Решение № 2-328/2019 2-37/2020 2-37/2020(2-328/2019;)~М-287/2019 М-287/2019 от 28 января 2020 г. по делу № 2-328/2019

Дело № 2-37/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 января 2020 года с.Ключи

Ключевский районный суд Алтайского края в составе: председательствующего судьи Григорьевой Т.Н., при секретаре Вебер А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5, администрации Новоцелинного сельсовета <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО5, администрации Новоцелинного сельсовета <адрес> о признании права собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты>. с расположенной на нем квартирой общей площадью <данные изъяты>м. по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указала, что в соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону <данные изъяты> выданным нотариусом <данные изъяты>., она является наследницей имущества ФИО2, являющейся ее матерью, <данные изъяты> (<адрес>) с приусадебным земельным участком по адресу: <адрес>. В соответствии со свидетельством о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ. ей принадлежит <данные изъяты> доли на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства. <данные изъяты> доля в указанном имуществе, на квартиру и земельный участок, на основании свидетельства о праве на наследство по закону принадлежала ФИО3, который умер ДД.ММ.ГГГГ. На момент смерти ФИО3 проживал по адресу: <адрес>. Она обратилась к нотариусу нотариального округа <адрес> ФИО7 с заявлением о принятии наследства по закону своего отчима ФИО8 Нотариус отказала в выдаче свидетельства в связи с несоответствием площади земельного участка, указанной в свидетельстве о праве собственности на землю и в свидетельстве о праве на наследство по закону. Признание права собственности на указанные объекты недвижимости и установление факта принятия наследственного имущества возможны только в судебном порядке. На момент смерти отчима ФИО8 она фактически приняла открывшееся после его смерти наследство в виде <данные изъяты> доли спорного жилого помещения и приусадебного участка, продолжая проживать и пользоваться указанной квартирой и земельным участком, неся бремя его содержания, оплачивая коммунальные платежи, приняв меры к сохранности наследственного имущества. ФИО5, являющаяся дочерью наследодателя, на наследственное имущество не претендует.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом. Согласно телефонограммы (л.д.45) просила дело рассмотреть в ее отсутствие, с исковыми требованиями согласна.

Представитель ответчика – администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав письменные материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Как установлено в судебном заседании ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ состоял в зарегистрированном браке с ФИО2 (до регистрации брака ФИО9), матерью истца ФИО1 (до регистрации брака ФИО4) (л.д.64, 66, 68, 95).

Спорное имущество представляет собой <данные изъяты> (л.д.78-90).

На основании договора дарения квартиры в форме приватизации от ДД.ММ.ГГГГ., удостоверенного Новоцелинным сельским <адрес>, ФИО1 (до регистрации брака ФИО4) и ФИО2 (до регистрации брака ФИО9) передана в общую собственность 1/2 часть жилого дома (<адрес>) по адресу: <адрес>, что подтверждается копией договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ., информацией нотариуса Ключевского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ., копией свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. № (л.д. 11, 55, 97, 99).

На основании постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 была наделена земельным участком по адресу: <адрес> и получила свидетельство на право собственности на землю по указанному адресу (л.д.74).

В Указе Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О праве собственности граждан и юридических лиц на земельные участки под объектами недвижимости в сельской местности" было предусмотрено, что в случае приобретения права собственности на объект недвижимости несколькими собственниками за каждым из них закрепляется часть земельного участка, пропорциональная его доле собственности на объект недвижимости.

Суд учитывает, что для приватизации земельного участка, на котором расположено домовладение и самого домовладения, необходимо волеизъявление всех сособственников, поскольку правом на приватизацию обладают все сособственники.

В судебном заседании установлено, что в приватизации участвовали истец и ФИО2

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Таким образом, право собственности на спорную квартиру и земельный участок принадлежало истцу и ФИО2 в равных долях, по 1/2 доле каждой.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла (копия записи акта о смерти, копия свидетельства о смерти на л.д.62, 94).

После ее смерти открылось наследство, в состав которого вошли <данные изъяты> доли спорной квартиры и земельного участка.

Наследниками первой очереди по закону являлись супруг наследодателя ФИО3, дочь наследодателя ФИО1 (до регистрации брака ФИО4) и отец наследодателя ФИО10 (л.д. 55, 64, 66, 68, 95).

ФИО1 приняла наследство после смерти матери в виде 1/3 доли от 1/2 доли половины дома (<адрес>), расположенной на земельном участке по адресу: <адрес>. Соответственно, ее доля в спорном имуществе составила <данные изъяты> доли (<данные изъяты>).

ФИО3 принял наследство после смерти супруги в виде 1/6 доли от 1/2 доли половины дома (<адрес>), расположенной на земельном участке по адресу: <адрес>.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами:

- копиями свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.11-12),

- информацией нотариуса Ключевского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которой ДД.ММ.ГГГГ от ФИО11, как отца наследодателя, поступило заявление об отказе от наследства в пользу ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, как дочери наследодателя, выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имущество наследодателя: 1<данные изъяты> половины дома (<адрес>), расположенной на земельном участке по адресу: <адрес> (<данные изъяты> доля вышеуказанной квартиры принадлежит ФИО4 по договору дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ в форме приватизации). ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, как супругу наследодателя, выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имущество наследодателя: <данные изъяты> половины дома (<адрес>), расположенной на земельном участке по адресу: <адрес> (л.д. 55),

- копией свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которого земельный участок по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО4 в размере <данные изъяты> доли и ФИО3 в размере <данные изъяты> доли (л.д.23-24).

Проверив указанные обстоятельства, суд считает их установленными и доказанными.

Согласно выписок из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах на спорные земельный участок и квартиру отсутствуют (л.д.78-81).

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3 (л.д.10, 69).

После его смерти открылось наследство, в состав которого вошли 1/6 доли спорной квартиры и земельного участка.

Истец ФИО1, являясь падчерицей наследодателя и наследником седьмой очереди по закону, после смерти ФИО8 фактически приняла наследство в виде <данные изъяты> доли квартиры и земельного участка по адресу: <адрес>, вступив во владение и в управление недвижимым имуществом, неся бремя содержания имущества, приняв меры к сохранности данного имущества, а также обратившись с заявлением о принятии наследства по закону к нотариусу нотариального округа <адрес>.

Данные обстоятельства подтверждаются решением <данные изъяты> (л.д. 39, 40, 56, 93).

В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч. 1 ст. 1141, ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ч.3 ст.1145 ГК РФ, если нет наследников предшествующих очередей (первой - шестой очереди), к наследованию в качестве наследников седьмой очереди по закону призываются пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя.

На основании ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

При этом, в порядке ч. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 фактически приняла наследство в виде <данные изъяты> доли спорного недвижимого имущества после смерти ФИО8 Иных лиц, претендующих на наследство, не установлено.

Так как целью поданного иска является юридическая формализация прав истца, при этом ею представлены доказательства наличия оснований возникновения права собственности, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты>. с расположенной на нем квартирой общей площадью <данные изъяты>. по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Ключевский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в мотивированной форме.

Председательствующий судья Т.Н.Григорьева

Мотивированное решение изготовлено 03 февраля 2020 года