Решение № 2-2820/2019 2-2820/2019~М-1235/2019 М-1235/2019 от 23 декабря 2019 г. по делу № 2-2820/2019

№

Дело № 2-2820/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 декабря 2019 года г. Южно-Сахалинск

Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области в составе: председательствующего судьи Плесковой В.А., при секретаре Толстиковой В.В.,

с участием представителя истца – ФИО1, ответчика,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации города Южно-Сахалинска к ФИО2 об изъятии земельного участка для муниципальных нужд, установлении суммы выкупа земельного участка, прекращении права собственности и признании права собственности,

установил:

15 марта 2019 года, с уточнением от 19 марта 2019 года, администрация города Южно-Сахалинска обратилась в суд с иском к ФИО2 об изъятии земельного участка с кадастровым номером №, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Сахалинская область, в долине реки Зима, в составе садоводческого некоммерческого товарищества «<данные изъяты>», принадлежащего ответчице, для муниципальных нужд в целях строительства автомобильной дороги местного значения; установления суммы выкупа земельного участка в размере 30000 рублей; прекращении права собственности ФИО2 на земельный участок; признании права собственности на земельный участок за городским округом «город Южно-Сахалинск».

В обоснование иска указано, что в соответствии с п. 26 ст. 16 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» полномочия по принятию решений об изъятии земельных участков предоставлены органам местного самоуправления. Постановлением администрации города Южно-Сахалинска от 01 декабря 2015 года № принято решение об изъятии земельного участка, образованного из земельного участка с кадастровым номером № принадлежащего ответчику на праве собственности.

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 56.3 Земельного кодекса РФ изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд в целях строительства, реконструкции объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения допускается, если указанные объекты предусмотрены утвержденными проектами планировки территории.

На основании статей 23 и 24 Градостроительного кодекса РФ, Устава городского округа «город Южно-Сахалинск», решением Городского собрания города Южно-Сахалинска от 04 июля 2012 года № утвержден генеральный план городского округа «город Южно-Сахалинск». В целях реализации Генерального плана постановлением администрации города Южно-Сахалинска от 25 апреля 2015 года № утвержден проект планировки с проектом межевания юго-восточного района города Южно-Сахалинска.

Постановлением администрации от 26 января 2015 года № утверждена муниципальная подпрограмма «Развитие транспортной и инфраструктуры и дорожного хозяйства городского округа «город Южно-Сахалинск» на 2015 – 2020 годы программы «Адресная инвестиционная программа городского округа «Город Южно-Сахалинск» на 2015 год и плановый период 2016 – 2017 годов».

В пункте 5 вышеуказанной муниципальной программы указан планируемый объект капитального строительства – строительство <адрес>

Постановление об изъятии спорного земельного участка было опубликовано в газете «<данные изъяты>» от 17 декабря 2015 года № и на официальном сайте администрации города Южно-Сахалинска.

Письмом Департамента землепользования города Южно-Сахалинска от 07 декабря 2015 года № в адрес председателя правления СНТ «<данные изъяты>» ФИО была направлена копия постановления администрации об изъятии земельного участка от 01 декабря 2015 года №, которая получена им 28 декабря 2015 года.

Далее, письмом Департамента по управлению муниципальным имуществом аппарата администрации города Южно-Сахалинска от 30 октября 2018 года № в адрес ФИО2 был направлен проект соглашения об изъятии земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> муниципальных нужд, и отчет об определении рыночной стоимости, согласно которому рыночная стоимость земельного участка составила 30000 рублей,. Названное письмо с приложением было получено ответчиком 31 октября 2018 года.

Поскольку ответчиком проект соглашения об изъятии не подписан, согласие на изъятие не дано, в силу п. 10 ст. 56.10 Земельного кодекса РФ истец обратился в суд с указанным иском.

Определением судьи Южно-Сахалинского городского суда от 20 марта 2019 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, на стороне ответчика привлечены: Управление Росреестра по Сахалинской области, Департамент землепользования города Южно-Сахалинска.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования. Результаты заключения эксперта не оспаривала.

ФИО2, с учетом установленной заключением эксперта выкупной стоимости земельного участка, иск не оспаривал.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, на стороне ответчика, Управления Росреестра по Сахалинской области, Департамента землепользования города Южно-Сахалинска, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Заслушав ФИО1, ФИО2, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 2 статьи 49 Земельного кодекса РФ, изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется в исключительных случаях по основаниям, связанным со строительством, реконструкцией следующих объектов государственного значения (объектов федерального значения, объектов регионального значения) или объектов местного значения при отсутствии других возможных вариантов строительства, реконструкции этих объектов: автомобильные дороги федерального, регионального или межмуниципального, местного значения.

