Решение № 2-169/2017 2-169/2017(2-2387/2016;)~М-1902/2016 2-2387/2016 М-1902/2016 от 28 марта 2017 г. по делу № 2-169/2017

Дело №2-169/2017 год

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 марта 2017 года г. Гурьевск

Гурьевский районный суд Калининградской области в составе

председательствующего судьи Пасичник З.В.,

при секретаре Сафоновой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании, гражданское дело по иску ФИО8 к администрации Гурьевского городского округа, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Калининградской области о признании права собственности на долю жилого дома в порядке приватизации, с участием третьих лиц ФИО9, ФИО10, ФИО11,

УСТАНОВИЛ:

ФИО8 обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, с учетом последних уточнений, обосновав его тем, что в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес > вселилась вместе с родителями 04.11.1994 году ФИО1., на основании обменного ордера от 15.03.1989 года. На сегодняшний день в спорном жилом помещении проживают ФИО8, ФИО9 (муж), ФИО10 (сын).

С 1990 года жилое помещение находилось на балансе кооператива «Гурьевский» позднее в 1994 году реорганизовано в АОЗТ «Тайгур», в мае 1993 года постановлением главы Администрации Гурьевского района № было признано право государственной собственности на жилой фонд кооператива «Гурьевский».

Просит признать за ФИО8 право собственности на 1/2 долю жилого дома, общей площадью 53,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес >

Определением Гурьевского районного суда Калининградской области от 25.01.2017 года

Был принят отказ ФИО10 от исковых требований к администрации Гурьевского городского округа, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Калининградской области о признании права собственности на долю жилого дома в порядке приватизации.

Производство по делу в части исковых требований ФИО10 к администрации Гурьевского городского округа, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Калининградской области о признании права собственности на долю жилого дома в порядке приватизации было прекращено.

В судебное заседание истец ФИО8 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представляющий интересы ФИО8 по доверенности ФИО12 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал по изложенным выше доводам и основаниям, просил их удовлетворить.

Представители ответчиков администрации Гурьевского городского округа, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Калининградской области, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Третьи лица ФИО9, ФИО10, ФИО11 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, предоставили заявления о рассмотрении дела без их участия, не возражают против удовлетворения заявленных исковых требований.

С согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения участвующих в рассмотрении дела лиц, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования законными обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что спорное жилое помещение было предоставлено на состав семьи из трех человек: ФИО2. (истица), что подтверждается обменным ордером от 15.03.1989 года № Гурьевским районным Советом народных депутатов на основании решения Гурьевского райсовета народных депутатов от 02.03.1989 года.

В судебном заседании установлено, что ФИО8 зарегистрирована в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес >, с 04.11.1994 года, что подтверждается поквартирной карточкой, выданной «Управляющей компанией Гурьевского городского округа».

Согласно данным АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» исх. № от 15.11.2016 года жилое здание по адресу: <адрес >, зарегистрировано за ФИО3. (1/2 доля), ФИО4 (1/4 доля), ФИО5. (1/4 доля).

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 27.12.2016 года, следует, что жилой дом, по адресу: <адрес >, зарегистрирован на праве собственности за ФИО6 1/100 доля, 49/100 доли в праве общей долевой собственности.

В соответствии с ответом на запрос суда из АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» исх. № от 15.11.2016 года, согласно архивным данным учетно-технической документации по состоянию на 1999 год ФИО8 в списках лиц, зарегистрировавших право собственности на объекты недвижимого имущества в г. Калининграде и Калининградской области не значится.

Согласно уведомлению об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от 16.11.2016 года №, сведения о правах ФИО8 на имеющиеся у нее объекты недвижимости отсутствуют.

Из представленных в суд сведений администрацией Гурьевского городского округа № от 07.11.2016 года, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес >, в реестр муниципального имущества не включено.

В соответствии с ответом на запрос суда Росимущества от 08.02.2017 года №, в реестре федерального имущества объекты недвижимости (квартира № квартира №), расположенные по адресу: <адрес >, отсутствуют.

Согласно исследованным документам с 1990 года спорное жилое помещение находилось на балансе кооператива «Гурьевский», в 1994 году реорганизовано в АОЗТ «Тайгур», в 1993 году постановлением главы администрации Гурьевского района № было признано право государственной собственности на жилой фонд кооператива «Гурьевский».

В соответствии с техническим паспортом, составленным ФГУП «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости – Федеральное БТИ» по состоянию на 04.09.2014 года, общая площадь дома № в г. <адрес >, составляет 53,9 кв.м., жилая - 37,5 кв.м.

Как следует из технического паспорта ФИО8 занимает следующие помещения: веранда площадью 8,1 кв.м., кухня жилой площадью 8,2 кв.м., жилая - 11,6 кв.м., жилая – 7,3 кв.м., а всего площадью 27,1 кв.м.

ФИО7. занимает следующие помещения: тамбур (неотап.) площадью 3,0 кв.м., коридор (неотап.) – 4,5 кв.м., веранда – 4,7 кв.м., кухня жилой площадью 8,2 кв.м., жилая - 11,4 кв.м., жилая – 7,2 кв.м., а всего площадью 26,8 кв.м.

Так согласно ст.2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

ФИО8 проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес > на законных основаниях, выразила свое добровольное волеизъявление на приватизацию занимаемого ей жилого помещения, свое право на приватизацию жилого помещения ранее не реализовывала, что следует из представленных суду документов.

Из заявлений ФИО10, ФИО9 следует, что ФИО10, ФИО9 дали согласие на приватизацию жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес > ФИО8, отказываются от участия в приватизации указанного жилого помещения.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» признать за ФИО8 право собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес > общей площадью 53,9 кв.м., жилой 37,5 кв.м.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199,235237 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО8 к администрации Гурьевского городского округа, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Калининградской области о признании права собственности на долю жилого дома в порядке приватизации, удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО8 право собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес > общей площадью 53,9 кв.м., жилой 37,5 кв.м.

В соответствии с положениями, предусмотренными ч. 1 ст. 237 ГПК РФ ответчики вправе подать в Гурьевский районный суд Калининградской области, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Калининградского областного суда через Гурьевский районный суд Калининградской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 03.04.2017 года.

Судья Пасичник З.В.