Решение № 2-636/2020 2-636/2020~М-491/2020 М-491/2020 от 2 сентября 2020 г. по делу № 2-636/2020

дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 сентября 2020 года р.п.Тальменка

Тальменский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Гусельниковой М.А.,

с участием прокурора Сахновой О.В.,

при секретаре Борисовой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО5 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и выселении его из этого жилого помещения, ссылаясь на то, что вышеуказанное жилое помещение принадлежит ей на праве собственности. Жилой дом получен ею в наследство после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.. 28.10.2008г. она зарегистрировала в указанном жилом доме ответчика, поскольку на тот момент он являлся ее мужем. В 2013 году брак между ней и ФИО5 расторгнут. ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал из принадлежащего ей жилого дома с вещами. В настоящее время место жительства ответчика ей неизвестно. Она желает продать жилой дом и выехать на постоянное место жительства в другой регион, однако регистрация ответчика в доме препятствует ей в этом. Считает, что регистрация ответчика в принадлежащем ей жилом доме нарушает ее права как собственника, поскольку она не может в полном объеме распоряжаться принадлежащим ей имуществом.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. На требованиях о выселении ответчика из указанного жилого помещения не настаивала. Пояснила, что ответчик уехал в 2013 году, забрал все свои личные вещи. В мае 2019г. Он приезжал, чтобы забрать свой автомобиль, который находился в ограде ее дома. С тех пор она его больше не видела. Она просила ответчика выписаться из жилого дома, но он ответил, что еще успеет это сделать.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав истца, свидетелей, мнение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно положениям ст. 292 ГК РФ, право пользования жилым помещением также сохраняется только за членом семьи собственника и при условии проживания в жилом помещении, принадлежащем собственнику.

Факт принадлежности истице ФИО1 жилого дома общей площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес> подтверждается свидетельством о регистрации права собственности от 23.09.2008г., выданного на основании решения Тальменского районного суда Алтайского края от 18.06.2008г. о признании права собственности; выпиской из ЕГРН от 14.08.2020г.

Решением Тальменского районного суда Алтайского края от 18.06.2008г., с учетом определения суда от 01.08.2008г. о разъяснении решения суда, за ФИО1 признано право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, с надворными постройками, в порядке наследования после смерти отца ФИО2.

Факт регистрации ответчика ФИО5 в жилом доме по вышеуказанному адресу подтверждается записью в домовой книге, выпиской из похозяйственной книги № от 02.07.2020г.

Согласно свидетельству о расторжении брака от 22.06.2013г., брак между ФИО5 и ФИО1 прекращен 22.06.2013г. на основании совместного заявления супругов.

В справке, выданной 25.08.2020г. депутатом по округу № ФИО4 поссовета ФИО7, указано, что ФИО5 фактически не проживает в доме по адресу: <адрес><адрес>, в связи с переездом.

Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснила, что проживает по-соседству с ФИО1. Ей известно, что жилой дом по <адрес> строили родители истицы. После их смерти истица унаследовала жилой дом. Ответчик ФИО3 проживал в указанном доме, но в течении последнего года она его не видела.

Свидетель ФИО9 в судебном заседании пояснил, что истица ФИО1 – его мать, ФИО5, - его отчим. Ему известно, что ФИО5 ушел к другой женщине, где точно живет, ему не известно. Вещей его в доме матери по <адрес> в <адрес> нет. Весной 2019г. ФИО5 забрал свою машину и с тех пор он его не видел. У ответчика много долгов, его разыскивают займодавцы, звонят ФИО1, с угрозами.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований, поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО5 фактически не проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>, его вещей в доме нет, бремя содержания имущества он не несет, собственником жилого помещения не является.

Исходя из изложенного, истцом в соответствии со ст.11 ЖК РФ выбран способ защиты нарушенного права путем предъявления иска о прекращении жилищного правоотношения – признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, что в силу ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из принадлежащего истцу на праве собственности жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес><адрес>, принадлежащим на праве собственности ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Тальменский районный суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 10.09.2020г.

Судья М.А.Гусельникова