Пунктом 3 статьи 56.2, пунктом 1 статьи 56.3 Земельного кодекса РФ установлено, что изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется на основании решений: органов местного самоуправления - в случае изъятия земельных участков для муниципальных нужд, в том числе для размещения объектов местного значения. Изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд в целях строительства, реконструкции объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения допускается, если указанные объекты предусмотрены утвержденными документами территориального планирования и утвержденными проектами планировки территории.

Решением городского собрания г. Южно-Сахалинска от 04.07.2012 г. № утвержден генеральный план городского округа «Город Южно-Сахалинск».

В целях реализации указанного генерального плана постановлением администрации города Южно-Сахалинска от 25 апреля 2015 года № утвержден проект планировки с проектом межевания юго-восточного района города Южно-Сахалинска.

Постановлением администрации города Южно-Сахалинска от 26 января 2015 года № (в редакции от 02 февраля 2016 года) утверждена муниципальная подпрограмма «Развитие транспортной инфраструктуры и дорожного хозяйства городского округа «город Южно-Сахалинск» на 2015 – 2020 годы программы «Адресная инвестиционная программа городского округа «город Южно-Сахалинск» на 2015 год и на плановый период с 2016 – 2017 годов».

В пункте 5 вышеуказанной подпрограммы указан планируемый объект капитального строительства - строительство <адрес>.

Постановлением администрации города Южно-Сахалинска от 01 декабря 2015 года № «Об изъятии земельных участков для муниципальных нужд в связи со строительством <адрес>» принято решение об изъятии земельного участка, образованного из земельного участка в кадастровым номером №, принадлежащего ответчику на праве собственности.

Данное решение опубликовано в газете «<данные изъяты>» от 17 декабря 2015 года №

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости собственником земельного участка с кадастровым номером №, является ФИО2

Пунктами 1 и 4 статьи 56.6 Земельного кодекса РФ установлено, что решение об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд (далее также - решение об изъятии) может быть принято в отношении одного или нескольких земельных участков, в том числе земельного участка или земельных участков, подлежащих образованию. В решении об изъятии должны быть указаны изымаемые земельные участки, в том числе земельные участки, подлежащие образованию, и расположенные на таких земельных участках объекты недвижимого имущества, а также цель изъятия земельных участков, реквизиты документов, в соответствии с которыми осуществляется изъятие. В случае, если решение об изъятии принимается на основании ходатайства, поданного лицом, указанным в статье 56.4 настоящего Кодекса, в решении об изъятии указывается это лицо. В решении об изъятии указываются сооружения, изъятие которых в соответствии с гражданским законодательством не осуществляется, а также сервитуты, которые установлены в отношении изымаемых земельных участков и которые сохраняются.

В соответствии с пунктом 10 статьи 56.6 Земельного кодекса РФ, в течение десяти дней со дня принятия решения об изъятии уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, принявшие такое решение: осуществляют размещение решения об изъятии на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет"; обеспечивают опубликование решения об изъятии (за исключением приложений к нему) в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов уставом поселения, городского округа (муниципального района в случае, если земельные участки, подлежащие изъятию, расположены на межселенной территории) по месту нахождения земельных участков, подлежащих изъятию; направляют копию решения об изъятии правообладателям изымаемой недвижимости письмом с уведомлением о вручении по почтовым адресам, указанным в заявлениях об учете прав на недвижимость, либо в случае отсутствия указанных адресов по почтовым адресам, указанным в Едином государственном реестре недвижимости. В случае, если в связи с изъятием земельных участков изъятию подлежат расположенные на них здания, сооружения, находящиеся в них помещения, копия решения об изъятии направляется также по месту нахождения таких зданий, сооружений, помещений. Если правообладатель изымаемой недвижимости сообщил адрес для связи в виде электронной почты, ему также отправляется копия решения об изъятии в электронной форме. В отсутствие сведений об адресах, указанных в настоящем пункте, копия решения об изъятии по указанным адресам не направляется; направляют копию решения об изъятии в орган регистрации прав; направляют организации, подавшей ходатайство об изъятии, на основании которого осуществляется изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд (при наличии такого ходатайства), копию решения об изъятии, сведения о лицах, подавших заявления об учете их прав на недвижимость, и способах связи с ними, о лицах, являющихся правообладателями земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимости, сведения о которых получены на основании предусмотренных подпунктом 1 пункта 1 статьи 56.5 настоящего Кодекса запросов, а также копии документов, подтверждающих права указанных лиц на изымаемые земельные участки и (или) на расположенные на таких земельных участках объекты недвижимого имущества.

