Решение № 2-828/2017 2-828/2017~М-662/2017 М-662/2017 от 22 мая 2017 г. по делу № 2-828/2017

№ 2-828/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 мая 2017 года г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Коноваловой Н.Б.

при секретаре Астафьевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района о признании права аренды на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района о признании права аренды на земельный участок, указав в обоснование заявленных требований, что постановлением администрации Рабоче-Крестьянского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № ей предоставлен в аренду для личного подсобного хозяйства земельный участок площадью *** кв.м. в д. <адрес>, что подтверждается архивной справкой. В администрации Майского сельского поселения Вологодского муниципального района отсутствует договор аренды указанного земельного участка, в архивный отдел администрации Вологодского муниципального района на хранение договор также не поступал. Постановлением администрации Спасского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории. В 2015 году истцом проведено межевание земельного участка. На обращение в администрацию Спасского сельского поселения с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду истцу было отказано. Поскольку договор аренды земельного участка, предоставленного на основании постановления администрации Рабоче-Крестьянского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №, не был расторгнут, истец просит признать за ней право аренды земельного участка площадью *** кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, Спасское сельское поселение, д. Нелидово.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, ее представитель по доверенности ФИО2 в судебном заседании уточнил исковые требования, просит признать за истцом право аренды земельного участка с кадастровым номером №, площадью *** кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: приусадебный участок личного подсобного хозяйства, поскольку первоначально в исковом заявлении ошибочно был указан не тот земельный участок.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил отзыв, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, решение оставляет на усмотрение суда.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации Майского сельского поселения Вологодского муниципального района, администрации Спасского сельского поселения Вологодского муниципального района в судебное заседание не явились, представили отзывы, в которых просят рассмотреть дело без участия представителей, оставляют решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Суд, исследовав письменные материалы дела, считает требования, заявленные ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что постановлением администрации Рабоче-Крестьянского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 предоставлен в аренду для личного подсобного хозяйства земельный участок площадью *** кв.м. в д. <адрес>.

Согласно свидетельству о заключении брака ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО4 зарегистрирован брак, ФИО3 после заключения брака присвоена фамилия ФИО5.

Согласно постановлению администрации Спасского сельского поселения утверждена схема расположения земельного участка площадью *** кв.м. на кадастровом плане территории, установлена категория земель: земли населенных пунктов, земельному участку присвоен адрес: <адрес>, д. Нелидово, установлен вид разрешенного использования: приусадебный участок личного подсобного хозяйства.

В соответствии с кадастровым паспортом, земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: приусадебный участок личного подсобного хозяйства, площадь *** кв.м., адрес: <адрес>

Из ответа администрации Спасского сельского поселения Вологодского муниципального района следует, что ФИО6 был предоставлен указанный земельный участок, но оснований заключить без проведения торгов договор аренды с истцом не имеется, поскольку администрация считает арендные отношения не возникшими ввиду того, что договор аренды своевременно заключен не был.

Данных о третьих лицах, претендующих либо имеющих право на данный участок, суду не представлено.

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

Согласно ст.22 Земельного Кодекса РФ граждане имеют право на предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду.

При таких обстоятельствах, оценив изложенное, учитывая, что истец надлежащим образом осуществляла права и обязанности арендатора земельного участка с момента его представления, имеет намерение арендовать его и далее, но не имеет возможности оформить арендные отношения надлежащим образом, право ФИО1 на аренду земельного участка не оспорено, данных о третьих лицах, претендующих либо имеющих право на данный участок, не представлено, суд считает возможным признать за истцом право аренды на спорный земельный участок.

Руководствуясь ст.ст.8, 12 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право аренды на земельный участок с кадастровым номером №, площадью *** кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: приусадебный участок личного подсобного хозяйства.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: подпись

Копия верна

Судья: Н.Б. Коновалова