Решение № 2-1425/2025 2-1425/2025(2-5959/2024;)~М-5079/2024 2-5959/2024 М-5079/2024 от 18 февраля 2025 г. по делу № 2-1425/2025

№

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дата Адрес

Октябрьский районный суд Адрес в составе председательствующего судьи Бакаевой Н.В., при секретаре Дамбуеве Р.А., с участием истца ФИО2, помощника прокурора Адрес ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и интересах ФИО3 к ФИО4 о признании права пользования жилым помещением прекращенным, выселении

УСТАНОВИЛ:

в обоснование иска указано, что истцы являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес, на основании договора купли-продажи 1/3 доли в квартире с использованием материнского капитала от Дата, заочного решения Адрес от Дата по делу №, договора дарения доли в квартире от Дата.

В жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО4, являющийся бывшим супругом ФИО2 и отцом ФИО3, ФИО1

Право собственности на жилое помещение у ответчика отсутствует.

Брак между ФИО2 и ФИО4 расторгнут Дата, спор о разделе совместно нажитого имущества разрешен на основании заочного решения Адрес от Дата.

Дальнейшее совместное проживание в спорном помещении с ответчиком невозможно, истец ФИО2 в полном объеме несет бремя содержания жилого помещения, ответчиком обязанности по оплате коммунальных услуг не исполняются.

Ответчик уклоняется от обязанности снятия с регистрационного учета и выселении из жилого помещения.

Просят признать ФИО4 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес, выселить ФИО4 из занимаемого жилого помещения.

В судебном заседании истец ФИО2, действующая в своих интересах и интересах ФИО3, исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении, указав, что ответчик ФИО4 не является собственником жилого помещения, однако проживает в нем. ФИО4 является наркозависимым, совместное проживание с ним детей невозможно. Кроме того, в квартире проживают иные неизвестные ей лица, которые систематически нарушают общественный порядок, в связи с чем она неоднократно обращалась в полицию. Ответчик бремя содержания жилого помещения не несет. В связи с неуплатой алиментов в отношении ФИО4 возбуждено уголовное дело. Из-за образа жизни ФИО4 она и ее дети лишены возможности проживания в принадлежащей им квартире, вынуждены снимать жилое помещение.

Истцы ФИО1, ФИО3, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, об уважительности причин неявки суду не сообщил, письменных возражений на исковое заявление не представил, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.

Согласно заключению старшего помощника прокурора Адрес ФИО6 исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Выслушав истца ФИО2, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Пунктом 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) определено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 31 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника (ч. 1). Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2). В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда (ч. 4).

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов гражданского дела и установлено судом, истцы ФИО2, ФИО3, ФИО1 являются долевыми собственниками квартиры, расположенной по адресу: Адрес, на основании договора купли-продажи 1/3 доли в квартире с использованием материнского капитала от Дата, договора дарения квартиры от Дата, на основании которого ФИО4 подарил 2/3 доли в праве собственности на квартиру ФИО3, ФИО1 по 1/3 доли каждому, а также решения Адрес от Дата по гражданскому делу №, которым совместно нажитым имуществом супругов ФИО2 и ФИО4 признана 1/3 доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, передано в собственность ФИО2 26/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, в собственность ФИО3 и ФИО1 – по 11/300 доли каждому.

Дата брак между ФИО4 и ФИО2 расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № Адрес.

В спорном жилом помещении зарегистрированы истцы и ответчик ФИО4, который в нем проживает.

Так как брак между ФИО2 и ФИО4 расторгнут, при этом истцы совместно с ответчиком не проживают, не ведут общего хозяйства, не оказывают взаимной поддержки друг другу, расходы по содержанию жилого помещения ответчик не несет, коммунальные услуги не оплачивает, соглашения между истцами и ответчиком о сохранении права пользования спорным жилым помещением не заключалось, суд приходит к выводу, что ответчик является бывшим членом семьи собственников жилого помещения, утратил право пользования квартирой, соответственно, подлежит выселению из нее.

При таких обстоятельствах заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

При этом обстоятельств, при которых в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ за ответчиком может быть сохранено право пользования жилым помещением на определенный срок, не установлено, ответчиком соответствующих доказательств в соответствии с требованиями ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ не представлено.

Решение суда о признании ФИО4 прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО4 (паспорт серии № №) прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес, кадастровый №.

Выселить ФИО4 (паспорт серии №) из жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес, кадастровый номер №, без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение суда изготовлено в окончательной форме Дата.

Судья Н.В. Бакаева