В соответствии с пунктами 11 и 13 статьи 56.6 Земельного кодекса РФ правообладатель изымаемой недвижимости считается уведомленным о принятом решении об изъятии со дня получения копии решения об изъятии или со дня возврата отправителю в соответствии с Федеральным законом от 17.07. 1999 г. № 176-ФЗ «О почтовой связи» предусмотренного подпунктом 3 пункта 10 настоящей статьи заказного письма. В случае отсутствия предусмотренных подпунктом 3 пункта 10 настоящей статьи сведений о почтовом адресе правообладателя изымаемой недвижимости и отправки ему копии решения об изъятии в электронной форме на адрес электронной почты правообладатель изымаемой недвижимости считается уведомленным в день отправления указанной копии. В случае отсутствия предусмотренных подпунктом 3 пункта 10 настоящей статьи сведений о почтовом адресе и об адресе электронной почты правообладателя изымаемой недвижимости данный правообладатель считается уведомленным со дня опубликования решения об изъятии в порядке, установленном подпунктом 2 пункта 10 настоящей статьи. Решение об изъятии действует в течение трех лет со дня его принятия.

Судом установлено, что пунктом 1 постановления администрации города Южно-Сахалинска от 01 декабря 2015 года № предписано изъять земельный участок, образованный из земельного участка с кадастровым номером №, для муниципальных нужд.

При этом указанный земельный участок подлежит образованию в целях изъятия земельных участков для муниципальных нужд в целях размещения автомобильной дороги местного значения.

Решение об изъятии действует в течение трех лет со дня его принятия. Департаменту землепользования города Южно-Сахалинска предписано в течение 10 дней со дня принятия решения об изъятии направить его копию правообладателям изымаемых земельных участков письмами с уведомлениями о вручении; Управлению Росреестра по Сахалинской области.

Администрации города Южно-Сахалинска в лице Департамента по управлению муниципальным имуществом, в целях подготовки соглашений об изъятии предписано выступить заказчиком работ по оценке изымаемых земельных участков, осуществить переговоры с правообладателями изымаемых земельных участков относительно условий их изъятия, обеспечить подготовку проектов соглашений об изъятии земельных участков и их направление правообладателям для подписания.

Администрации г. Южно-Сахалинска предписано в соответствии с условиями соглашений о размерах и порядке выплаты возмещения за изымаемые земельные участки произвести возмещение за счет средств бюджета городского округа «Город Южно-Сахалинск».

Приведенное постановление опубликовано в газете «<данные изъяты>» от 17 декабря 2015 года № произведена государственная регистрация ограничений (изъятие для муниципальных нужд) в Едином государственном реестре прав на недвижимое имуществом и сделок с ним; копия постановления администрации г. Южно-Сахалинска направлена председателю СНТ «<данные изъяты>», и получена им 28 декабря 2015 года.

31 октября 2018 года названная копия постановления, с копией отчета о рыночной стоимости изымаемого земельного участка, соглашением об изъятии земельного участка, были вручены ФИО2

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что постановление администрации города Южно-Сахалинска от 01 декабря 2015 года № об изъятии у ответчика земельного участка в границах строительства дорог <адрес> муниципальных нужд принято уполномоченным на то органом, не оспорено, недействительным не признано. Порядок уведомления ответчика о принятии решения об изъятии земельного участка истцом соблюден, ответчик уведомлен о названном постановлении.

В Обзоре судебной практики по делам, связанным с изъятием для государственных или муниципальных нужд земельных участков в целях размещения объектов транспорта, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от 10.12.2015 г., обращено внимание на то, что с 01.04.2015 г. установлена обязанность не только уведомить правообладателя земельного участка о принятом решении об изъятии (п.5 ст.279 ГК РФ, подп.3 п.10 ст.56.6 ЗК РФ), но и направить ему проект соглашения об изъятии недвижимости с приложением кадастровых паспортов, отчета об оценке рыночной стоимости изымаемых земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества, а в установленных законом случаях - и отчета об оценке стоимости объектов недвижимого имущества, предоставляемых взамен изымаемого (п.2 и 4 ст.56.10 ЗК РФ). Если правообладатель не заключит соглашение об изъятии, иск о принудительном изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд не может быть подан ранее чем до истечения девяноста дней со дня получения правообладателем такого земельного участка соглашения об изъятии (п.2 ст.282 ГК РФ, п.10 ст.56.10 ЗК РФ).

