Решение № 2-233/2025 2-233/2025~М-84/2025 М-84/2025 от 7 апреля 2025 г. по делу № 2-233/2025

Заочное
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

По делу №

<адрес> 8 апреля 2025 года

Нижнеилимский районный суд <адрес> в составе: председательствующей судьи Юсуповой А.Р.,

при секретаре судебного заседания ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО4 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в Нижнеилимский районный суд с ФИО4 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование которого указал, что он, ФИО1, является собственником <адрес> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <адрес>. Данный факт подтверждается Договором дарения <адрес> (одной третьей) доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Его жена ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, также является собственником № доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение, о чем имеется Договор дарения <адрес> (одной третьей) доли в праве обпей долевой собственности на жилой дом и земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный в установленном законом порядке. Собственником одной третьей доли в праве общей долевой собственности на жилой дом является их внучка ФИО3, родившаяся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

В жилом доме по указанному выше адресу они с женой ФИО2 проживают вдвоем.

Ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, никогда не проживал и не вселялся в него. Он был зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по его просьбе для устройства на работу. Никаких принадлежащих ответчику вещей в доме также никогда не было. Однако ответчик не снимается добровольно с регистрационного учета по указанному адресу, хотя это ему неоднократно предлагалось. Факт его регистрации подтверждается по данному адресу справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Березняковского сельского поселения <адрес>, за подписью главы поселения ФИО7 и специалиста ФИО8, копией домовой книги. Ответчик ФИО4 не несет никаких расходов по оплате электроэнергии, не участвует в расходах на проведение текущего ремонта дома и т.д. Все расходы несут они с женой, будут представлены квитанции об оплате за электроэнергию. Ответчик ФИО4 не приобрел в соответствии с Жилищным кодексом РФ право пользования жилым помещением по указанному выше адресу, собственником не является, в дом не вселялся.

Ответчик добровольно не снялся с регистрационного учета по указанному выше адресу, хотя ему было предложено решить вопрос добровольно, никаких расходов по оплате за жилье не несет. Они с женой как собственники несут все расходы по содержанию жилого дома, производим в нем текущий и капитальный ремонт в случае необходимости, несем другие затраты. Никаких принадлежащих ответчику ФИО4 в доме не имеется. Ответчик зарегистрирован не по месту фактического проживания, злоупотребляет своими правами, что нарушает требования действующего законодательства, право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, у него приобретено не было. Право истца как собственника жилого помещения нарушается ответчиком, он подлежит снятию с регистрационного учета из жилого дома, расположенного по указанному адресу.

Снятие ответчика с регистрационного учета из принадлежащего мне жилого помещения необходимо в связи с необходимостью распорядиться квартирой.

В связи с чем, истец просит суд признать ответчика ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, что является основанием для снятия его с регистрационного учета в квартире по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие не возражает рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО4, надлежащим образом извещен о дате, месте времени рассмотрения дела, ходатайств не заявил, отзыв на иск не представил.

Третье лицо, не заявляющая самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2 в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена, представила письменный отзыв, в котором просила иск удовлетворить.

Третье лицо, не заявляющая самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3, в лице законного представителя ФИО5 в судебное заседание не явились, надлежаще извещены, о причинах неявки суд не уведомили, конверт возвратился в адрес суда с отметкой «истек срок хранения».

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, в порядке заочного производства по имеющимся в гражданском деле письменным доказательствам.

Проверив письменные доказательства по делу и, оценив их в совокупности в соответствии с требованиями ст.ст. 59, 60 и 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему выводу:

Согласно ст. 209 ГК РФ собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

По смыслу положений п. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всякого нарушения его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно частей 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что ФИО1, является собственником <адрес> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <адрес> что подтверждается Договором дарения <адрес> (одной третьей) доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16-17).

Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Третье лицо по делу - жена истца ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, также является собственником № доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанное жилое помещение, о чем имеется Договор дарения №) доли в праве обпей долевой собственности на жилой дом и земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный в установленном законом порядке (л.д.18-19).

Собственником одной третьей доли в праве общей долевой собственности на жилой дом является внучка истца - ФИО3, родившаяся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной главой поселения ФИО7 и специалистом ФИО8 администрации Березняковского сельского поселения <адрес>, видно, что ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> (л.д.20).

Данные сведения также подтверждаются представленной домовой книгой на вышеуказанное жилое помещение, где значится зарегистрированным ответчик ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ и справкой ОВМ ОМВД по <адрес> на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21-24, 31-33).

В иске указано, что ответчик зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по его просьбе для устройства на работу. Никаких принадлежащих ответчику вещей в доме также никогда не было. Однако ответчик не снимается добровольно с регистрационного учета по указанному адресу, хотя это ему неоднократно предлагалось, не оплачивает за коммунальные услуги.

Данные факты ответчиком не опровергнуты, доказательств обратного в нарушение ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

Таким образом, судом с достоверностью установлено, что право пользования жилым помещением ответчиком не приобретено, в спорном жилом помещении никогда не проживал, своих вещей там не имел, коммунальных платежей не оплачивал, участия в проведении текущего ремонта не принимал, совместного хозяйства с истцом не вел, вселяться в спорное жилое помещение не желает, что нарушает права собственников на распоряжение имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Статья 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» определяет место жительства как жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, с последующими изменениями) определяют место жительства как место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

Судом с достоверностью установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, местом постоянного жительства ответчика не является.

Признание ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, влечет снятие его с регистрационного учета органом регистрационного учета, в силу статьи 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пункт 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

На основании ст. 67 ГПК РФ, суд по своему внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся в деле доказательств в их совокупности и каждое в отдельности, считает, что требования истца законны и обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1 к ФИО4 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО4, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (<адрес> не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.Р. Юсупова

Мотивированное решение изготовлено: 08.04.2025