Решение № 2-3515/2017 2-447/2018 2-447/2018 (2-3515/2017;) ~ М-3555/2017 М-3555/2017 от 19 февраля 2018 г. по делу № 2-3515/2017

РЕШЕНИЕ дело № 2-447/18

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 февраля 2018 года г. Симферополь

Центральный районный суд города Симферополя Республики Крым в составе председательствующего судьи Кундиковой Ю.В., при секретаре Чуденко В.М.,

с участием представителя истца ФИО1 ФИО2, третьего лица ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г.Симферополя, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, ФИО3, о признании права собственности ? долю земельного участка, площадью 0,0783 га, по <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО4,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации г. Симферополя о признании права собственности в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО4, на ? долю земельного участка площадью 0,0783 га в <адрес>.

В обоснование требования указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО4 На момент смерти ФИО5 на праве собственности принадлежала ? доля домовладения № по <адрес> в <адрес> с соответствующей частью надворных построек на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного 27.04.2005 г. 18.12.2012г. истцу были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на ? долю домовладения с соответствующей частью надворных построек в <адрес>. Свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю земельного участка истцу выдано не было. В ноябре 2017 г. истец обратился к нотариусу ФИО6 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на ? долю земельного участка по <адрес>, однако в выдаче свидетельства было отказано, в связи с непредставлением документов, подтверждающих принадлежность наследодателю земельного участка. Матери истца ФИО4 вместе с ФИО7 на праве общей совместной собственности принадлежал земельный участок площадью 0,0783 га, расположенный в <адрес>. Впоследствии ФИО4 и ФИО7 заключили договор об определении равного размера долей в праве собственности на земельный участок, который удостоверен частным нотариусом Симферопольского городского нотариального округа АРК ФИО8. Однако ФИО4 договор не был зарегистрирован в соответствующем регистрационном органе.

В судебное заседание истец не явился, о дате времени и месте рассмотрения извещался надлежаще, обеспечил явку своего представителя.

В судебном заседании представитель истцы требования поддержала, привела доводы, указанные в иске.

Представитель администрации г.Симферополя в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом. Из пояснений на заявленные требования следует, что у администрации г.Симферополя отсутствуют возражения. Также содержится ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации г.Симферополя.

Третье лицо в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований, пояснил, что купил ? долю жилого дома с соответствующей частью надворных построек и ? долю земельного участка по <адрес> в <адрес> у ФИО7 Зарегистрировать свои доли на жилой дом и земельный участок в соответствии с законодательством Украины не успел.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии <...>.

В свидетельстве о рождении ФИО1 матерью указана ФИО4

18.12.2012 г. нотариусом Четвертой Симферопольской государственной нотариальной конторы ФИО9 выдано свидетельство о праве на наследство по закону, в соответствии с которым наследником имущества ФИО4 является ее сын – ФИО1 Имущество состоит из ? доли жилого дома с соответствующей частью надворных построек № по <адрес> в <адрес>.

Из договора об определении размера долей в праве собственности на земельный участок от 10.09.2010 г. № 2560 следует, что указанным договором ФИО7 и ФИО4 договорились о смене режима общей совместной собственности в праве собственности на земельный участок на режим общей долевой собственности на земельный участок № по <адрес> в <адрес>. Доли в праве собственности на земельный участок являются равными. Указанный договор удостоверен частным нотариусом Симферопольского городского нотариального округа Автономной Республики Крым ФИО8

Из государственного акта на право собственности на земельный участок, выданного на основании решения симферопольского городского совета 59 сессии 5 созыва от 25.05.2010 г. № 983, следует что совладельцами земельного участка №, площадью 0,0783 га, по <адрес> в <адрес> являются ФИО7 и ФИО4

Постановлением нотариуса Симферопольского городского нотариального округа ФИО6 от 21.11.2017 г. № 13 отказано ФИО1 в совершении нотариального действия – выдаче Свидетельства о праве на наследство после смерти матери гр. ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на ? долю земельного участка площадью 0,0783 га, расположенного по <адрес> в <адрес>. Основанием для отказа явилось то, что наследником не предоставлены документы, свидетельствующие о принадлежности наследадателю указанного земельного участка площадью 0,0783 га.

Из извлечения № 32844527 от 18.12.2012 г. следует, что свидетельство о праве на наследство № 53959679, оставшееся после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, состоящее из ? доли жилого дома с надворными постройками по <адрес> в <адрес> зарегистрировано в Наследственном реестре. Наследником указан ФИО10

Согласно извлечения из государственного реестра вещественных прав на недвижимое имущество о регистрации права собственности № 17344704 от 05.02.2014 г. за ФИО10 зарегистрировано на праве общей долевой собственности ? доля жилого дома с надворными постройками по <адрес>, в <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН от 11.01.2018 г. следует, что земельный участок по <адрес> в <адрес> имеет кадастровый №, площадь составляет 783 кв.м., поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный, границы земельного участка не определены, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства.

Из договора купли-продажи части жилого дома и части земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО7 передала в собственность, а ФИО3 принял в собственность ? долю жилого дома с соответствующей частью надворных построек и ? долю земельного участка по <адрес> в <адрес>.

Из материалов наследственного дела следует, что после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ открыто наследственное дело №

Из завещания ФИО4 от 12.01.2005 г. за реестровым номером 1-38, в соответствии с которым ФИО11 завещала все свое движимое и недвижимое имущество, и все то, что будет принадлежать ей на день смерти ФИО11, ФИО12 Однако в связи с тем, что ФИО11 и ФИО12 отказались от наследственного имущества, то единственным наследником имущества, оставшегося после смерти ФИО4, является ее сын – ФИО1

Частью 1 ст. 23 Федерального конституционного закона № 6-ФКЗ от 21.03.2014 г. «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» установлено, что законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

В соответствии со ст. 4 ГК РФ акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.

Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом. По отношениям, возникшим до введения в действие акта гражданского законодательства, он применяется к правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.

Согласно ст. 11 Федерального закона от 26.11.2001 N 147-ФЗ (ред. от 26.07.2017) "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" Положения раздела V "Наследственное право" части третьей Кодекса применяются к отношениям по наследованию на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя, если наследство открылось 18 марта 2014 года и позднее. В случае открытия наследства до 18 марта 2014 года к указанным отношениям применяются положения законодательства, действовавшего на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя до 18 марта 2014 года.

Таким образом, устанавливая юридические основания для возникновения права собственности наследодателей на земельный участок по указанному адресу, суд учитывает, что необходимо руководствоваться нормами материального закона, действовавшего на момент возникновения правоотношений.

Ст. 1216 Гражданского Кодекса Украины предусмотрено, что наследованием является переход прав и обязанностей (наследства) от физического лица, которое умерло (наследодателя), к другим лицам (наследникам).

Согласно ст. 1218 ГК Украины, в состав наследства входят все права и обязанности, принадлежащие наследодателю на момент открытия наследства и не прекратившиеся вследствие его смерти.

На момент передачи спорного земельного участка в собственность ФИО4, ФИО7 решением Симферопольского городского совета 59-й сессии V созыва «О разрешении выполнения технической документации по оформлению правоустанавливающих документов на земельные участки, разрешении разработки проектов землеустройства по отводу земельных участков, предоставлении, передаче гражданам Украины, юридическим и физическим лицам-предпринимателям земельных участков в собственность, постоянное пользование, аренду в г. Симферополе» на территории Республики Крым вопросы возникновения и прекращения права собственности на земельный участок регулировались Земельным кодексом Украины от 25 октября 2001 года, Гражданским кодексом Украиныот 16.01.2003 № 435-IV, Законом Украины «О внесении изменений и признании утратившими силу некоторых законодательных актов Украины в связи с принятием Гражданского кодекса Украины» от 27.04.2007 № 997-V.

Так, п. «б» ст. 12 Земельного Кодекса Украины к полномочиям сельских, поселковых, городских советов в области земельных отношений на территории сел, поселков, городов была отнесена передача земельных участков коммунальной собственности в собственность граждан и юридических лиц в соответствии с этим Кодексом.

Согласно ч.1 ст. 116 ЗК Украины граждане и юридические лица приобретают право собственности и права пользования земельными участками из земель государственной или коммунальной собственности по решению органов исполнительной власти или органов местного самоуправления в пределах их полномочий, определенных этим Кодексом, или по результатам аукциона. При этом, согласно части второй этой статьи приобретения права на землю гражданами и юридическими лицами осуществляется путем передачи земельных участков в собственность или предоставление их в пользование.

В соответствии с п. «б» ч.1 ст. 81 ЗК Украины граждане приобретают право собственности на земельные участки на основании, в том числе бесплатной передачи земли государственной и коммунальной собственности.

Согласно п. 7 раздела X переходных положений ЗК Украины граждане и юридические лица, получившие в собственность, во временное пользование, в том числе на условиях аренды, земельные участки в размерах, которые были предусмотрены ранее действовавшим законодательством, сохраняют права на эти участки.

Земельным Кодексом Украины, не была установлена обязанность получить в определенный срок государственный акт на право собственности на земельный участок.

Таким образом, исходя из норм указанных нормативных актов, суд пришел к выводу, что при жизни у ФИО4 и ФИО7 возникло право собственности на спорный земельный участок на основании решения Симферопольского городского совета 59-й сессии V созыва № 983 от 25.05.2010 г. о передаче ФИО4 и ФИО7 в частную общую совместную собственность земельного участка №, площадью 0,0783 га, по <адрес>, в <адрес>.

Согласно ст. 1218 ГК Украины, действовавшего на момент смерти ФИО4, в состав наследства входят все права и обязанности, принадлежащие наследодателю на момент открытия наследства, и не прекратились вследствие его смерти.

В силу ч. 5 ст. 1268 ГК Украины, независимо от времени принятия наследства оно принадлежит наследнику со времени открытия наследства.

Наследник, принявший наследство, может получить свидетельство о праве на наследство, отсутствие свидетельства о праве на наследство не лишает наследника права на наследство (ст. 1296 ГК Украины).

В соответствии с Постановлением Совета Министров Республики Крым N 264 от 11 августа 2014 г. "Об утверждении перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации", к таким документам относятся документы, подтверждающие наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества, выданные в установленном порядке на территории Республики Крым до 18 марта 2014 года, в частности, решение о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность (пользование, в том числе аренду).

Согласно пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Исходя из смысла ст. 2 ГПК РФ, судебное решение по гражданскому делу должно иметь своей целью защиту нарушенных прав (охраняемых законом интересов), а также восстановление нарушенных прав.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ объектом судебной защиты являются нарушенные или оспариваемые права, свободы или законные интересы, которые не противоречат общим основам гражданского судопроизводства, именно они являются основанием для обращения в суд лица за защитой своего права.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Таким образом, спорный земельный участок подлежит включению в состав наследственного имущества после смерти ФИО4, а право собственности на это имущество является объектом наследования.

При проведении кадастрового учета Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым объекту – земельный участок – расположенному по адресу: <адрес>, площадью 738 кв.м, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, присвоен кадастровый номер №.

Поскольку наследодателю ФИО4 и ФИО7 в частную общую совместную собственность был предоставлен земельный участок №, площадью 0,0783 га, по <адрес> в <адрес>, договором от ДД.ММ.ГГГГ определены размеры долей в праве собственности на земельный участок, а истец принял наследство, в том числе, в виде ? доли указанного земельного участка, то истец вправе претендовать на принадлежавшее наследодателю на день смерти имущество, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1

В силу положений п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на ? долю земельного участка площадью 0,0786 га, расположенного в <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Центральный районный суд города Симферополя Республики Крым в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Ю.В. Кундикова

Решение в окончательной форме изготовлено 26.02.2018