Решение № 2-3349/2025 2-3349/2025~М-1180/2025 М-1180/2025 от 4 сентября 2025 г. по делу № 2-3349/2025

Дело №2-3349/2025

УИД: 52RS0002-01-2025-002051-56


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 августа 2025 года Канавинский районный суд г.Н.Новгорода в составе:

председательствующего судьи Заплатиной М.М.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Сергеевой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО11» о признании действий незаконными, восстановлении в членстве ФИО12

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением, указывая, что является членом садоводческого (огороднического) некоммерческого товарищества собственников недвижимости ФИО13», владеет на праве собственности садовым земельным участком (№), расположенный по адресу: г.Н.Новгород, (адрес обезличен) дворики.

(ДД.ММ.ГГГГ.) Канавинским районным судом вынесено решение по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО15 об обязании представить документы.

В списке предоставленных документов был и реестр членов ФИО14», из которого истец узнал, что он не является членом СНТ.

Процедура исключения из членов садоводческого товарищества начинается с принятия решения о необходимости исключения.

При этом, никакого собрания об исключении истца из челнов СНТ не проводилось и в надлежащем порядке о проведении подобного собрания истца не извещали.

Истец просит признать незаконными действия ФИО16 по исключению ФИО2 из членов СНТ, а также обязать ФИО18 восстановить ФИО2 в статусе члена ФИО17 (л.д. 4).

В судебном заседании истец ФИО2 и его представитель – адвокат ФИО5 (л.д. 37) исковые требования поддержали, дали объяснения по доводам искового заявления.

В судебном заседании представители ответчика – адвокат ФИО6 (л.д. 38, 39) и ФИО7 (председатель СНТ) иск не признали, пояснили, что истец ФИО2 не исключался из членов СНТ, в правлении был найден протокол от 2017 года, которым ФИО2 принят в члены СНТ, протоколов об его исключении не принималось. Истец ссылается на реестр собственников ФИО19 без участия в товариществе от (ДД.ММ.ГГГГ.), однако данный документ не свидетельствует, что истец не является членом СНТ, данный документ составлен в отношении собственников земельных участков, которые должны были представить правоустанавливающие документы. Истцу неоднократно говорилось о необходимости представить в правление правоустанавливающие документы, поскольку после пожара 2015 года, многие документы не сохранились, однако истец этого не делает. Вопрос был бы исчерпан сам собой.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства и дав им оценку в соответствии с требованиями, закрепленными в ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.45, 46 Конституции РФ в Российской Федерации гарантируется государственная защита прав и свобод человека и гражданина, в том числе, судебная защита.

Статьей 12 ГК РФ в качестве одного из способов защиты нарушенных гражданских прав предусмотрены присуждение к исполнению обязанности в натуре, возмещение убытков, компенсация морального вреда.

Садоводческое некоммерческое товарищество (СНТ) является одним из видов товарищества собственников недвижимости и представляет собой добровольное объединение собственников садовых земельных участков, а также граждан, желающих приобрести такие участки, в целях совместного владения, пользования и распоряжения (в установленных пределах) имуществом общего пользования (пп. 4 п. 3 ст. 50, п. 1 ст. 123.12 ГК РФ; п. 5 ст. 3, ст. 4 Закона от (ДД.ММ.ГГГГ.) N 217-ФЗ).

Членом СНТ может стать гражданин, являющийся собственником садового земельного участка либо являющийся правообладателем садового земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности (ч. 1, 3, 11 ст. 12 Закона N 217-ФЗ).

В соответствии с ч. 1,7 ст. 5 Федерального закона от (ДД.ММ.ГГГГ.) N 217-ФЗ (ред. от (ДД.ММ.ГГГГ.)) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обладают правом, предусмотренным частью 3 статьи 11 настоящего Федерального закона.

Согласно ст. 7 Федерального закона от (ДД.ММ.ГГГГ.) N 217-ФЗ (ред. от (ДД.ММ.ГГГГ.)) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" товарищество может быть создано и вправе осуществлять свою деятельность для совместного владения, пользования и в установленных федеральным законом пределах распоряжения гражданами имуществом общего пользования, находящимся в их общей долевой собственности или в общем пользовании, а также для следующих целей:

1) создание благоприятных условий для ведения гражданами садоводства и огородничества (обеспечение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведения, обращения с твердыми коммунальными отходами, благоустройства и охраны территории садоводства или огородничества, обеспечение пожарной безопасности территории садоводства или огородничества и иные условия);

2) содействие гражданам в освоении земельных участков в границах территории садоводства или огородничества;

3) содействие членам товарищества во взаимодействии между собой и с третьими лицами, в том числе с органами государственной власти и органами местного самоуправления, а также защита их прав и законных интересов.

В соответствии с ч. 1 ст. 11 Федерального закона от (ДД.ММ.ГГГГ.) N 217-ФЗ Члены товарищества имеют право знакомиться и по заявлению получать за плату, размер которой устанавливается решением общего собрания членов товарищества, заверенные в порядке, установленном статьей 21 настоящего Федерального закона, копии:

1) устава товарищества с внесенными в него изменениями, документа, подтверждающего факт внесения записи в единый государственный реестр юридических лиц;

2) бухгалтерской (финансовой) отчетности товарищества, приходно-расходных смет товарищества, отчетов об исполнении таких смет, аудиторских заключений (в случае проведения аудиторских проверок);

3) заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;

4) документов, подтверждающих права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе;

5) протокола собрания об учреждении товарищества, протоколов общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества;

6) финансово-экономического обоснования размера взносов;

7) иных предусмотренных настоящим Федеральным законом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренних документов товарищества.

