Решение № 2-1740/2017 2-1740/2017~М-1652/2017 М-1652/2017 от 11 июля 2017 г. по делу № 2-1740/2017

дело № 2-1740/17


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 июля 2017 года

г. Симферополь

Симферопольский районный суд Республики Крым в составе: председательствующего судьи Быховец М.А., при секретаре Барбаковой Л.Х., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Гвардейского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, об отмене постановления и понуждению к заключению договора социального найма,

У С Т А Н О В И Л:

В мае 2017 г. ФИО2 обратилась в суд с иском о признании незаконным и отмене постановления администрации Гвардейского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым от 03.02.2017 г. об отказе в заключении договора социального найма на жилое помещение площадью 26,8 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>, пгт. Гвардейское, кв-л Каштановый, 8, <адрес>, и понуждении ответчика к заключению договора социального найма. Требования мотивированы тем, что в 1987 году она на основании ордера совхоза «Гвардейский» вселилась в указанное жилое помещение. С 2011 г. она зарегистрирована по данному адресу, однако ответчик отказывает в оформлении жилья, поскольку у нее отсутствуют надлежащие документы на право пользования квартирой.

В судебном заседании истец ФИО2 поддержала исковые требования в полном объеме.

Представитель администрации Гвардейского поселкового совета Симферопольского района предоставил суду письмо с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что 15.09.1987 г. решением администрации и профсоюзного комитета совхоза «Гвардейский» №19 ФИО3 предоставлена комната в общежитии №.

С 17.11.2011 г. ФИО2 зарегистрирована по адресу: пгт. Гвардейское, кв-л Каштановый, 8, кв.14.

Как следует из ответа администрации Гвардейского сельского поселения Симферопольского района от 03.07.2017 г. №1951/03 объект недвижимого имущества по адресу: пгт. Гвардейское, кв-л Кашатановый, 8, находится на балансовом учете исполнительно-распорядительного органа муниципального образования Гвардейского сельского поселения.

Решением комиссии по жилищным вопросам от 27.01.2017 г. ФИО2 отказано в заключении договора социального найма жилого помещения в связи с отсутствием документа, подтверждающего право пользования жилым помещением.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, в частности из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, из актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

Частью 1 ст. 60 ЖК РФ установлено, что по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона от 29.12.2004 года №189-ФЗ «О ведении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Таким образом, отказ в заключении договора социального найма нарушает жилищные права истца.

Руководствуясь статьями 197-199 ГПК РФ суд, -

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать незаконным и отменить решение жилищной комиссии администрации Гвардейского сельского поселения Симферопольского района от 03.02.2017 г. об отказе в заключении ФИО2 договора социального найма на жилое помещение площадью 26,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, пгт. Гвардейское, кв-л Каштановый, 8, <адрес>.

Обязать администрацию Гвардейского сельского поселения <адрес> Республики Крым заключить с ФИО2 договор социального найма на жилое помещение площадью 26,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, пгт. Гвардейское, кв-л Каштановый, 8, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня объявления решения суда.

Судья: п/п М.А. Быховец