Решение № 3А-211/2017 3А-211/2017~М-90/2017 М-90/2017 от 14 июня 2017 г. по делу № 3А-211/2017

РЕШЕНИЕ

именем

РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июня 2017 года Рязанский областной суд в составе:

председательствующего судьи – Воейкова А.А.,

при секретаре – Русановой О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по административному иску ООО «Современные агротехнологии» к Правительству Рязанской области об установлении кадастровой стоимости земельных участков равной рыночной стоимости,

установил:

ООО «Современные агротехнологии» обратилось в суд с административным исковым заявлением об установлении кадастровой стоимости земельных участков в размере рыночной стоимости.

В обоснование своих требований указало, что постановлением Правительства Рязанской области № 381 от 15.11.2011 «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель сельскохозяйственного назначения на территории Рязанской области» утверждена кадастровая стоимость земельных участков сельскохозяйственного назначения на территории Рязанской области по состоянию на 1 января 2011 года.

В силу данного постановления определена кадастровая стоимость принадлежащих административному истцу земельных участков с кадастровыми номерами: №

Административный истец также являлся собственником земельного участка с кадастровым номером № кадастровой стоимостью <скрыто> до ДД.ММ.ГГГГ.

Административный истец считает, что результаты определения кадастровой стоимости названных земельных участков затрагивают его права и обязанности, поскольку в соответствии с частью 1 статьи 390 Налогового кодекса Российской Федерации сумма земельного налога, подлежащих уплате в бюджет налогоплательщиком, поставлена в зависимость от кадастровой стоимости объектов налогообложения.

Административный истец полагает, что у него имеются правовые основания для пересмотра результатов определения названной кадастровой стоимости, поэтому просил установить кадастровую стоимость указанных земельных участков равной рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2011 года на основании представленного отчета ЗАО «Консультант-Сервис».

После проведенной судебной экспертизы административный истец уточнил требования, просит установить кадастровую стоимость названных земельных участков равной рыночной в размерах определенных в заключении эксперта ФИО3

Представитель административного истца, ООО «Современные агротехнологии» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель административного ответчика – Правительства Рязанской области в суд не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

Представители заинтересованных лиц - филиала ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Рязанской области и администрации муниципального образования – Горняцкое сельское поселение Милославского района Рязанской области, в суд не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.

В силу части 4 статьи 247 КАС РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и заинтересованных лиц.

Суд, исследовав материалы дела, считает возможным установить кадастровую стоимость земельных участков равной рыночной стоимости.

Из материалов дела следует, что ООО «Современные агротехнологии» является собственником земельных участков:

- с кадастровым номером №, расположенного <адрес>,

- с кадастровым номером №, расположенного <адрес>,

- с кадастровым номером №, расположенного <адрес>

- с кадастровым номером №, расположенного <адрес>,

- с кадастровым номером № расположенного <адрес>,

- с кадастровым номером №, расположенного <адрес>,

- с кадастровым номером №, расположенного <адрес>,

- с кадастровым номером №, расположенного <адрес>,

- с кадастровым номером №, расположенного <адрес>,

- с кадастровым номером №, расположенного <адрес>,

- с кадастровым номером №, расположенного <адрес>,

- с кадастровым номером №, расположенного <адрес>,

- с кадастровым номером №, расположенного <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

Также административный истец являлся собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ.

В силу постановления Правительства Рязанской области № 381 от 15.11.2011 «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель сельскохозяйственного назначения на территории Рязанской области» кадастровая стоимость указанных земельных участков по состоянию на 1 января 2011 года составляла:

- с кадастровым номером № – <скрыто>,

- с кадастровым номером № – <скрыто>,

- с кадастровым номером № – <скрыто>,

- с кадастровым номером № - <скрыто>,

- с кадастровым номером № – <скрыто>

- с кадастровым номером № – <скрыто>,

- с кадастровым номером № – <скрыто>,

- с кадастровым номером № – <скрыто>,

- с кадастровым номером № – <скрыто>,

- с кадастровым номером № – <скрыто>,

- с кадастровым номером № – <скрыто>,

- с кадастровым номером № – <скрыто>,

- с кадастровым номером № – <скрыто>.

- с кадастровым номером № - <скрыто>.

На основании части 1 статьи 390 Налогового кодекса Российской Федерации сумма земельного налога, подлежащего уплате в бюджет налогоплательщиком, поставлена в зависимость от кадастровой стоимости объектов налогообложения.

В соответствии со статьей 24.18 Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены юридическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, а также органами государственной власти, органами местного самоуправления в отношении объекта недвижимости, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в суде по основаниям недостоверности сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости или установлении в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость, только в случае отклонения комиссией заявления о пересмотре кадастровой стоимости, поданного по соответствующему основанию, либо в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости не рассмотрено комиссией в установленный настоящей статьей срок.

Комиссией по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Рязанской области отклонено заявление ООО «Современные агротехнологии» от 21 ноября 2016 года об установлении кадастровой стоимости названных земельных участков равной рыночной стоимости.

