Решение № 2-841/2017 2-841/2017~М-664/2017 М-664/2017 от 27 июля 2017 г. по делу № 2-841/2017

Дело № 2-841/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июля 2017 года г. Гусь-Хрустальный

Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в составе

Председательствующего судьи Глебовой С.В.

При секретаре Хлебущевой Т.Г.

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования поселок Красное Эхо (сельское поселение) Гусь-Хрустального района, администрации муниципального образования Гусь-Хрустальный район о включении жилого помещения в наследственную массу, о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО пос. Красное Эхо (сельское поселение) Гусь-Хрустального района о включении квартиры общей площадью 44,5 кв. метров, расположенной по адресу: <адрес>, в наследственную массу после смерти ее супруга ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, о признании права собственности на указанную квартиру в порядке наследования.

Определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация муниципального образования Гусь-Хрустальный район.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась. О дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Указала, что на исковых требованиях настаивает.

Ранее в судебном заседании исетц ФИО1 исковые требования поддержала. Пояснила суду, что с 05.12.2011 года она состояла в браке с ФИО3 Они были зарегистрированы и проживали в квартире по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения от 12.01.2012 года. Данная квартира является муниципальной собственностью Гусь-Хрустального района. В начале 2013 года ее супруг решил приватизировать квартиру, обратившись 18.02.2013 года с соответствующим заявлением в администрацию МО поселок Красное Эхо (сельское поселение) Гусь-Хрустального района. Она отказалась от участия в приватизации квартиры. 30.05.2013 года между ФИО3 и администрацией МО поселок Красное Эхо (сельское поселение) был заключен договор на передачу указанной квартиры в его собственность. Однако, по неизвестным причинам документы не были своевременно переданы на регистрацию. 08.09.2013 года ФИО3 скоропостижно скончался. В установленный законом срок она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти супруга ФИО3 и 10.03.2014 года получила свидетельство о наследстве по закону лишь на денежные вклады. Постановлением нотариуса от 05.06.2017 года ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорную квартиру, в связи с тем, что договор о передаче квартиры в собственность ее супруга ФИО3 не был зарегистрирован надлежащим образом.

Поскольку ФИО3 при жизни выразил свое желание на приватизацию квартиры, но не успел обратиться за регистрацией договора приватизации, она имеет право на квартиру в порядке наследования на указанную квартиру. Она является единственным наследником, принявшим наследство после смерти ФИО3, зарегистрирована и проживает в квартире, несет бремя ее содержания. Участия в приватизации ни она, ни ее супруг не принимали.

Представитель ответчика – администрации МО поселок Красное Эхо (сельское поселение) Гусь-Хрустального района в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом. Письменных возражений по иску не представлено.

Представители ответчика – администрации МО Гусь-Хрустальный район представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом. В заявлениях в суд просили дело рассмотреть в отсутствие своих представителей. Решение по делу просили принять на усмотрение суда.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 1111, 1112, 1113 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ч. 1 ст. 1114, ст. 1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ч. 1, ч. 2, ч. 4 ст. 1152, ст. 1153, ч. 1 ст. 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со статьями 2, 7 и 11 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъяснено, что, исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес>, является объектом собственности муниципального образования Гусь-Хрустальный район Владимирской области (выписка из реестра муниципального имущества от 14.07.2017 года).

В соответствии с договором социального найма № от 12.01.2012 указанная квартира предоставлена в бессрочное владение и пользование нанимателю ФИО3 и члену его семьи – ФИО1

Согласно справкам с места жительства, выданных 30.05.2013 года, 09.06.2017года администрацией МО поселок Красное Эхо (сельское поселение) Гусь-Хрустального района ФИО7 с 12.12.1978 года был зарегистрирован и проживал до дня смерти в квартире по адресу: <адрес>. ФИО1 зарегистрирована в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Таким образом, ФИО3 и ФИО1 в установленном законом порядке проживали и были зарегистрированы в спорной квартире, на праве социального найма пользовались жилым помещением по адресу: <адрес>.

18.02.2013 года ФИО3 обратился в администрацию МО поселок Красное Эхо (сельское поселение) Гусь-Хрустального района с заявлением о приватизации занимаемого им жилого помещения. Заявление зарегистрировано 18.02.2017 года в администрации МО поселок Красное Эхо (сельское поселение) Гусь-Хрустального района.

30.05.2013 года между администрацией МО Гусь-Хрустальный район и ФИО3 на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» был заключен договор на передачу в собственность квартиры общей площадью 44,5 кв. метров по адресу: <адрес>.

Однако указанный договор не был зарегистрирован в установленном законом порядке.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер (свидетельство о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное отделом ЗАГС администрации МО Гусь-Хрустальный район).

С учетом изложенных обстоятельств суд приходит к выводу о том, что при жизни ФИО3 явно выразил волю на приватизацию занимаемого им жилого помещения – квартиры общей площадью 44,5 кв. метров, по адресу: <адрес>, путем подачи заявления о приватизации и всех необходимых для этого документов в уполномоченный орган, подписал договор на передачу спорной квартиры в долевую собственность.

В силу ст. 1, ст. 2, ст. 11 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» ФИО3 при жизни обладал правом приобретения в собственность занимаемого им в муниципальном жилищном фонде жилого помещения на условиях, установленных указанным Законом.

Согласно справке Гусь-Хрустального филиала ГУП ВО «БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ №, сведений об участии в приватизации жилья ФИО3 не имеется.

Как указано выше, ФИО3 и ФИО1 занимали спорную квартиру на условиях договора социального найма. В квартире ФИО3 был зарегистрирован до дня своей смерти – ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 зарегистрирована в квартире до настоящего времени.

Регистрация заключенного при жизни ФИО3 договора на передачу спорной квартиры в собственность не была завершена в связи со смертью ФИО3

С учетом вышеизложенного, принимая во внимание представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что квартира общей площадью 44,5 кв. метров, жилой площадью 23,8 кв. метров по адресу: <адрес>, подлежит включению в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3

Согласно материалам наследственного дела № к наследственному имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, истец ФИО1 является единственным наследником первой очереди, принявшим наследство после умершего ФИО3 В установленный законом шестимесячный срок – 10.10.2013 года она обратилась к нотариусу Гусь-Хрустального нотариального округа ФИО2 с заявлением о принятии наследства.

10.03.2014 года ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти супруга ФИО3 на денежные вклады.

За ФИО1 должно быть признано право собственности на вышеуказанную квартиру в порядке наследования после ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с чем, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить квартиру общей площадью 44,5 кв. метров, расположенную по адресу: <адрес>, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру общей площадью 44,5 кв. метров, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования после ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Гусь-Хрустальный городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.В.Глебова