Решение № 2-1070/2017 2-1070/2017~М-465/2017 2-1079/2017 М-465/2017 от 29 мая 2017 г. по делу № 2-1070/2017

Дело 2-1079/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 мая 2017 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Глущенко Ю.В.,

при секретаре Иващенко В.В.,

с участием помощника Канского межрайпрокурора ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что они являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 17.12.1992 г. Право собственности не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимость. В 2001 г. в указанную квартиру в качестве члена семьи был вселен ФИО4, который был так же зарегистрирован по указанному адресу. В 2014 г. между ними отношения испортились, ответчик выехал в неизвестном направлении из квартиры, вывез свои вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате платежей за жилье и коммунальные услуги не несет, добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Просят признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истцы ФИО2, ФИО3 исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Суду пояснили, что ФИО4 очень недолго проживал у них, потом полностью выехал, никаких его вещей нет в доме, но поскольку он находится в местах лишения свободы, выписать его нет возможности.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, поскольку отбывает наказание в местах лишения свободы, извещен о рассмотрении дела надлежащим образом, возражений относительно исковых требований, ходатайств не представил.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции МО МВД России «Канский», извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, дополнений и возражений по иску не имеет.

Третье лицо ФИО5, действующая от своего имени и от имени несовершеннолетнего ФИО6, требования поддержала в полном объеме.

Суд, заслушав истцов ФИО2, ФИО3, помощника Канского межрайпрокурора ФИО1, полагавшую, что исковое заявление подлежит удовлетворению, о чем в материалах дела имеется письменное заключение (в порядке ч. 3 ст. 45 ГПК РФ), исследовав и оценив письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Конституция РФ закрепляет за каждым гражданином Российской Федерации право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства (ст. 27).

Признавая за каждым право на жилище, Конституция Российской Федерации устанавливает, что никто не может быть лишен его произвольно (ст. 40).

Местом жительства и регистрации гражданина признается в соответствии со ст. 20 ГК РФ то место, где он постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, таким образом вселение и регистрация гражданина в жилое помещение, принадлежащее другому гражданину на праве собственности, возможно только с согласия собственника жилого помещения.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 3 Федерального Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Ф<данные изъяты>

В соответствии с пп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания, по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Как достоверно установлено в судебном заседании, ФИО2 и ФИО3 являются собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 17.12.1992 г., заключенного между ними и Лесопильно- деревообрабатывающим комбинатом в лице ФИО7, с учетом членов семьи «4» человек, зарегистрированным в Исполнительном комитете Администрации г. Канска Совета народных депутатов под №р8466пж 30.03.1993г. (л.д.21).

Согласно копии домовой книги по адресу: <адрес>, в квартире зарегистрирован ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24-26).

В материалах дела имеется свидетельство о государственной регистрации права от 13.02.2015 г. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в соответствии с которым собственниками данной квартиры являются ФИО3 и ФИО2, на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 17.12.1992 г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 13.02.2015 г. сделана запись регистрации №24-24/016-24/016/002/2015-936/1 (л.д.23). О том, что ФИО2 является собственником указанной квартиры, так же имеется отметка в копии технического паспорта на квартиру (л.д.27-30).

ФИО2 и ФИО3 являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>, в данной квартире зарегистрирован ФИО4, который не является членом семьи Ж-вых, в квартире не проживает, совместное хозяйство с истцами не ведет, не имеет своих личных вещей в спорном жилом помещении, расходов по содержанию жилья не несет.

Согласно ст. 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Таким образом, регистрация либо отсутствие таковой в жилом помещении не является основанием для признания права пользования жилым помещением. Наличие регистрации должно быть оценено с другими доказательствами.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ только собственник, имеет право на распоряжение имуществом, ответчики не являются собственниками спорного жилого дома. Суд принимает во внимание, что распоряжение спорным имуществом должно осуществляться с согласия собственника, а в данном случае истцов ФИО2 и ФИО3, которые являются собственниками спорной квартиры, настаивают на удовлетворении своих требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований истцов ФИО2 и ФИО3 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, согласно положений ст. 20 ГК РФ, в связи с утратой им данного права, поскольку ответчик в спорном жилом помещении не проживает длительное время и его отсутствие по адресу регистрации носит постоянный характер.

Поскольку ответчик ФИО4 не проживает по месту регистрации, сохраняя только регистрацию по вышеуказанному адресу, намерений вернуться и фактически проживать по указанному адресу в том числе, и после подачи истцами искового заявления, не продемонстрировал, соглашения о пользовании жилым помещением между сторонами спора не имеется, то суд приходит к выводу, что ФИО4 утратил право пользования жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета.

Сам по себе факт регистрации ответчика на спорной жилой площади не порождает прав на данную жилую площадь, является лишь административным актом, а в соответствии с п.п. «е» п.31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания, по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

С учетом установленных обстоятельств, ФИО4. судом признается утратившим право пользования спорным жилым помещением по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Глущенко Ю.В.