По ходатайству административного истца судом назначена судебная экспертиза для определения рыночной стоимости земельных участков по состоянию на 1 января 2011 года, проведение которой поручено эксперту ООО «Правовая защита» ФИО3

Согласно заключению эксперта ФИО3 рыночная стоимость земельных участков по состоянию на 1 января 2011 года составляет:

- с кадастровым номером № – <скрыто>,

- с кадастровым номером № – <скрыто>,

- с кадастровым номером № – <скрыто>,

- с кадастровым номером № - <скрыто>,

- с кадастровым номером № – <скрыто>,- с кадастровым номером № – <скрыто>

- с кадастровым номером № – <скрыто>,

- с кадастровым номером № – <скрыто>,

- с кадастровым номером № – <скрыто>,

- с кадастровым номером № – <скрыто>,

- с кадастровым номером № – <скрыто>,

- с кадастровым номером № – <скрыто>,

- с кадастровым номером № – <скрыто>,

- с кадастровым номером № – <скрыто>.

Указанное экспертное заключение соответствует положениям части 2 статьи 82 КАС РФ, лицами, участвующими по делу, в установленном порядке не оспорено.

Оценив представленные доказательства, суд считает необходимым установить кадастровую стоимость названных земельных участков равной рыночной стоимости в размере, определенном заключением эксперта ФИО3

Судебные расходы, связанные с проведением судебной экспертизы, не подлежат взысканию с административного ответчика и должны быть отнесены на административного истца – ООО «Современные агротехнологии».

Руководствуясь ст.249 КАС РФ, суд

решил:

Удовлетворить административный иск ООО «Современные агротехнологии» к Правительству Рязанской области об установлении кадастровой стоимости земельных участков равной рыночной стоимости.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером №, расположенного <адрес>, равной его рыночной стоимости в размере <скрыто> по состоянию на 1 января 2011 года на период с 1 января 2016 года до даты внесения сведений в государственный кадастр недвижимости о кадастровой стоимости, определенной в рамках проведения очередной государственной кадастровой оценки.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером №, расположенного <адрес>, равной его рыночной стоимости в размере <скрыто> по состоянию на 1 января 2011 года на период с 1 января 2016 года до даты внесения сведений в государственный кадастр недвижимости о кадастровой стоимости, определенной в рамках проведения очередной государственной кадастровой оценки.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером №, расположенного <адрес>, равной его рыночной стоимости в размере <скрыто> по состоянию на 1 января 2011 года на период с 1 января 2016 года до даты внесения сведений в государственный кадастр недвижимости о кадастровой стоимости, определенной в рамках проведения очередной государственной кадастровой оценки.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером №, расположенного <адрес>, равной его рыночной стоимости в размере <скрыто> по состоянию на 1 января 2011 года на период с 1 января 2016 года до даты внесения сведений в государственный кадастр недвижимости о кадастровой стоимости, определенной в рамках проведения очередной государственной кадастровой оценки.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером №, расположенного <адрес>, равной его рыночной стоимости в размере <скрыто> по состоянию на 1 января 2011 года на период с 1 января 2016 года до даты внесения сведений в государственный кадастр недвижимости о кадастровой стоимости, определенной в рамках проведения очередной государственной кадастровой оценки.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером №, расположенного <адрес>, равной его рыночной стоимости в размере <скрыто> по состоянию на 1 января 2011 года на период с 1 января 2016 года до даты внесения сведений в государственный кадастр недвижимости о кадастровой стоимости, определенной в рамках проведения очередной государственной кадастровой оценки.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером №, расположенного <адрес>, равной его рыночной стоимости в размере <скрыто> по состоянию на 1 января 2011 года на период с 1 января 2016 года до даты внесения сведений в государственный кадастр недвижимости о кадастровой стоимости, определенной в рамках проведения очередной государственной кадастровой оценки.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером №, расположенного <адрес>, равной его рыночной стоимости в размере <скрыто> по состоянию на 1 января 2011 года на период с 1 января 2016 года до даты внесения сведений в государственный кадастр недвижимости о кадастровой стоимости, определенной в рамках проведения очередной государственной кадастровой оценки.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером №, расположенного <адрес>, равной его рыночной стоимости в размере <скрыто> по состоянию на 1 января 2011 года на период с 1 января 2016 года до даты внесения сведений в государственный кадастр недвижимости о кадастровой стоимости, определенной в рамках проведения очередной государственной кадастровой оценки.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером № расположенного <адрес>, равной его рыночной стоимости в размере <скрыто> по состоянию на 1 января 2011 года на период с 1 января 2016 года до даты внесения сведений в государственный кадастр недвижимости о кадастровой стоимости, определенной в рамках проведения очередной государственной кадастровой оценки.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером №, расположенного <адрес>, равной его рыночной стоимости в размере <скрыто> по состоянию на 1 января 2011 года на период с 1 января 2016 года до даты внесения сведений в государственный кадастр недвижимости о кадастровой стоимости, определенной в рамках проведения очередной государственной кадастровой оценки.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером №, расположенного <адрес>, равной его рыночной стоимости в размере <скрыто> по состоянию на 1 января 2011 года на период с 1 января 2016 года до даты внесения сведений в государственный кадастр недвижимости о кадастровой стоимости, определенной в рамках проведения очередной государственной кадастровой оценки.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером №, расположенного <адрес>, равной его рыночной стоимости в размере <скрыто> по состоянию на 1 января 2011 года на период с 1 января 2016 года до даты внесения сведений в государственный кадастр недвижимости о кадастровой стоимости, определенной в рамках проведения очередной государственной кадастровой оценки.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером №, расположенного <адрес>, равной его рыночной стоимости в размере <скрыто> по состоянию на 1 января 2011 года на период с 1 января 2016 года до даты внесения сведений в государственный кадастр недвижимости о кадастровой стоимости, определенной в рамках проведения очередной государственной кадастровой оценки.

Датой подачи заявления считать 21 ноября 2016 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Рязанского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья