Решение № 2-1691/2018 2-1691/2018~М-1529/2018 М-1529/2018 от 23 октября 2018 г. по делу № 2-1691/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Миллерово

Ростовской области 24 октября 2018 года

Миллеровский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Терновой Т.А.,

при секретаре Дербеневой А.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Мальчевского сельского поселения Ростовской области о признании права собственности на жилой дом и надворные постройки,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в Миллеровский районный суд с исковым заявлением к Администрации Мальчевского сельского поселения Ростовской области о признании права собственности на жилой дом и надворные постройки.

В обоснование исковых требований истец указал, что в 1982 году он приобрел дом общей площадью 44,9 кв.м, жилой площадью 31,1 кв.м., находящийся по адресу: <адрес> ФИО3, которая являлась собственником вышеуказанного жилого дома. Договор купли-продажи жилого дома не составлялся. Государственная регистрация права не совершалась. Непосредственно после передачи им установленной денежной суммы за дом ему были переданы ключи от дома и расписка в получении денежных средств.

С 1982 года и по настоящее время он зарегистрирован и проживает в указанном доме вместе со своей семьей. Владеет домом добросовестно, открыто и непрерывно, как своим собственным, что подтверждается выпиской из похозяйственней книги Мальчевской сельской Администрации, справкой из Администрации Мальчевского сельского поселения, платежными документами (квитанциями об оплате электроэнергии, налогов за земельный участок).

В этот период он несколько раз производил ремонт дома, построил во дворе летнюю кухню, гараж и другие придомовые постройки, обрабатывает земельный участок, на котором дом расположен, поставил новый забор.

На земельный участок общей площадью 3500 кв.м. с кадастровым номером 61:22:0070701:16, расположенный по указанному адресу, право собственности им зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Выпиской из единого государственного реестра об основных характеристиках и зарегистрированный, правах на объект недвижимости.

Право собственности на жилой дом и хозяйственные постройки во внесудебном порядке он зарегистрировать не может, поскольку отсутствует договор купли-продажи, зарегистрированный в соответствии с действующим законодательством.

В связи с чем, с учетом измененных в ходе судебного заседания исковых требований, в порядке ст. 39 ГПК РФ, истец просил суд: Признать за ним право собственности на жилой дом литер «А», общей площадью 44,9 кв.м., жилой площадью 31,1 кв.м., веранду литер «a», летнюю кухню литер «Г», веранду «г», сарай «Г1», гараж «Г2», находящиеся по адресу: <адрес>, расположенные на земельном участке площадью 3500 кв.м.

Истец ФИО1 в судебном заседании измененные исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Мальчевского сельского поселения в судебное заседание не прибыл, хотя был надлежащим образом уведомлен о месте и времени рассмотрения дела. Представитель ответчика в направленном в адрес суда заявлении уведомил суд об уважительности причин своего отсутствия, просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие. Кроме того, отразил в заявлении о том, что ответчик исковые требования ФИО1 признает в полном объеме. Последствия признания иска им известны (л.д.36).

С учетом указанных обстоятельств, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие представителя ответчика, в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ

Истец ФИО1 в судебном заседании считал, что признание ответчиком иска может быть принято судом, так как это не противоречит закону, не нарушает охраняемых законом прав и интересов третьих лиц, совершенно представителем ответчика добровольно, последствия признания иска ему известны, о чем отражено в заявлении.

Суд принимает признание ответчиком иска, так как это не противоречит закону, не нарушает охраняемых законом прав и интересов третьих лиц, совершенно представителем ответчика добровольно, в рамках имеющихся у него полномочий, последствия признания иска ему известны, о чем отражено в заявлении (л.д.36).

На основании ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1 к Администрации Мальчевского сельского поселения <адрес> о признании права собственности на жилой дом и надворные постройки, удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем: <адрес>, зарегистрированным и проживающим по адресу: <адрес>, право собственности на жилой дом литер «А», общей площадью 44,9 кв.м., жилой площадью 31,1 кв.м., веранду литер «a», летнюю кухню литер «Г», веранду «г», сарай «Г1», гараж «Г2», находящиеся по адресу: <адрес>, расположенные на земельном участке площадью 3500 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд в месячный срок, со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме будет изготовлено 26.10.2018 года, после чего может быть получено сторонами.

Судья Миллеровского районного суда

Ростовской области Т.А.Терновая

Решение в окончательной форме

изготовлено 26.10.2018 года.