Председатель СНТ действует без доверенности от имени товарищества, в том числе (ч. 1, 2 ст. 19, ч. 1 ст. 21 Закона N 217-ФЗ):

председательствует на заседаниях правления;

имеет право первой подписи под финансовыми документами, которые в соответствии с уставом товарищества не подлежат обязательному одобрению правлением СНТ или общим собранием членов СНТ;

подписывает документы товарищества, в том числе одобренные решением общего собрания членов СНТ, а также подписывает протоколы заседания правления СНТ;

заключает сделки, открывает и закрывает банковские счета, совершает иные операции по банковским счетам, в том числе на основании решений общего собрания членов СНТ и правления СНТ (если принятие решений о совершении таких действий относится к их исключительной компетенции);

принимает на работу работников по трудовым договорам, осуществляет права и исполняет обязанности товарищества как работодателя по этим договорам;

выдает доверенности без права передоверия;

осуществляет представительство от имени СНТ в органах государственной власти, органах местного самоуправления, а также в отношениях с иными лицами;

рассматривает заявления членов СНТ;

является ответственным лицом за ведение делопроизводства;

исполняет другие необходимые для обеспечения деятельности СНТ обязанности, за исключением обязанностей, исполнение которых является полномочием иных органов товарищества.

Председатель СНТ в своей деятельности обязан руководствоваться уставом, решениями общего собрания членов товарищества, внутренними документами СНТ (п. п. 3, 4 ч. 6 ст. 11, п. 1 ч. 7 ст. 18 Закона N 217-ФЗ).

Как следует из материалов дела, ФИО2 принадлежит на праве собственности земельный участок по адресу г.Н.Новгород, тер.ФИО20, земельный участок 119.

Как следует из нормы п. п. 2 п. 1 ст. 21 Федерального закона "О садоводческих, огороднических, дачных, некоммерческих объединениях граждан" к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относится вопрос приема в члены такого объединения и исключение из его членов.

Согласно имеющейся в материалах дела копии членской книжки ФИО2 является членом ФИО21

Согласно представленной в материалы дела выписки из списка членов ФИО22» на (ДД.ММ.ГГГГ.) год ФИО2 числится членом садового товарищества (л.д. 51).

Каких-либо решений об исключении из членов садоводческого товарищества в отношении ФИО2 не принималось. Доказательств обратного суду не представлено.

Решением Канавинского районного суда г.Н.Новгорода от (ДД.ММ.ГГГГ.), принятого в рамках рассмотрения гражданского дела по иску ФИО2, ФИО8 и ФИО4 к ФИО23 об обязании совершить действия, которым исковые требования удовлетворены частично, установлен факт признания ФИО24 членства ФИО2 в СНТ.

Доводы истца о том, что реестр собственников СНТ «Металлург-3» без участия в товариществе по состоянию на (ДД.ММ.ГГГГ.) свидетельствует об его исключении из членства СНТ, судом не принимаются во внимание, поскольку на основании данного реестра нельзя сделать такой вывод, данный реестр не является реестром членов СНТ «Металлург-3», он содержит лишь сведения по приватизированным и неприватизированным земельным участкам, находящимся в границах СНТ, а также сведения по земельным участкам, в отношении которых отсутствуют правоустанавливающие документы у ответчика. Данному реестру была дана оценка судом при рассмотрении гражданского дела по иску ФИО2 и других к ФИО25» о возложении обязанности совершить действия, что отражено в решении Канавинского районного суда г.Н.Новгорода от (ДД.ММ.ГГГГ.).

Из представленной в материалы дела копии Бюллетеней заочного голосования общего собрания членов ФИО26» (л.д. 49), которую истец ФИО2 получил для участия в общем собрании членов ФИО27 за 2021 год, следует, что истцу достоверно было известно, что состоится в членстве СНТ и может реализовать свои права как член СНТ, принимая участие в голосовании.

Доводы истца о том, что на собрании в 2024 году ему было устно сообщено об отсутствии его в членстве СНТ, материалами дела либо иными достоверными доказательствами не подтверждается.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что решений об исключении истца ФИО2 из членства в ФИО28» не принималось, в связи с чем, действия ФИО29 по исключению истца из членства не могут быть признаны незаконными, а следовательно, отсутствует обязанность у ответчика восстановить истца в членстве СНТ.

В связи с изложенным, исковые требования удовлетворению не подлежат в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО30 о признании действий незаконными, восстановлении в членстве СНТ «ФИО31 отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 1 месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Канавинский районный суд г.Н.Новгорода.

Мотивированное решение составлено 05.09.2025 года.

Судья М.М. Заплатина

Копия верна.

Судья М.М. Заплатина

Помощник судьи Е.Е. Сергеева

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела №2-3349/2025