Судом установлено, что 31 октября 2018 года ФИО2 получено соглашение об изъятии земельного участка для муниципальных нужд, копия отчета об оценке.

Поскольку на момент обращения в суд с иском (15 марта 2019 года) соглашение об изъятии земельного участка не подписано ответчиком, суд на основании пункта 10 статьи 56.10 Земельного кодекса РФ приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований о принудительном изъятии для муниципальных нужд земельного участка с кадастровым номером №, образованного из земельного участка с кадастровым номером №

В соответствии с пунктом 1 статьи 281 Гражданского кодекса РФ, за земельный участок, изымаемый для государственных или муниципальных нужд, его правообладателю предоставляется возмещение.

В соответствии со статьей 282 Гражданского кодекса РФ, если собственник не согласен с решением об изъятии у него земельного участка для государственных или муниципальных нужд либо с ним не достигнуто соглашение о выкупной цене или других условиях выкупа, орган публично-правового образования, принявший такое решение, может предъявить иск о выкупе земельного участка в суд. В этом случае согласно пункту 3 статьи 55 ЗК РФ выкупная цена земельного участка определяется в порядке, установленном гражданским законодательством. При этом в силу пункта 1 статьи 62 ЗК РФ убытки, причиненные нарушением прав собственника (пользователя) земельного участка, подлежат возмещению в полном объеме в порядке, предусмотренном гражданским законодательством.

Поэтому в тех случаях, когда собственник не согласен со стоимостью объекта, установленной в решении уполномоченного органа об изъятии земельного участка, суд определяет стоимость объекта, исходя из его рыночной стоимости на момент рассмотрения спора (п.7 Обзора судебной практики по делам, связанным с изъятием для государственных или муниципальных нужд земельных участков в целях размещения объектов транспорта, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от 10.12.2015 г.).

В связи с изложенным суд принимает во внимание только размер возмещения, определенный заключением эксперта от 31 октября 2019 года №, по состоянию на 29 октября 2019 года в размере 736 500 рублей.

Указанное заключение эксперта соответствует требованиям законодательства, эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.

Пунктами 1 и 2 статьи 56.11 Земельного кодекса РФ установлено, что заключенное соглашение об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд либо вступившее в законную силу решение суда о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимого имущества является основанием для: перехода права собственности на земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества, находящиеся в частной собственности; прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком или права пожизненного наследуемого владения земельным участком; досрочного прекращения договора аренды земельного участка или договора безвозмездного пользования земельным участком; прекращения права оперативного управления или права хозяйственного ведения на объекты недвижимого имущества, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и расположенные на изымаемом земельном участке, либо досрочного расторжения договора аренды или договора безвозмездного пользования такими объектами недвижимого имущества; возникновения прав в соответствии с настоящим Кодексом на земельные участки, образуемые в результате перераспределения земельных участков или перераспределения земель и земельных участков; государственной регистрации возникновения, прекращения или перехода прав на изъятые земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества; сноса объектов недвижимого имущества, расположенных на изъятом земельном участке, за исключением сооружений, размещение которых на таком земельном участке не противоречит цели изъятия. В случае, если соглашением об изъятии недвижимости либо вступившим в законную силу решением суда о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимого имущества предусмотрено полное или частичное возмещение за изъятые земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества в денежной форме, предусмотренные пунктом 1 настоящей статьи последствия наступают только после предоставления указанного возмещения. Предоставление возмещения за изымаемые земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества в денежной форме подтверждается платежным поручением о внесении денежных средств на расчетный счет правообладателя изымаемой недвижимости или о внесении таких денежных средств в депозит нотариуса, иными документами, подтверждающими в соответствии с законодательством Российской Федерации выплату таких денежных средств.

В соответствии с пунктом 13 статьи 56.10 Земельного кодекса РФ, возмещение за изымаемые земельные участки и (или) расположенные на них объекты недвижимого имущества осуществляется за счет средств соответствующего бюджета бюджетной системы Российской Федерации или в случае, если решение об изъятии принято на основании ходатайства об изъятии, поданного организацией, указанной в пунктах 1 и 2 статьи 56.4 настоящего Кодекса, за счет средств указанной организации.

Учитывая факт отсутствия в материалах дела сведений о расчетном счете ответчика, как собственника изымаемого объекта недвижимого имущества, суд считает необходимым на основании пунктов 1 и 2 статьи 56.11 Земельного кодекса РФ и статьи 204 Гражданского процессуального кодекса РФ установить порядок и сроки исполнения судебного решения в указанной части, определив, что денежные средства подлежат внесению истцом за счет средств бюджета муниципального образования на депозит нотариуса в течение трех месяцев, со дня вступления решения суда в законную силу.

