Решение № 2-33/2019 2-33/2019~М-24/2019 М-24/2019 от 26 февраля 2019 г. по делу № 2-33/2019

Гражданское дело № 2-33 /2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 февраля 2019 года село Нижняя Омка

Нижнеомский районный суд Омской области в составе: председательствующего судьи Шаульского А.А., при секретаре Малородовой Н.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению администрации Нижнеомского муниципального района Омской области к ФИО1 о выселении,

Суд,-

у с т а н о в и л :

Администрация Нижнеомского муниципального района Омской области обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении из жилого помещения, расп. <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование направленного искового заявления истец указал, что ответчик проживает в жилом помещении, из которого выселен ФИО11 с предоставлением другого жилого помещения, ввиду признания жилого помещения, являющегося предметом спора, аварийным. Однако, ответчик на требования освободить указанное помещение, не реагирует, помещение не освобождает.

В ходе судебного заседания представитель истца ФИО3 поддержала заявленные требования в полном объеме. Суду пояснила, что решением суда установлена аварийность указанного дома, споров по указанному факту быть не может. Кроме того, ответчик имеет в собственности иное жилое помещение.

Возражала против установления срока исполнения судебного решения о выселении до 01.05.2019 года, пояснив, что соответствующее решение было вынесено в августе 2015 года, до мая 2016 года исполнительный лист не предъявлялся, поскольку ФИО2 обещала добровольно, вместе с выселенным сыном, выехать из жилого помещения, однако до настоящего времени не выехала.

Ответчик ФИО2 исковые требования признала. Суду пояснила, что она зарегистрирована в с<адрес> в указанном помещение никто не проживает, однако длительное время проживала совместно с сыном по <адрес> Была вселена сожителем ФИО12., в спорное жилое помещение более 20 лет назад, ФИО13 позднее умер, поэтому при заключении договора социального найма был указан только ее сын.

В то же время, считает, что дом не является аварийным, до нее акт о признании дома аварийным не доводился, предоставленное сыну жилое помещение не отвечает предъявляемым требованиям. Просит предоставить время для перевоза домашних животных и разбора элементов домовладения.

Прокурор Нижнеомского района Омской области Кирилин С.В. в заключении указал, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Суд, выслушав пояснения истца, представителя ответчика, заключение прокурора, оценив собранные по делу доказательства, находит заявленные исковые требования подлежащим удовлетворению.

В ходе судебного заседания установлено, что ФИО2 с 16.11.1982 года зарегистрирована по адресу: с<адрес>, с 13.07.1999 года на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения является собственником указанного помещения.

01.01.2012 года между ФИО1 и Администрацией Нижнеомского муниципального района Омской области был заключен договор социального найма жилого помещения, расп. с.Нижняя Омка Омской области, <адрес>, при этом, ФИО2 в качестве члена семьи, поднанимателя, лица, постоянно проживающего в указанном помещении ни ФИО4, ни нанимателем включена не была.

16 ноября 2010 года заключением межведомственной комиссии Нижнеомского района, на основании отчета обследования технического состояния жилого дома, многоквартирный дом. по адресу: <адрес> был признан аварийным и подлежащим сносу.

08.02.2013 года исполняющим обязанности Главы администрации Нижнеомского района Омской области было вынесено Распоряжение № № о признании (в том числе) спорного домовладения аварийными, расселение граждан в срок до 31.12.2015 года. сносе соответствующих строений.

Согласно Заключения №№ от 09.07.2015 года, постановленного ФБУ Омской области «Омская лаборатория судебной экспертизы Министерства юстиции РФ») установлено, что фундамент строения не соответствует строительным нормам и правилам, имеется деформация стен, древесина столбов дома в подполе поражена, имеет место замшелость фундамента, просадка грунта вдоль уличного фасада, квартира №<адрес> и весь дом в целом, соответствует категории аварийное и подлежащее сносу жилье, не отвечает требованиям, которым должно отвечать жилое помещение, не пригодно для постоянного проживания.

Решением Нижнеомского районного суда Омской области от 13.08.2018 года ФИО14 был выселен из спорного помещения, исполнительное производство окончено в связи с реальным исполнением.

При рассмотрении указанного дела судом было установлено, что «спорное домовладение находится в собственности администрации Нижнеомского муниципального района Омской области, по договору социального найма передано ФИО15 совместно с которым, без регистрации в указанном строении, со слов ФИО2 проживет с 1982 года. Учитывая указанные обстоятельства, поскольку исковые требования к ФИО2 не предъявлялись, последняя имеет право проживания в ином жилом помещении, суд рассматривает зное дело в пределах заявленных требований, в отношении ФИО16

В силу статьи 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Истец как собственник муниципального имущества, в которое входит спорная квартира, является участником жилищных отношений в силу ст. 4 ЖК РФ и вправе осуществлять защиту своих прав способами, предусмотренными ст. 11 ЖК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР, ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.

Как следует из ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи