Решение № 2-1775/2019 2-1775/2019~М-969/2019 М-969/2019 от 22 апреля 2019 г. по делу № 2-1775/2019

Дело № 2-1775/2019 КОПИЯ


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 апреля 2019 года

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гущиной А.И.,

при секретаре судебного заседания ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4 об обязании оформить жилое помещение в общую долевую собственность,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО4 об обязании оформить жилое помещение в общую долевую собственность.

Из искового заявления усматривается, что стороны состоят в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ. От брака имеют троих несовершеннолетних детей ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. У ФИО4 имеется сын от первого брака ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ в период брака была приобретена по договору купли-продажи доля в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, в размере 42/100 долей с использованием средств материнского капитала. В ДД.ММ.ГГГГ года ФИО4 дала письменное обязательство в течение шести месяцев со дня перечисления средств материнского капитала оформить в общую долевую собственность указанное жилое помещение с определением долей по соглашению сторон. Однако ответчица уклоняется от выделения долей в пользу истца и детей. Просит суд обязать ФИО4 оформить долю квартиры (доля в праве <данные изъяты>) по адресу: <адрес>, включив в число собственников указанной доли квартиры истца ФИО2, несовершеннолетних детей ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и сына ФИО5 в течение одного месяца со дня вступления решения в законную силу.

Истец в судебных заседаниях исковые требования поддержал, просил их удовлетворить. В судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Ответчица ФИО4, представитель по доверенности ФИО10 иск не признали. Пояснили, что в настоящее время брак между сторонами расторгнут по решению мирового судьи, решение не вступило в законную силу. Истец в данной квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года, имеет другое жилое помещение, общее хозяйство стороны не ведут. Не возражали против выделения долей в праве собственности на детей, однако не согласны с выделением доли истца в праве собственности на квартиру, поскольку его доля незначительна, он имеет другое жилое помещение на праве собственности.

Третье лицо ФИО5 не возражал против выделения в его собственность доли в жилом помещении, поскольку на момент получения сертификата он являлся несовершеннолетним.

Третье лицо ФИО11 в судебном заседании пояснила, что спорная комната в коммунальной квартире приобреталась за счет ее личных средств, которые она дала безвозмездно своей дочери ФИО4 в размере 800 000 рублей. Остальные средства были накоплены супругами, и часть средств было перечислено за счет использования материнского капитала.

Третье лицо представитель ГУ Управление Пенсионного фонда РФ №12 по г. Москве и Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. В заявлении указал, что ДД.ММ.ГГГГ Управлением было зарегистрировано заявление о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала № ФИО4 на оплату приобретаемого жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>. Данное заявление было подано по договору купли-продажи доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного Управлением Росреесра по Московской области от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ Управлением было вынесено решение № об удовлетворении заявления о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала, денежные средства в размере 429 408,50 руб. были перечислены на счет ФИО12 (л.д. 55-56)

Представитель Управления опеки и попечительства по Сергиево-Посадскому району по доверенности ФИО13 в судебном заседании иск считала обоснованным, заявленным с учетом интересов детей.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО2 и ФИО4 состоят в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 19)

От брака имеют троих несовершеннолетних детей ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. (л.д. 21-23)

У ФИО4 имеется сын от первого брака ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ в период брака была приобретена по договору купли-продажи доля в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, в размере 42/100 долей с использованием средств материнского капитала. (л.д. 43-44)

Жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру общей площадью 48,5 кв.м. <данные изъяты> долей указанной квартиры принадлежит ФИО4 Согласно п. 2 договора купли-продажи <данные изъяты> долей квартиры стороны оценили в 1 400 000 рублей. Сумма в размере 970 591 руб. 50 коп. оплачивается покупателем за счет собственных средств, а сумма в размере 429 408 руб. оплачена продавцу на основании государственного сертификата на материнский (семейный) капитал от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 41).

Право собственности ответчицы на указанную долю квартиры зарегистрировано в установленном порядке ДД.ММ.ГГГГ, о чем выдано свидетельство о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 дала письменное обязательство, удостоверенное нотариусом ФИО14, в течение шести месяцев со дня перечисления средств материнского капитала оформить в общую долевую собственность лица, получившего сертификат, супруга, детей, в том числе первого, второго, третьего и последующих детей, указанное жилое помещение с определением долей по соглашению сторон.

В соответствии с п.1 ч.1,ч.4 ст. 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели;

Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Согласно п. 13 Обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.06.2016) доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, а не на все средства, за счет которых было приобретено жилое помещение.

Поскольку ФИО4 обязательство о выделении долей в праве собственности своему супругу и детям не исполнено в установленный срок, требования истца подлежат удовлетворению. Поскольку стороны не пришли к соглашению о размере долей в праве собственности на жилое помещение, суд признает их доли в праве собственности на жилое помещение равными в пределах размера средств материнского капитала.

Расчет долей производится следующим образом:

Общая стоимость доли квартиры (<данные изъяты> долей) составляет 1 400 000 рублей.

Средства материнского капитала составляют 429 408, 50 руб., что составляет <данные изъяты> от цены договора купли-продажи.

Сумма средств материнского капитала делится на 6 членов семьи (ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8), то есть на каждого члена семьи приходится по 71 568 рублей.

Доля каждого члена семьи в праве собственности на долю квартиры составляет: <данные изъяты>.

<данные изъяты> доля от <данные изъяты> долей составляет <данные изъяты> долей.

<данные изъяты> долей от целого жилого помещения составляет <данные изъяты> доли. Таким образом, доля каждого из членов семьи в праве собственности на квартиру с учетом использования средств материнского капитала составляет <данные изъяты>.

На основании изложенного, требования истца подлежат удовлетворению с определением долей каждого члена семьи в праве собственности на жилое помещение. На основании ст. 206 ГПК РФ суд определяет срок для исполнения решения суда в течение одного месяца со дня вступления решения в законную силу, который суд находит разумным.

Руководствуясь ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО4 об обязании оформить жилое помещение в общую долевую собственность удовлетворить.

Обязать ФИО4 передать в общую долевую собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в пользу ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 в течение месяца со дня вступления в законную силу решения суда с указанием долей в праве собственности на квартиру:

Доля ФИО2 – <данные изъяты>,

Доля ФИО5 - <данные изъяты>,

Доля ФИО6 - <данные изъяты>,

Доля ФИО7 - <данные изъяты>,

Доля ФИО8 – <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца со дня его принятия решения в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд.

Решение составлено в окончательной форме 29.04.19 года

Судья подпись А.И. Гущина

Решение не вступило в законную силу

Копия верна

Судья

Секретарь