На основании пункта 3 и подпункта 3 пункта 4 статьи 56.11 Земельного кодекса РФ, права на изымаемые земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества прекращаются с момента государственной регистрации прекращения данных прав, если законодательством Российской Федерации не установлено иное. С момента прекращения права частной собственности на изымаемые земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества на них возникает право собственности муниципального образования в случае, если такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества изъяты для муниципальных нужд.

Из содержания искового заявления следует, что истцом заявлены требования о прекращении права собственности ответчика на земельный участок с кадастровым номером № и признании в отношении данного участка права муниципальной собственности.

Однако, согласно материалам дела, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имуществом и сделок с ним имеется запись только о государственной регистрации права в отношении земельного участка с кадастровым номером №, а не в отношении образованных из него земельных участков с кадастровыми номерами №, в связи с чем, требование о прекращении права частной собственности и признании права муниципальной собственности в отношении земельного участка с кадастровым номером № удовлетворению не подлежит.

Вместе с тем, согласно пунктам 3 и 5 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав), государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Пунктами 2 и 3 статьи 41 указанного закона установлено, что в случае образования двух и более земельных участков в результате раздела земельного участка, перераспределения земельных участков государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в отношении всех образуемых земельных участков. Снятие с государственного кадастрового учета и государственная регистрация прекращения прав на исходные объекты недвижимости осуществляются одновременно с государственным кадастровым учетом и государственной регистрацией прав на все объекты недвижимости, образованные из таких объектов недвижимости.

Кроме того, пунктами 1 и 10 статьи 60 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что основанием для государственной регистрации прав на изъятые для государственных или муниципальных нужд земельный участок и (или) расположенные на таком земельном участке объекты недвижимости является заключенное в порядке, установленном земельным законодательством, соглашение об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд или вступившее в силу решение суда об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд. Снятие с государственного кадастрового учета и прекращение государственной регистрации прав на исходные земельные участки, права на которые прекращаются в связи с их изъятием для государственных или муниципальных нужд, осуществляются только одновременно с осуществлением государственной регистрации прав на земельные участки, образованные на основании решения об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе на земельные участки, права на которые у граждан или юридических лиц возникают на основании соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд или решения суда о таком изъятии.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что настоящее решение является основанием: для снятия с государственного кадастрового учета и регистрации в Едином государственном реестре недвижимости прекращения права собственности ответчика на земельный участок с кадастровым номером №; для осуществления государственного кадастрового учета и регистрации за ответчиком права собственности на земельный участок с кадастровым номером 65:01:0000000:2450; для осуществления государственного кадастрового учета и регистрации за муниципальным образованием городской округ «Город Южно-Сахалинск» права собственности на земельный участок с кадастровым номером №.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

Поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче иска в силу закона, постольку она подлежит взысканию с ответчика в размере 6000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации города Южно-Сахалинска к ФИО2 об изъятии земельного участка для муниципальных нужд, установлении суммы выкупа земельного участка, прекращении права собственности и признании права собственности, удовлетворить частично.

Изъять для муниципальных нужд в целях реконструкции дорог местного значения, земельный участок с кадастровым номером № образованный при разделе земельного участка с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, в составе садоводческого некоммерческого товарищества «<данные изъяты>», земельный участок №, принадлежащего на праве собственности ФИО2

Установить возмещение ФИО2 за земельный участок с кадастровым номером №, изымаемый для муниципальных нужд, в размере 736 500 рублей.

Денежные средства в размере 736 500 рублей подлежат внесению администрацией города Южно-Сахалинска за счет средств бюджета муниципального образования городской округ «Город Южно-Сахалинск» на депозит нотариуса в течение трех месяцев, со дня вступления решения суда в законную силу.

В остальной части исковые требования администрации города Южно-Сахалинска к ФИО2 оставить без удовлетворения.

Настоящее решение является основанием: для снятия с государственного кадастрового учета и регистрации в Едином государственном реестре недвижимости прекращения права собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером №; для осуществления государственного кадастрового учета и регистрации за ФИО2 права собственности на земельный участок с кадастровым номером №; для осуществления государственного кадастрового учета и регистрации за муниципальным образованием городской округ «Город Южно-Сахалинск» права собственности на земельный участок с кадастровым номером №

Взыскать с ФИО2 в доход городского округа «город Южно-Сахалинск» государственную пошлину в размере 6000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Южно-Сахалинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья В.А. Плескова

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