ответчик в спорной квартире не проживала, выехав на другое постоянное место жительства, адрес которого истцу не известен. Обязательства по оплате за квартиру и коммунальные услуги ответчик ФИО2 не выполняет. Несмотря на то, что у ответчика не имелось препятствий в пользовании спорным жилым помещением, ФИО2 не проживала в нем длительное время.

С учетом установленных обстоятельств дела и норм действующего законодательства, прав истца как собственника, в отсутствие представленных ответчиком доказательств, которые могли бы повлиять на решение суда, судсчитает необходимым удовлетворить требование ФИО1 опризнании ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением.

Законом РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», установлена обязанность граждан на регистрацию по месту жительства.

Вместе с тем, сам факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации…», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением – наосновании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235, 237 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <данные изъяты>

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд города Кирова заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Кировский областной суд через Октябрьский районный суд города Кирова в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления оботмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – втечение месяца со дня вынесения определения суда об отказе вудовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 11.09.2017.

Судья Н.С. Николина